房子有贷款，夫妻离婚，怎么办-法师兄

房子有贷款，夫妻离婚，怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-16 00:27:48 50 人看过

如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；

但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。

如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。

《民法典》第1087条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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