是一次性收取的,不是每年都交。房屋公共维修基金是指售房单位在销售商品住房时依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。房屋公共维修基金的所有权归全体业主。
房屋维修金的启用
《住宅专项维修资金管理办法》规定,住宅专项维修资金适用于承重墙、屋顶、楼梯间以及电梯等等。然而,《办法》规定,若要支出维修基金,需遵循双2/3特别多数原则,即占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。
根据《住宅专项维修资金管理办法》规定,住宅专项维修资金的使用最终都要得到房产行政部门或相应管理部门的备案与审核同意才能成行。业主要先后到相关的房管局、房屋安全鉴定部门、审计局、专户银行等多个部门办理房屋安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工、申请专户银行划拨款项等九大事项。
综合上面所说的,房屋维修基金就是就是为了维修房子所要给的费用,这笔费用一般是每个业主必须要缴纳的费用,如果不给那么自己的证件也是无法的进行办理,从而使去法律的保护,所以,双方在协商的时候就一定要说清楚,避免引起矛盾。
《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。
-
维修费用的税率是多少
421人看过
-
维修费的税率是多少,维修费由谁出
372人看过
-
维修维护费包括哪些?维修维护税率是多少
166人看过
-
维修费的税率是多少
290人看过
-
劳务维修费税率是多少
209人看过
-
维修费印花税率是多少
125人看过
公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>
-
-
维修费用税率是多少的天津在线咨询 2022-11-02修订后的《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条增值税税率:(一)纳税人销售或者进口货物,除本条第(二)项、第(三)项规定外,税率为17%。(二)纳税人销售或者进口下列货物,税率为13%: 1.粮食、食用植物油; 2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品; 3.图书、报纸、杂志; 4.饲料、化肥、农药、农机、农膜; 5.国务院规定的其他货物。(三)纳税人出口货物,
-
医疗设备维修费用是多少广东在线咨询 2022-07-11医疗设备维修费用是一个敏感的问题,更是一个现实必须面对的问题。传统的手工管理模式无法对维修费用做到预算合理,指标全面;通过保力设备管理系统平台可对既往维修费用进行比较、分析,对服务商技术实力及价格措施进行清晰客观的跟踪、考察,由此会在保障设备安全运转的同时能对费用进行合理控制。同时对医(疗)设备的管理既要注重日常保养,同时也不能过度保养,造成不必要的浪费。系统信息平台能够汇集医(院)的医)疗)设备
-
医疗设备维修费用是多少?浙江在线咨询 2022-07-12医疗设备维修费用是一个敏感的问题,更是一个现实必须面对的问题。传统的手工管理模式无法对维修费用做到预算合理,指标全面;通过保力设备管理系统平台可对既往维修费用进行比较、分析,对服务商技术实力及价格措施进行清晰客观的跟踪、考察,由此会在保障设备安全运转的同时能对费用进行合理控制。同时对医(疗)设备的管理既要注重日常保养,同时也不能过度保养,造成不必要的浪费。系统信息平台能够汇集医(院)的医)疗)设备
-