房屋租赁需要办理营业执照吗-法师兄

房屋租赁需要办理营业执照吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 10:31:13 428 人看过

房屋租赁是否需要办理营业执照

房屋出租不需要办理营业执照，但需要到你们当地房屋管理部门办理房屋租赁许可证，至于是否需办理房屋租赁许可证你可以在你们当地找个出租房屋问一下也可以找房屋管理部门(房管局)咨询一下，各地执行标准不一样我们这就不需要办理任何手续签好协议直接出租就行了，出租协议是有效的在法律上是受保护的。

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

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需要。（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。一、个人注册公司地址需要什么条件1、若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；2、若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；3、若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。二、想注册一个公司应该去哪里注册呢公司注册需要到公司登记机关申请设立登记，一般是工商部门。需要提供如下材料：1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；2、全体股东签署的公司章程；3、法人

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一、民宿需要营业执照吗，如何办理营业执照民宿就像其他相关行业一样，都是要办理工商执照，然后到当地公安局的治安支队，去办理特种行业许可证。除此之外，下面的手续也是必备的：1、旅客登记制度，访客登记制度，贵重物品保存登记制度。还应该参加公安局举办的旅馆业从业人员培训等。消防也是要的，你到公安局的消防处，或消防支队办理。当然，初审应是当地派出所的消防管理民警。2、凡经营接待旅客住宿的旅馆、饭店、宾馆、招待所、客货栈、车马店、浴池等（下列统称旅馆），不论是国营、集体经营，还是合伙经营、个体经营、中外合资、中外合作经营，不论是专营还是兼营，不论是常年经营还是季节性经营，都一定依法履行开业审批备案手续。3、开办旅馆，其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等，一定符合《中华人民共和国消防条例》等相关规定，并要具备必要的防盗安全设施。4、申请开办旅馆，应经主管部门审查批准，经当地公安机关签署意见，向工商行政管

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可以的，1若是租房，需要房东签字的《房产证复印件》，房东的《身份证复印件》，双方签字盖章的租赁合同和租金发票。2若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；3若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。二房东需要办营业执照吗二房东是否需要办营业执照视具体情况而定，如下：1、二房东要是直接从户主手里租过来自己住，是不要办理营业执照的；2、如果二房东是从户主手里租过来后，继续租赁给别人或者进行其他经营活动的，就要办理营业执照。如果经营范围中没有需要前置许可证的项目，只需要提供和二房东的租赁合同，二房东和大房东的租赁合同，大房东的房产证，当事人的身份证及复印件，照片1张，城市户口的提供职业状况证明如下岗证、失业证之类，去辖区工商所办理就可以。工商要提供证件或者是房产所有人同意承租的合同，如果承租人要转租给第三

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一、融资租赁的营业执照办理条件1、股东符合法定人数;一般有限责任公司注册的股东限定为二个以上五十个以下;一人有限责任公司注册的股东限定为一名自然人股东或一名法人股东投资。2、股东出资达到法定资本最低限额;公司全体股东的首次出资额不得低于公司注册资本的百分之二十，也不得低于法定的公司注册资本最低限额，其余部分由股东自公司成立之日起两年内缴足;其中，投资公司可以在五年内缴足;一般有限责任公司注册资本的最低限额为人民币三万元;一人有限责任公司注册资本的最低限额为人民币十万元，而且必须一次到位，不得分期缴足。注：特定行业的有限责任公司注册资本最低限额需高于以上所定限额的，由法律、行政法规另行规定(如：拍卖业至少需100万元注册资本;典当行至少需要300万注册资本)。3、股东共同制定公司章程;制定有限责任公司章程，是设立公司的重要环节，公司章程由全体出资者在自愿协商的基础上制定，经全体出资者同意，股

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办理营业执照需要租房合同吗自己的房子呢

需要。没有房屋的租赁合同是不能办理营业执照的，因为营业执照的登记事项包括：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。对于经营场所的要求，一个是房产证明，一个就是租赁合同，没有租赁合同就无法说明使用权归属，这两个材料是必不可少的。如果没有租赁合同去申请营业执照是不能通过的。一、办营业执照去哪里办理办营业执照去当地工商局办理。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。营业执照格式由国家工商行政管理局统一规定。营业执照的登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册

2023-03-08

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办理营业执照是否需要房屋转让合同？

房屋转让合同可以办营业执照。住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。抵押权设立后房屋转让合同有效吗抵押权成立后房屋转让有效要看情况。抵押权成立后房屋转让合法的，符合我国法律规定的下列条件的，具有法律效力：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公共秩序和良好习俗。此外，法律规定，抵押人可以在抵押期间转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。

2023-07-18

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企业更改营业执照，对租赁房屋有何影响？

住改商，顾名思义就是把居住房改成了商用房，住改商改变了使用燃气的性质，原来燃气管线是按照居民楼量体裁衣设计的，现在改为商业用户，燃气存在超负荷运行，这样不但增加了燃气使用量和安全隐患，而且民用气和商业用气也有价差，商户购买的是民用气，却在为商业服务，实际是一种变相的违规用气行为。另外擅自更改住宅用途危害大。一旦发生问题，由于配套设施的不同，其安全防护显然跟不上，导致大家受灾。住改商对房屋影响很大，首先住宅房和商用房不论是水电还是煤气都是不同路线的，改为商业用户，燃气存在超负荷运行，这样不但增加了燃气使用量和安全隐患，而且民用气和商业用气也有价差。住改商的缺点城乡结合部没有房产证或宅基地证就变成住改商的建筑，如果经有关部门同意不需清拆、给予合法身份的，一般都要办理为期一年的临时场地使用证明，再进行相关备案、重新合法证件等，繁琐程序全部走下来估计前前后后需要半年，过了半年又要重新开始弄一遍，有

2023-07-10

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房屋租赁合同跟营业执照名字不同没事吗

营业执照和商铺租赁一定需要相同的一个人的名字。这是因为营业执照需要提供房产证明文件或是土地证或者房产证等证件以及租赁合同工商部门要求你提供的那些材料，准备这些材料的目的是为了知道你是否从屋主那里取得了这间店面的使用权。一、汽修怎么办理营业执照1、去工商部门申请名称预先核准通知书，也就是确定你的修理店名。2、去交通局申请道路运输经营许可证3、取得上述证件之后，回到工商部门申请工商户营业执照，需要的材料是：身份证原件和复印件，经营场所的场地证明文件，租赁合同原件和复印件，证件相片一张，道路运输经营许可证的原件和复印件。4、拿到营业执照30天内去地税、国税部门申请税务登记证，15块/证。二、怎么办转店营业执照？1、首先确认一下店铺的营业执照性质，是个体工商户还是公司，如果是个体经营因为不能转让就去工商注销，这是一定要做的，否则后面的麻烦就大了。2、如果是公司的话就要个人的想法，相对转让会比较省事

2023-03-27

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必须在本人同意前提下可以办。若本人不知情，可以找银行解决，这属于银行审查不严造成的疏漏、失误，给企业造成了负面影响。实际上是不可能的，因为贷款的时候除了营业执照，还需要营业执照上面的法人身份证或者负责人身份证的；并且，需要法人或者负责人本人去签名的。营业执照是企业贷款必须要提供的资料，但是并不能抵押贷款。这是因为，抵押贷款的抵押物，必须具备变现的价值，以及能够办理抵押登记。而营业执照，并不具备这些能力，所以并不能作为企业贷款的抵押物。一、营业执照吊销未注销的后果吊销营业执照后如果不注销，工商部门吊销后，企业只是丧失了经营资格，但法人资格仍是存永久续的，没有办理公司注销的公司或企业营业执照吊销的全体股东在3年内没有再任法人或监事资格,只能够担任股东。如果该企业或公司没有办理企业代码注销的话,那么该法人将永远不能够再担任法人资格。吊销营业执照后必须办理注销，否则后果很严重。如果没注销，工商部门

2023-03-14

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转租办理营业执照需要什么材料，办理营业执照找哪个部门

转租办理营业执照需要的材料包括《个体工商户设立登记申请书》、身份证明、经营场所使用证明、《字号名称预先核准通知书》等。办理营业执照找当地的工商部门办理。一、转租办理营业执照需要什么材料转租办理营业执照需要以下材料：1.申请人签署的《个体工商户设立登记申请书》;2.申请人身份证明复印件(或户籍证明);3.经营场所使用证明;4.《字号名称预先核准通知书》(已申请字号名称预先核准登记的方提交)。5.申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明。6.委托代理人申请设立登记的，提交申请人签署的《委托书》及代理人的身份证复印件(本人签字)或者资格证明复印件(本人签字)。二、办理营业执照找哪个部门营业执照找工商局办理。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管

2023-06-05

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营业执照怎么办理用租赁合同可以吗

1拿上房东的房产证复印件去所属的工商局问一问；2一般住宅是可以注册公司的；3如果注册字资金大，是不可以的，必须是写字间；4注册的时候还需要房东的房产证复印件身份证复印件和租赁合同复印件和原件你的身份证原件和复印件并且租赁合同必须去房地局备案，这样就可以注册公司了。一、营业执照办理材料工商注册需准备以下几个方面的事宜：1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；2、全体股东签署的公司章程；3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；5、指定代表或委托代理人证明；6、代理人身份证及其复印件；7、住所使用证明。注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；（3）若是租的某个公司名下的

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