农村每户能申请多少宅基地？-法师兄

农村每户能申请多少宅基地？

来源：互联网时间： 2023-07-09 06:10:11 148 人看过

农村一个人一户，只能申请一个宅基地。一户多宅如果有合法原因，可以都确权，如果没有合法原因，只能确权一处。农村居民宅基地，必须一户一宅，一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地。违法用地当然是不能确权登记发证的。违建的房屋，虽然不一定会给予拆除，但却无法获得相应保障，即使拆了，也会给村民一定的补偿款。

一户多宅农村宅基地的确权原则是“一户一宅”，对于一户多宅的，仅对其一处宅基地进行确权。

对于多出的宅基地，村集体可能会对其进行回收处理。

“一户多宅”也是历史残留问题，而现在法律明文规定“一户一宅”，在2019年的土地政策上更加深化了这一规定，对于多出的住宅，在回收时也有补偿，补偿价格根据地方的市价而定。

还有一种选择：“一户多宅”的农民在合适情况下最好根据市场需求进行一定缩减。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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