夫妻离婚怎么分割父母出资购买的房子-法师兄

夫妻离婚怎么分割父母出资购买的房子

来源：互联网时间： 2023-05-06 14:30:48 271 人看过

一、夫妻离婚怎么分割父母出资购买的房子

夫妻离婚父母出资购买的房子分割方式要根据具体情况而定：

1.如果房屋登记在出资人子女名下的，属于夫妻一方的个人财产，不予分割；

2.如果由双方父母出资购买的房屋，是夫妻共同财产，可按照各自父母的出资份额按份分割；

3.如果房屋登记在父母名下的，是父母的财产，不参与离婚分割。

夫妻协议离婚房产过户的方式为：一般情况下，双方可提供身份证、户口本、原房产证、离婚协议、离婚证等材料，向不动产登记中心申请过户登记。但若双方的房产纠纷是通过起诉处理的，则当事人仅需要提供生效裁判文书、本人身份证件、原房产证即可办理过户登记手续。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百二十九条

因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

三、离婚时哪些情况下可以多分财产

夫妻离婚的时候如果一方有过错，那无过错方可以要求多分夫妻共同财产。如果一方在离婚的时候转移财产或者隐匿财产，那另一方可以要求其少分夫妻共同财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多协议离婚相关文章

婚房
父母出资购买婚房的分割

父母在夫妻婚前出资购买的房屋，视为对自己子女个人的赠与;父母在夫妻婚后出资购买的房屋，即使登记于自己子女个人名下，也视为对夫妻双方的赠与，另有约定的除外。离婚诉讼中，在分割婚后购买的房屋时，如果一方突然拿出向父母借款的字条，主张房屋是向父母借钱所购，而不是父母对双方的赠与，法院不会对字条的真实性审查，因为涉及到案外人的权利，对此应该另案处理。一、离婚财产分配标准最新离婚财产分配标准最新的规定是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。也就是说，在房产分配中，要明确房屋的所有权再进行分配。离婚财产分割中的一方父母出资的情况，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。二、婚后的房子属于夫妻双方共同财产吗婚后的房子是不是属于夫妻双方共同财产，应当

2023-03-11

320人看过
夫妻共同财产
夫妻双方的父母出资买的房离婚时怎么分割

在没有特殊约定的情况下，双方父母出资为子女购房，房子登记在一方子女名下的，依照出资份额共有，离婚时夫妻双方按照父母的出资比例分割。登记在双方名下的，认定是对夫妻双方的赠与，为共同共有，如何分割由双方协商，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。一、夫妻间共同房屋如何分割夫妻共同所有的房屋，由双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，照顾子女和女方、无过错方权益的原则判决。对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。所有的一方给另一方应付款。双方对夫

2023-03-27

396人看过
离婚诉讼
房子是父母出资购买的，离婚如何分割

现代社会，因为买房的压力大，很多父母都会帮助自己的子女买房，但在实践中，就父母买房来看，其实也存在很多不同情况，比如，双方父母为子女买房，一方父母为子女买房。因此不同的情况下夫妻房产分割的处理情况就会不同，那父母买的房子究竟如何判定呢？一、《民法典》中关于父母出资买房如何认定？根据民法典》相关规定，婚后由一方父母出资为子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，可按照相关规定，视为对自己子女一方的赠与，离婚时该房产可以认定为夫妻一方个人财产。如果由双方父母出资购买的房屋，登记在一方子女名下的，该房产可以认定为双方父母按照各自出资的份额按份共有，但当事人如果有约定的除外。如果在父母实际出资时，没有明确表达房产性质的情况下，可以从社会常理出发推定为对子女的赠与。若当事人有证据证明和出资人之间是借贷关系的，则不能使用该规定。当然，借贷关系的证明应当在诉讼前就形成，离婚诉讼中父母作出不是赠与或者与其意

2023-04-11

364人看过
夫妻共同财产
父母出资购房离婚怎么分割

父母出资购房离婚的分割首先应当认定是否为共同财产，只有共同财产的才需要分割，即按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则分割。父母出资买的房子算不算夫妻共同财产需要区分不同的情况：1．一方父母出全资购买的房屋登记在自己子女名下，亦没有明确表示赠与双方，属于是对自己子女的个人赠与。若登记在另一方或者夫妻双方名下，视为明确表示对双方的赠与，属于夫妻共同财产。2．一方父母出资支付首付款，夫妻共同还贷的，如果登记在双方的名下，或者明确表示赠与双方的，才属于共同财产。一、离婚男方偷偷转移资产怎么判离婚男方偷偷转移资产的判决，可以根据女方的请求判决对男方可以少分或者不分。婚姻关系存续期间转移的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。《民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。

2023-04-03

117人看过

夫妻共同财产
父母出资购买的房离婚怎么进行分割

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚前购的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；对父母出资为子女购房的处理：1、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。一、父母购房需要注意什么1、婚前买房应依据实际情况进行署名，签合同和办房产证间隔有比较长的一段时间，一般区分共同财产是以合同的付款时间为主。区分财产是自有或共同财产是以付款时间和付款人为准。如买房者是共同置业

2023-03-31

404人看过
夫妻共同财产
父母出资购买的房离婚怎么进行分割

一、父母出资购买的房离婚怎么进行分割由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚前购的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;对父母出资为子女购房的处理：1、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。二、父母购房需要注意什么1、婚前买房应依据实际情况进行署名，签合同和办房产证间隔有比较长的一段时间，一般区分共同财产是以合同的付款时间为主。区分财产是自有或共同财产是以付款

2023-04-17

454人看过