继承过户房产证需要多少钱-法师兄

继承过户房产证需要多少钱

来源：互联网时间： 2023-04-25 18:02:59 89 人看过

一、继承过户房产证需要多少钱

继承过户房产证需要的费用有：

1.继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2.房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰

3.房地产继承过户税费;由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费。

4.契税;法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

二、房产继承过户手续需要什么资料

房产继承过户手续需要的资料有：

1.继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件，到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；

2.到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；

3.继承人的身份证明；

4.被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承；

5.被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

三、继承房产过户需要多长的时间

继承房产办理过户手续，整个手续完结最长不超过三十个工作日。

根据《不动产登记暂行条例》第三条的规定，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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1、房产继承权公证费用。房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房产价值评估费用。根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5，101以上至1000部分2.5，1001以上至2000部分1.5，2001以上至5000部分0.85001以上至8000部0.48001以，上至10000部分0.2，10000以上部分0.13、房产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、房产继承过户契税。法定继承人继承房产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。一、房产继承程序是怎样的？房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。(一)继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被

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1、评估费按照评估价格的5‰收取，评估价不足1000元的按照1000元来收取。2、继承公证费收取费用为评估价的2％，继承公证费不足200元的按照200元来收取。3、房屋测绘费小于100㎡的每份50元。4、房产继承过户办公费用查册费100元，200元登记费，权证印花税5元。5、契税如果继承人是法定继承人，不用交契税。一、2021年子女继承父母房产的变化随着父母逐渐变老，房产不可避免的会涉及到继承这方面的问题，这么大一笔钱，无论是不是独生子女，都需要认真面对房产继承这件事，而今年新提出的《民法典》已经针对房产继承这方面做出了很多调整，即便是独生子女，也要按照“新规”来办，调整生效时间则是从2021年元月一日开始实施。1、继承范围扩大众所周知，一般的继承顺序分为两拨，第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在新修改后，增加了兄弟姐妹的子女继承权，在第二顺序中增加了“兄弟

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