处理房屋租赁纠纷要哪些证据-法师兄

处理房屋租赁纠纷要哪些证据

来源：互联网时间： 2023-04-17 20:43:05 374 人看过

一般而言，房屋租赁纠纷诉讼要从以下几个方面加以举证：

(一)证明当事人主体适格的证据

1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;

2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;

3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。

(二)证明房屋租赁合同履行情况的证据

1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;

2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等;

3、当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定的，应在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定的期限内向法庭提出申请。

(三)证明房屋租赁法律关系成立的证据

1、证明房屋有合法产权来源的证据;

2、房屋租赁合同;

3、属于房屋转租的，应提交转租关系合法的证据。

解决房屋租赁方面的纠纷，可以申请进行仲裁，也可以直接向法院提起诉讼。而无论是哪种处理方法，当事人都必须要事先搜集好相应的证据来支持自己的请求才行。

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