离婚拆迁房子怎么分-法师兄

离婚拆迁房子怎么分

来源：互联网时间： 2023-04-25 19:10:09 134 人看过

一、离婚拆迁房子怎么分

离婚拆迁房子怎么分，需要区分不同情况处理:

1.如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。

2.如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后取得的，该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，这种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

3.被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

4.夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。

5.被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

二、离婚要准备哪些材料

离婚有两种方式，一是协议离婚，二是诉讼离婚。所采取离婚方式不同，需要准备材料也不一样。协议离婚需要带以下材料：

1.本人常住户口本、居民身份证。

2.双方的结婚证。

3.双方当事人的离婚协议书。

4.双方当事人各提交2张大1寸单人近照半身免冠彩色照片。

诉讼离婚需要带以下材料：

1.离婚起诉状两份。

2.结婚证、身份证、孩子的户口本或出生证原件和复印件。

3.相关财产方面的证据，包括房产证等原件和复印件。

4.如果是暴力离婚等原因导致离婚，还需要提交相关证据材料。

三、一般离婚手续费是多少

离婚手续费有协议离婚和诉讼离婚费用两种。

1.协议离婚不需要手续费。

2.法院诉讼离婚需缴纳费用50至300元不等。但是离婚案件涉及分割财产的则要额外交费。财产总额不超过20万元的，不另行交纳。超过20万元的部分，按照0.5%交纳。

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