一、房屋租赁乙方违约金赔偿标准

在房屋租赁合同中，关于乙方违约金的赔偿标准并没有法定的具体数额。这意味着违约金的数额应当通过租赁合同的双方当事人协商来确定。在协商时，有几点关键原则需要遵循：

1．约定的违约金数额不能低于因违约行为给守约方造成的实际损失；

2．也不能过分高于实际损失。这是因为法律鼓励双方当事人在公平合理的基础上进行约定，防止一方通过不合理的违约金约定来获取不正当利益。

3．当约定的违约金低于实际损失时，根据《民法典》第五百八十五条的规定，人民法院或仲裁机构可以根据守约方的请求予以适当增加。

4．如果约定的违约金过分高于实际损失，人民法院或仲裁机构也可以根据当事人的请求予以适当减少。这样的规定旨在确保违约金数额的合理性，避免双方利益失衡。

5．如果双方当事人在租赁合同中并未约定违约金条款，那么守约方可以要求违约方按照自己实际因违约行为遭受的损失进行赔偿。

二、租赁合同违约金约定

在租赁合同中，关于违约金的约定是否有效，关键在于其是否符合法律的规定。根据《民法典》第一百四十三条的规定，一个有效的民事法律行为需要满足以下条件：

1．行为人具有相应的民事行为能力；

2．行为人的意思表示真实；

3．行为内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

因此，在租赁合同中约定违约金时，双方当事人需要确保自己具备相应的民事行为能力，并在自愿、真实的基础上达成一致。

三、转租房屋合同效力

在禁止转租的情况下，承租人与第三人签订的转租合同是否有效，需要根据具体情况来判断。

1．如果承租人在未经出租人同意的情况下擅自转租房屋，那么这种转租行为是无效的。

2．如果出租人在知道或应当知道承租人转租后，在六个月内未提出异议，那么根据《民法典》第七百一十八条的规定，视为出租人同意转租，此时转租合同应当是有效的。

在判断转租合同效力时，需要注意以下几点：

1．转租合同应当是承租人与第三人自愿协商一致签订的，不存在欺诈、胁迫等情形；

2．转租合同的内容应当符合法律规定，不得违反法律、行政法规的强制性规定；

3．如果转租合同存在无效的情形，那么出租人有权解除租赁合同并追究承租人的违约责任。

总的来说，在房屋租赁和转租过程中，双方当事人需要充分了解法律规定并遵守合同约定，以确保自己的合法权益得到保障。同时，在遇到法律问题时，可以寻求专业律师的帮助来解决问题。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

《中华人民共和国民法典》第七百一十八条