婚前拆迁房，离婚的时候要怎么分-法师兄

婚前拆迁房，离婚的时候要怎么分

来源：互联网时间： 2023-08-02 09:03:36 322 人看过

婚前拆迁房，离婚的时候一般是不予分配，除非夫妻间另有约定。婚前拆迁房属于夫妻个人财产，夫妻个人财产不因婚姻关系的延续而转换为夫妻共同财产，所以离婚后不予分割。但如果夫妻间约定婚前财产婚后共同所有的，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的由法院依法作出判决。

婚前按揭的房子离婚怎么分

婚前按揭的房子离婚时归房产所有权者所有，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由房产所有权者对另一方进行补偿。法律规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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