遗产赠与的法定要求和费用是什么
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-19 09:16:10 403 人看过

一、遗产赠与的法定要求和费用是什么

遗产赠与的法定要求如下:

1.公民只有具备完全民事行为能力才有遗嘱能力,即完全民事行为能力人所立的遗嘱才有效;

2.遗赠人已为缺乏劳功能力又无生活来源的继承人保留必要的份额;

3.受遗赠人是在遗赠人死亡时生存着的人;

4.受遗赠人并未丧失受遗赠权。因为受遗赠人有可能因为实施了侵害被继承人或者其他继承人的利益的行为而丧失受遗赠权。

5.遗嘱的财产属于遗产的范围,遗赠人遗赠的财产应当是为自己所有的财产权益,这些财产权益在遗赠人死后即转化为遗产。

6.遗赠人所立遗嘱应符合法定形式。遗赠只要不符合上述任何一项,该遗赠即为无效或部分无效。

缴纳的费用如下:

1.赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;

2.向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税;

3.上述手续办理完毕后,凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。

二、遗嘱与遗产赠与区别具体是什么

遗嘱和遗赠的区别:

1.遗嘱继承人为遗嘱人的法定继承人;遗赠中的受遗赠人为法定继承人以外的人;

2.遗嘱继承人不仅享有取得遗产的权利,而且应承担遗产义务;而受遗赠人只享有取得遗产的权利,不承担遗产义务;

3.遗嘱继承可以代位继承,受遗赠权不能由他人代替行使。

三、遗产赠与纠纷的诉讼时效是多久

三年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》:第九章 诉讼时效  第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。\n  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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