夫妻一方死亡的,由夫妻另一方与其他继承人协商房产证的变更方式。如果房产属于死亡一方的个人财产,且死亡人留下遗嘱的,按照遗嘱内容进行房产证变更,如果没有遗嘱的,由继承人对房产进行分割,并办理房产证的变更手续。
夫妻一方死亡还能再婚吗
夫或妻一方死亡,婚姻关系自动消灭。再婚时需到派出所开个死亡证明。再婚需要以下手续:
1、申请
需提交男女双方各自的身份证原件(临时身份证)、户口本原件(户藉证明、集体户口页)、三张2寸近期免冠合影照。要注意的是:离过婚的请带上离婚证或判决书。
2、受理
到一方户口所在地民政部门的婚姻登记办公大厅,双方亲自到场递交上述手续。
3、审查
婚姻登记处工作人员查看户口本,身份证,看身份证是否过期,照片是否与当事人相同。
4、登记
婚姻登记处工作人员问双方是否自愿,交纳登记费9元,双方书写声明书,签名、按指印,登记人员编号、登记打印结婚证,填写结婚登记审查处理表。
5、发证
办理登记手续后,相关登记手续存档,当场发给双方结婚证书,正式宣告缔结夫妻关系,法律对双方当事人的婚姻关系予以确认。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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夫妻一方死亡房产证怎么变更安徽在线咨询 2021-12-16共有人其中一方死亡的话,另一方也不能变成一个人独有的,而是份额由合法继承的后人拥有。夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。由此可见,夫妻一方死亡,并不能以所有的夫妻财产为其遗产,而应当先认定夫妻共同财产,从中划出一半为生存方所有,另一半夫妻共同财产,才可认定为死亡方的个人财产。
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夫妻一方死亡后房产证如何变更重庆在线咨询 2022-05-07房产是夫妻共同财产,你有一半,即使你丈夫立遗嘱将他那一半分给他母亲和孩子,也不能处分属于你的份额。房产的贷款有一半应从你丈夫的遗产份额中偿还,而另一半由你偿还。你应该保留你负责偿还贷款的证据,银行划帐单(最好是从你的帐户划到还贷款的帐户)。你现在有权要求提出析产之诉,分割该房产中你和你爱人的财产,并要求继承你丈夫的遗产。
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夫妻一方出轨房产证怎么变更广东在线咨询 2022-03-11需要你们双方一起到住房所属房管部门申请办理过户,对方拒绝,你可以凭调解书,到法院执行庭申请办理协助执行公函,凭此你可以单方过户。《房屋登记办法》:第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律
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夫妻一方死亡房产证怎么办?江西在线咨询 2022-07-07夫妻双方可以相互获得夫妻一方死亡房产继承权吗是这样的,产权证是过世一方的名字,其配偶不能自然取得该房屋的产权。 首先,要看该产权房是否属于。若该产权房属夫妻共同财产的,依据相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同的财产的一半分出为配偶,其余的为被继承人的遗产。 其次,要看被继承人是否有、,若有合法有效的遗嘱、遗赠,则按相关内容进行继承。若被继承人
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夫妻一方死亡房产证怎么办宁夏在线咨询 2023-05-26夫妻一方死亡办理房产证应到房屋所在地的公证处办理继承公证,到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续,办案人员收件受理核发回执,审核完毕发放已更改权属人的房产证明。 法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继