怎么防止购房时被蒙骗-法师兄

怎么防止购房时被蒙骗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-14 20:01:37 222 人看过

防止购房时被蒙骗的方法如下：

1、看公共设施具体位置；

2、看楼间距；

3、看开盘区域及楼栋朝向；等等。

一、购房风险都有哪些

购房有如下风险：

1.虚假广告宣传的风险。

2.房屋质量风险。如果买的是期房买房时很难看到房子的实际情况，因此就不得不的担上房屋质量的风险。

3.开发商的风险。当楼盘开发不慎，贷款不能及时偿还，出现资金断链的情况时有发生，而“烂尾楼”也由此而生。

二、买房子必须要注意哪些问题

买房子主要考虑：1、销售方式。2、具体价格。3、入住时间。4、入住条件等等。买房子要注意的问题：1、检查楼盘是否有预售许可证；2、签合同需要用示范文本；3、注意订金与定金的区别；4、看清不可抗力条款；5、注意房子是否假按揭或被抵押。

三、如何避免买房的面积风险

买房时公摊面积具体包括大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房以及其他为该建筑服务的专用设备用房。

避免公摊面积风险的方法如下：

1、索取公摊数据；

2、查阅有关资料；

3、在购房合同中约定公摊面积。

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