拆迁补偿安置协议效力争议如何处理。对拆迁安置决定、拆迁补偿安置判决不服提起的诉讼,本质上属于对行政机关具体行政行为提起的行政诉讼,人民法院应当作为行政案件受理。当事人未就拆迁补偿安置达成协议的,人民法院不予受理民事诉讼,并告知当事人可以依法向有关行政主管部门申请行政裁决。当事人达成协议后,一方不履行或者履行不当的,人民法院应当受理当事人依照协议提起的民事诉讼。4当事人以侵权为由向人民法院提起诉讼的,被拆迁人未与被拆迁人达成补偿安置协议,未经行政裁决,强行拆除被拆迁人房屋的,人民法院应当受理。在价格补偿方面,应根据被拆迁房屋建筑面积的安置价格,与新的安置补偿金额相结合,并在补偿中充分考虑地段差异。不同类型的房屋应该有不同的补偿标准,主要是指住宅用房和商业用房。如何确定房屋在拆迁中的使用性质,是当前拆迁安置中一个颇具争议的问题。笔者认为,应该根据房屋的实际使用性质来确定。对拆除非住宅房屋造成停产停业的,拆迁人应当给予适当补偿。对被拆迁房屋的承租人,承租人有权在租赁期限届满时使用被拆迁房屋,承租人有权要求拆迁人和房屋所有人返还已支付的租金并赔偿损失。房屋所有权发生交换的,应当维持承租人与原房屋所有权人之间的租赁关系。过渡期内,承租人自行安置的,拆迁人应当支付临时安置补助。搬迁补助和临时安置补助按市政府有关规定执行。因拆迁人责任延长过渡期的,拆迁人除承担违约责任外,还应自逾期之日起增加临时安置补助。
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房屋拆迁安置补偿协议有何效力
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拆迁补偿安置协议如何签?
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拆迁补偿安置协议生效
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房屋拆迁安置补偿协议失效如何补偿
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怎么理解拆迁安置补偿协议的效力
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拆迁补偿安置协议如何认定
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拆迁补偿安置方式通常根据当地政府或相关部门的政策规定来确定。 以下是一些常见的拆迁补偿安置方式: 1、货币补偿:拆迁人以货币形式对被拆迁人进行补偿,被拆迁人可以自由选择货币补偿的方式。这种方式通常适用于被拆迁人不愿意或不适合在原地重建的情况... 更多>
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签了补偿安置协议拆迁安置协议如何处理湖北在线咨询 2022-05-21房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,应当通过司法、仲裁途径来解决。如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。如采取仲裁方式,拆迁当事人必须自愿达成仲裁协议。仲裁协议包括房屋拆迁补偿安置协议中订立的仲裁条款和以其他方式在纠
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如何认定房屋拆迁补偿安置协议效力台湾在线咨询 2022-04-07公证是国家机关根据当事人的申请,依法证明某种法律行为、法律事实及法律文书的真实性、合法性的非诉讼活动。经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实及法律文书,人民法院应当作为认定事实的根据。因此,房屋补偿安置协议一经公证,就具有相当强的证明力,一旦产生拆迁纠纷进入诉讼程序,拆迁协议就能被直接认定为证据。拆迁协议的公证分两种,一种是非强制公证,另一种是强制公证。在自愿公证的情况下,公证不是房屋拆迁合同的
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如何处理房屋拆迁补偿安置协议?北京在线咨询 2023-05-08房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,应当通过司法、仲裁途径来解决。如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。如采取仲裁方式,拆迁当事人必须自愿达成仲裁协议。仲裁协议包括房屋拆迁补偿安置协议中订立的仲裁条款和以其他方式在纠
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如何办理拆迁补偿安置协议西藏在线咨询 2023-05-12签订拆迁安置补偿协议从以下几方面入手: (一)拆迁补偿的方式 拆迁补偿的方式有两种:既可以实行货币补偿,也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础,结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。 (二)签订拆迁补偿安置协议的主体 由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之区别,故拆迁私有房屋的,拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议,而拆迁公有房屋的,拆迁人应
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拆迁补偿安置协议是否有效力山东在线咨询 2022-07-17⒈拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有约束力。 ⒉当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的,按照相关法律规定,一方当事人可以向法院提起民事诉讼,要求对方当事人承担相应的民事责任。