继承办理房产证需要交哪些费用-法师兄

继承办理房产证需要交哪些费用

来源：互联网时间： 2023-06-05 20:55:42 166 人看过

一、继承办理房产证需要交哪些费用

继承办理房产证需要交的费用如下：

1.继承权公证费用

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2.房地产价值评估费用

评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率。

3.房地产继承过户税费

100元的登记费、5元的权证印花税组成。如果是非法定继承人继承房屋的，还需要缴纳契税。

二、刚继承的房子已过户可以卖吗

刚继承的房子已过户可以卖。将房屋人被继承人名下过户到继承人名下后，该房屋在法律上即属于继承人所有。继承人可以依法行使所有权。可根据个人意愿对房屋进行占有、使用、收益、处分。注意，继承的房产想要过户到自己的名下就需要先办理继承权公证手续。

三、房产遗产继承纠纷可以仲裁吗

房产遗产继承纠纷不可以仲裁，遗产继承纠纷的处理方式有如下几种：

1.自行协商

继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。

2.人民调解委员会调解

人民调解委员会是群众性组织。在发生继承纠纷后，如有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。人民调解委员通过说服教育的方法来调解纠纷，促使当事人在自觉自愿的基础上，达成协议。

3.向人民法院提起诉讼

继承纠纷发生后，经协商不成时，可以不经人民调解委员会调解，直接向人民法院提起诉讼。经过人民调解委员会调解，达不成协议的，任何一方也有权向人民法院起诉。

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1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用；根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：房地产价格总额100万元以下（含100）累进计费率是5％，101万元以上至1000万元部分累进计费率是2．5％，1001万元以上至2000万元部分累进计费率是1．5％，2001万元以上至5000万元部分累进计费率是0．8％，5001万元以上至8000万元部分累进计费率是0．4％，8001万元以上至10000万元部分累进计费率是0．2％，10000万元以上部分累进计费率是0．1％。3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％

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