1、政府出让经营性房地产项目和其他具有竞投性的项目用地;2、原经批准划拨或出让,因改变土地用途、使用条件等用于经营性房地产项目的土地;3、土地使用权转让申请以拍卖方式进行的用地;4、经法院判决需拍卖用于清偿债务的土地使用权转让。
土地使用权拍卖的准备
按照市和各镇区土地利用总体规划和年度用地计划,由市局规划科完成编写全市土地使用权拍卖的详细年度计划,计划中列明每宗用地的具体位置、面积、用途、规划要求等,并提前向社会公布;
根据土地使用权拍卖年度计划,各镇区国土所负责组织拍卖土地报批具体资料;
根据土地使用权拍卖年度计划,由市局规划科负责完成办理拍卖土地的农地转用手续;
由市局用地科和各镇区国土所完成征地手续;
由市局用地科完成供地报批手续,编写土地使用权出让合同文本;
由市地产交易中心负责完成拍卖土地的拆迁及三通一平工作;(或由原土地使用者完成)
市地产交易中心负责完成拟拍卖地块的评估工作;
市招标拍卖领导小组确定拍卖地块的出让底价。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条
土地使用权出让可以采取下列方式:
(一)协议;
(二)招标;
(三)拍卖。
依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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土地使用权是国有土地使用权中的一种,是国家向土地使用者发放的,用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是将土地使用权转让、出租给他人,甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内,土地使用者可以对... 更多>
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土地使用权拍卖的适用范围有哪些天津在线咨询 2021-05-311、政府出让经营性房地产项目和其他具有竞投性的项目用地;2、原经批准划拨或出让,因改变土地用途、使用条件等用于经营性房地产项目的土地;3、土地使用权转让申请以拍卖方式进行的用地;4、经法院判决需拍卖用于清偿债务的土地使用权转让。
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土地使用权拍卖适用范围安徽在线咨询 2022-03-12大家都知道土地是归国家所有的,我们拥有的只是土地的使用权,是不允许私下进行土地买卖的。那么土地使用权拍卖适用范围是什么呢,法律为你答疑解惑。 土地使用权拍卖适用范围: 1、政府出让经营性房地产项目和其他具有竞投性的项目用地; 2、原经批准划拨或出让,因改变土地用途、使用条件等用于经营性房地产项目的土地; 3、土地使用权转让申请以拍卖方式进行的用地; 4、经法院判决需拍卖用于清偿债务的土地使用权转让
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土地使用权的适用范围有哪些内蒙古在线咨询 2021-12-30划拨土地使用权的适用范围有: 一、国家机关用地; 二、军事用地; 3、城市基础设施用地; 四、城市公益事业用地; 能源、交通、水利等项目用地得到国家重点支持。 根据《土地使用权分配管理暂行办法》第二条,土地使用权分配是指土地使用者通过转让土地使用权以外的其他方式取得的国有土地使用权。
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土地拍卖适用的范围?湖北在线咨询 2021-10-25土地拍卖适用范围:1、政府转让经营性房地产项目和其他竞争性项目用地2、原批准转让或转让,改变土地用途,使用条件等用于经营性房地产项目的土地3、土地使用权转让申请以拍卖方式进行的用地4、法院判决需要拍卖偿还债务的土地使用权转让。
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拍卖土地适用范围吉林省在线咨询 2022-06-04土地拍卖适用范围如下: 1、商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地; 2、原经批准划拨或出让,因改变土地用途、使用条件等用于经营性房地产项目的土地; 3、申请以拍卖方式进行转让的土地; 4、法院判决需要拍卖偿还债务的土地。根据《城市房地产管理法》第十三条的规定,土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的形式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式;没有条件,不能采取拍卖、招