融资租赁合同承租人违约责任是什么?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-21 22:22:33 480 人看过

一、融资租赁合同承租人违约责任是什么?

融资租赁合同承租人违约责任是需要按照双方当事人的约定来支付违约金,或者是根据实际损失来支付违约金。

(一)出租人的责任

1、出租人未按合同约定提供给承租人标的物的,应承担违约责任;

2、未经承租人同意擅自变更融资租赁合同的,应承担违约责任。因违约行为给承租人造成损失的,应承担损害赔偿责任;

3、出租人未按合同约不定期提供技术服务或因干预承租人购买租赁物,给承租人造成损害的,应承担损害赔偿责任;

4、出租人明知第三人对购买的标的物享有权利的,还购买该标的物给承租人,出租人应付相应的责任。

(二)承租人的责任

1、租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,由承租人承担相应的责任;

2、承租人占有租赁物期间,其租赁物造成第三人的财产损害或人身伤害的,由承租人负相应的责任;

3、承租人在占有租赁物期间未妥善保管、维修租赁物,使租赁物受损的,由承租人承担相应的责任。

二、融资租赁合同相关介绍是什么?

融资租赁合同是融资租赁交易的产物,而融资租赁交易是由两个合同、三方当事人所构成的交易。这两个合同分别是由融资租赁公司与承租人所签订的融资性租赁合同以及由融资租赁公司与出卖人所签订的买卖合同。作为融资租赁合同构成部分的买卖合同和租赁合同并非完全孤立的,恰好相反,二者是紧密的连接在一起的。这主要表现在:买卖合同中的出卖人不是向买受人履行交付标的物的义务,而是向租赁合同中的承租人交付标的物,承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利和义务。根据我国《民法典》第七百四十一条的规定:出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的,出租人应当协助。

法律之所以作出如上规定主要是基于两方面的考虑,一方面,在融资租赁合同中,出租人订立合同的目的并不在于通过其中的买卖合同获利,而在于通过租赁合同获得丰厚的利润,所以出租人一般并不关心买卖合同的履行情况。真正关心买卖合同履行情况的是承租人,因为承租人订立合同的目的就是为了实现对租赁物的使用和收益。因此,租赁物的质量及性能如何对其来说是至关重要的。

在我们的现实生活当中,融资租赁合同是双方当事人所要签订的,也就是按照双方当事人真实意思的表示来进行处理的,通常情况下这样的一种融资租赁合同是不能够违反法律规定,如果其中一方违约的话,必须要承担相对应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》:第十五章 融资租赁合同  第七百四十一条 出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的,出租人应当协助。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月11日 10:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 融资租赁什么是融资租赁
    融资租赁是指实质上转移与资产所有权相关的全部风险和报酬的租赁。是指出租人根据承租人(用户)的要求,与第三方(供应商)订立供应合同。根据这份合同,出租人出资向供应商购买承租人选择的设备。同时,出租人与承租人签订租赁合同,向承租人出租设备,向承租人收取一定的租金。飞机融资租赁概述飞机融资租赁是出租人购买承租人(航空公司)选定的飞机,享有飞机所有权,并将飞机出租给承租人在一定期限内有偿使用的一种具有融资、融物双重职能的租赁方式。租期届满,承租人可以续租,也可以按市场价格或固定价格优先购买,或者按规定条件把飞机偿还给出租人。融资租赁有多种做法,较多采用的有投资减税杠杆租赁、利用英、美出口信贷支持的及利用一般商业贷款的融资租赁。国外的飞机融资租赁交易(图)交易模式中较有代表性的是美国、日本和德国的模式。(一)美国美国是现代融资租赁的诞生地。就飞机融资租赁而言,杠杆租赁模式具有代表意义。典型的美国杠杆
    2023-08-18
    248人看过
  • 融资租赁出租人违约怎么救济?
    融资租赁合同出租人违约的救济方法可以是:1、租赁物未交付时,承租人有权拒收租赁物或者终止租赁合同,收回已支付的费用;2、出租人违约造成合同当事人损失的,应当承担赔偿损失的违约责任。一、买卖不破租赁有哪些法律规定呢买卖不破租赁的法律规定,具体如下:1、买卖不破租赁一般是指,租赁物所有权的变更不影响租赁合同的效力,买受人无权解除租赁合同,无法收回租赁物;2、第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。根据《中华人民共和国民法典》的规定,承租人在租赁合同占有期内发生所有权变更的,不影响租赁合同的效力。承租人因第三人主张权利而不能使用租赁物的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。二、租房未到期怎么退房租房未到期要求退房,构成违约。双方房屋租赁合同中约定了违约金的,按照约定支付违约金。如果是因为出租人违约在先,承租人不需要支付违约金。如果双方协商一致解除
    2023-03-20
    497人看过
  • 融资租赁合同的特点以及融资租赁合同中承租人的权利
    一、融资租赁合同的特点与租赁合同相比较,融资租赁合同有以下几个特点:第一,订立融资租赁合同时,出租人并没有租赁物,需要出资向出卖人购买,这是不同于租赁合同的重要特点。在融资租赁合同中,出租人是依承租人的要求先购买后出租的,而传统的租赁合同的出租人是先有租赁物后订立租赁合同。第二,因承租人使用租赁物的复杂性,出租人没有相应的业务经验去选购租赁物,也没有相应的信息去选择出卖人,选择出卖人、选购租赁物,基本上都是由承租人决定的;出租人作为买受人,主要是履行支付价款的义务。第三,虽然出租人作为买卖合同的买受人,但出卖人知道出租人和承租人之间的融资租赁关系。第四,因租赁物的特殊用途,在一般情况下,租赁物并不能向多个承租人反复出租。租金的计算,除当事人另有约定外,应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。二、融资租赁合同中承租人的权利融资租赁合同中承租人的权利有:1.选择租赁物和
    2023-04-30
    472人看过
  • 融资租赁合同中出租人违约的处理方式
    融资租赁合同出租人违约救济如下:1、终止租赁合同,有权收回预付租金和款项但应减去承租人从租赁物中获得的利益和合理金额;2、根据租赁合同提供租金,直至出租人补救违约,提供符合租赁合同规定的租赁物或承租人失去拒绝租赁物的权利;3、融资租赁合同一般规定出租人不承担租赁物的缺陷担保责任。当出租人选择供应商时,这一责任不能免除;当出租人知道租赁物有缺陷时,不能免除;当出租人和供应商不能分开时,如子公司、分公司等,也不能免除,但应视为根本违约,承租人有权拒绝租赁物并终止合同。承租人仍保留对抗供应商的权利。什么是融资租赁合同融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。合同主体一般包括三方,分别是出卖人、买受人(出租人)和承租人。此类合同应当以书面形式订立。合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法,租赁期限,租金构
    2023-07-04
    389人看过
  • 承租人可以解除融资租赁合同
    有下列情形之一的,出租人或者承租人可以解除融资租赁合同:(一)出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销,且未能重新订立买卖合同;(二)租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失,且不能修复或者确定替代物;(三)因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。一、出卖人违反向承租人交付标的物的义务出卖人违反向承租人交付标的物的义务,有下列情形之一的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物:1、标的物严重不符合约定;2、未按照约定交付标的物,经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。承租人拒绝受领标的物的,应当及时通知出租人。虽然说融资租赁法律关系是一个多方互利的法律关系,但承租人却是该法律关系的发起者。在融资租赁合同中,出租人是根据承租人对出卖人、租赁物的选择而订立买卖合同,并且租赁物也是由承租人使用,将来还会把所有权转让给承租人。因此,虽然买卖合同是出租人和出卖人签订的,但
    2023-03-10
    227人看过
  • 房屋租赁合同租赁期间应承担哪些违约责任
    1、出租人的违约责任:(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。(3)出卖、转租房屋时,未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的,应负责赔偿损失。2、承租人的违约责任:(1)未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限的,出租人得解除合同。(2)对出租房屋使用不当,造成房屋及其附属设施不合理损害的,应负责恢复原状或者赔偿损失。(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的,出租人有权解除合同,并请求支付违约金。一、租房合同书内容怎么写才有效租房合同有效书写包括以下内容:1、本人以及房东姓名名称住所;2、房屋所在地房屋面
    2023-06-29
    225人看过
  • 租赁期间出现违约行为承租人是否承担违约责任?
    是的。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。由此可见承租人在租赁期间的违法行为是否是违反了租赁物的正当使用,若违反了租赁物的正当使用则是违约。一、单方解除房屋租赁协议的情况有哪些呢?1、《民法典》第七百二十九条规定:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。就是说在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵),致使承租人无法使用,或者利益受到重要影响,或者在相当期间内不能进行使用收益的,或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。2、《民法典》第七百三十一条规定:租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。此条规定仅
    2023-03-14
    103人看过
  • 房屋租赁合同和商业门面租赁合同的违约责任是什么
    本合同一式两份,甲乙双方各执一份。(1)在乙方租赁期内,如甲方对该房屋或该房屋范围内的土地被第三方占有有异议,或甲方与第三方之间的纠纷涉及该房屋或该房屋范围内的土地,乙方除停业20日以上外别无选择。(2)租赁期内,未经甲方书面认可或批准,擅自改变租赁房屋的布局或用途,未经甲方书面通知,租赁房屋未在限定时间内修缮的。未经甲方同意,乙方未按时支付租金的,乙方应按时支付租金,甲方应要求乙方按当年日租金的0.05%支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的,还应当赔偿经济损失。2乙方不得操纵上述房屋处置非法经营和任何非法活动。3。甲方将自己位于街道号的门厅出租给乙方经营。立面面积平方米。租赁期间,甲方不得将租赁房屋及其范围内的土地使用权抵押。第一年租金是元,然后年租金是上一年租金的5%。房租每六个月提前一个月付一次,具体如下:·房子里的东西被偷了。房东没有权利吗?2。乙方的目标指标甲方承诺在租赁期内,
    2023-05-08
    120人看过
  • 融资租赁合同承租人如何支付租金
    承租人应当按照约定支付租金。融资租赁合同中承租人支付的租金有以下特点:1、在租赁物存在瑕疵时,承租人仍须支付租金。2、在租赁物发生灭失时,承租人仍然需要交付租金。一、民法典规定有名合同的种类有哪些有名合同的种类有以下这些:1、买卖合同买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。2、供用电、水、气、热力合同供用电合同是供电人向用电人供电,用电人支付电费的合同。3、赠与合同赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。4、借款合同借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。5、租赁合同租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。6、融资租赁合同融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。7、承揽合同承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,
    2023-03-16
    117人看过
  • 租赁合同违约方应承担何种责任?
    租赁合同一方违约的应当按照下列方法处理:1、承租人未按约定方式使用租赁物的,出租人可以解除合同,要求赔偿损失;2、出租人未履行维修义务的,承租人可自行维修,维修费用由出租人承担;3、因第三人主张权利,使承租人不能使用租赁物,收入的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。根据《中华人民共和国民法典》规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。房屋租赁合同应当遵守哪些条款房屋租赁合同一般应当具备以下条款:1、承租人与出租人的姓名以及住所;2、出租的房屋基本情况;3、租赁期限、用途;4、租金及支付方式;5、权利义务;6、违约责任。根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租
    2023-07-02
    64人看过
  • 出租人提前解除租赁合同的违约责任
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、房屋租赁合同到期后承租人违约怎么办房屋出租后承租人在租期内违约的,可以要求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、卖房人违约怎样承担责任?卖房人违约需按照合同约定承担赔偿违约金、双倍返还定金、继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满
    2023-02-25
    55人看过
  • 厂房租赁合同违约追诉时效多久,租赁合同违约责任
    一、厂房租赁合同违约追诉时效多久厂房租赁合同违约的,一方向人民法院起诉,向违约方主张违约责任时,起诉的时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、租赁合同违约责任1、出租人的违约责任(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。(3)出卖、
    2023-04-11
    197人看过
  • 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人
    承租方即在租赁合同中,享有租赁财产使用权,并按约向对方支付租金的当事人。出租方在租赁合同中,将租赁物交付承租人使用、收益的人。根据法律规定,出租方和承租方存在的是租赁合同关系,也就是双方是属于租赁合同关系。一、房屋租赁权是物权吗1、根据法学界对租赁权下的定义,租赁权又称使用收益权,即承租人依租赁合同,在租赁物交付后对租赁物享有的为使用收益目的所必要的占有权的总称。2、房屋租赁存在的基础前提是租赁合同,在民事法律上,合同一般是债权的象征,因为合同的基础关系就是债权的债务关系,只不过债权债务不是狭义的“债”。3、租赁权的具体内容包括两个方面:一是请求权,请求出租人保持租赁物处于适租状态的权利;其二是占有租赁物,并予以使用收益的权利。4、虽然房屋租赁看似是与物有关,但是物权调整的主要是因物的归属和利用产生的民事关系。房屋租赁无论是在物的归属还是利用上都不存在实际争议,因为租赁是房东把使用权出租给
    2023-03-14
    82人看过
  • 违约责任缺失的租赁合同
    租赁合同未约定违约责任,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。当事人一方违约的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。馆舍租赁合同_________公司(以下简称甲方)自_________年_________月_________日起,将_________市_________(地点)建筑面积_________平方米的房屋及其设备租给_________国驻华大使馆(以下简称乙方)作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷,由甲方负责修理,并承担费用。双方兹订立租赁合同如下:第一条自本合同生效之日起,乙方须按年度预付租金(外汇支票)_________美元(或其他外币_________元)。乙方接到甲方的收租通知单后,应在_________天内一次付清。逾期须按日支付_________的滞纳
    2023-07-04
    253人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 融资租赁合同承租人擅自转租、处分租赁设备时应如何承担违约责任?
      上海在线咨询 2022-10-21
      承租人在租赁期间,对租赁设备享有使用权,不得将设备转让或处分,未经出租人同意,也不得进行转租,否则,即构成违约行为。对此种违约行为,出租人可以要求承租人返还租赁设备,主张承租人的转让或转租行为无效。并可以主张解除租赁合同,收回租赁设备,并请求支付损承租人在租赁期间,对租赁设备享有使用权,不得将设备转让或处分,未经出租人同意,也不得进行转租,否则,即构成违约行为。对此种违约行为,出租人可以要求承租人
    • 承租人的责任包括融资租赁合同中的什么
      山东在线咨询 2023-10-31
      1.按照承租人的要求,购买和交付租赁物的义务。 2.保证承租人在租赁期限内平静占有、使用租赁物的义务主要表现在以下几个方面: (1)出租人不得妨碍承租人依照融资租赁合同所拥有的承租权,也不得擅自变更原融资租赁合同中的承租条件。 (2)承租人在租赁期间内,租赁物拥有独占使用权,而且对使用租赁物所取得的收益可以独立处分。 (3)出租人应保证承租人在租赁期间内对租赁物的占有和使用,不受第三人的干扰。 3
    • 租赁合同的主体是谁融资租赁合同的特征是什么?承租人的责任是什么
      黑龙江在线咨询 2022-04-09
      租赁合同的主体为三方当事人,即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备,然后由供货商直接将设备交给承租人。其法律特征是: 1.与买卖合同不同,融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务,而不是向买受人(出租人)履行义务,即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。 2.与租赁合同不同,融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务
    • 融资租赁的租赁物不符合约定出租人需要承担责任吗?
      甘肃在线咨询 2022-10-23
      租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任,但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。
    • 在融资租赁合同履行中出租人违约承租人能否留置租赁物
      宁夏在线咨询 2022-10-28
      具体还要考虑融资租赁合同的约定,如无特别例外约定,可以留置租赁物,当然也可以要求承担其他违约责任