租房协议签字生效。如果对于生效时间进行了约定,则遵从约定。另外,在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
一、租房协议违约金最高多少
租房协议中违约金最高不能超过造成损失的百分之三十。《民法典》第五百八十五条规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
二、租房合同中的违约金要怎么约定
租房合同中违约金的约定:
1.违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
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仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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协议房屋出租后签字反悔签字后有效吗河南在线咨询 2023-05-14有效的,但是需要反悔方承担违约责任,支付违约金,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件,没有违约行为,也就没有违约责任。
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租房合同只签字生效吗租房合同可以只签字吗河北在线咨询 2022-07-02租房合同只签字一般是生效的,租赁合同中只要双方当事人都签字或者盖章了合同就成立。是否备案登记不影响租赁合同的生效,相关法律规定并没有规定租赁合同备案登记后才生效。根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是
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签协议书,只在附录上签字,协议会生效吗西藏在线咨询 2022-07-14只对附录产生效力;《合同法司法解释(二)》第五条规定,签字、盖章、捺手印都具有同等法律效力。合同的必备条款要具体、明确: 1、当事人名称须真实、一致 2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确 3、注意验收方法、程序和时间 4、履行方式须具体:交货方式、结算方式 5、履行期限须确定某一时间点或时间段 6、尽量明确本司所在地为合同履行地 7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法
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房东不签字租房合同生效吗江西在线咨询 2022-07-01签订租房合同注意事项: 私有房屋出租的出租人必须是房屋所有人。 共同有房屋出租的,须提交共有人同意出租的证明书或委托书。 产权不清、违章搭建或危险房屋、门窗不全缺乏安全设施、卫生条件差、出租人无合法资格或无管理能力的房屋不能出租。 依据《房屋暂行管理条例》相关法律规定。
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已经协议离婚,双方协议书上签字生效吗湖南在线咨询 2021-11-07当事人签字后,协议离婚不生效,必须在民政局取得离婚证后才有效。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思,并就子女抚养、财产和债务处理达成协议。