房子现在逾期不交会怎么样-法师兄

房子现在逾期不交会怎么样

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-04 14:42:14 68 人看过

房子逾期不交，属于违约，应承担交付房屋，支付逾期违约金、赔偿损失等违约责任。如逾期交房时间过长，达到根本性违约程度，还可以主张解除合同。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

房子逾期不交怎么办

房子逾期不交的处理方法：

1、如遇延迟交房，买方应及时书面督促开发商交房；

2、如果开发商在收到通知后3个月内仍不能按时交房，买方可以要求退房，并要求退还购房款，同时追究开发商的违约责任；

3、当事人如果不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，理应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

法律综合知识
离婚后房产不分割会怎样现在

离婚之后无法对房产进行合理分配，可能会导致一系列潜在的问题。例如，双方可能会在如何使用、处理以及获取房产所带来的利益等方面出现分歧。若其中一方有意出售房产，但另一方却持反对意见，或者一方未经对方同意擅自将房产抵押或租赁出去，都有可能引发严重的法律纠纷。除此之外，这也可能对双方在未来重组家庭时的财产规划造成不良影响。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-08-12

86人看过
法律综合知识
现在还需要交车船使用税么不交会怎么样呢

当然需要交车船税。车船税不交会产生滞纳金，而且会导致车辆年审不过，因为在车辆年审的时候，会检查车船税缴纳情况，如果发现没有缴纳，会责令补缴后才给予车辆年审合格。纳税人未按照规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，并从滞纳税款之日起按日加收万分之五的滞纳金。《宪法》第五十六条中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务。

2024-05-22

498人看过
法律综合知识
现在房企要延期交房怎么处理

针对不同情况，解决方案也有所区别：若仅为合理延迟交付房屋这一情况，购买者应给予开发企业一定限度的宽限期限，之后只需耐心等待一段时日便可进行房屋验收环节；然而，倘若属于非正常延迟交付房屋的状况，购买者则有权启动维权程序。其次，与开发企业进行友好协商也是一种有效途径。此外，消费者协会的投诉渠道亦值得考虑。同时，向房地产管理部门反映问题也是一个可行的选择。最后，当所有上述措施均无法解决问题时，购买者有权向当地人民法院提起诉讼。《民法典》第565条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

2024-05-08

377人看过
欠款
当事人现金白卡逾期会怎么样

1、影响个人征信现金白卡提供的借款全部属于无担保无抵押纯信用借款，逾期的话是会上征信的。也就是说如果借款人没有按时还款的话，现金白卡会将借款人的不良借款信息上报给征信系统，这对借款人的经济及日常生活是有非常大的不良影响的。在如今信息化时代，信用就是我们的名片，尽量避免逾期的情况出现造成不良影响。2、产生逾期罚息现金白卡借1000逾期三个月，一天利息就是20，如此高额的逾期利息给用户带来的经济压力是不言而喻的，一定要在约定期限内还清应还款额度，避免增加额外的经济负担。3、造成不良的生活影响同时也有人反映说现金白卡逾期的话其工作人员会拨打联系人电话进行催款。现金白卡属于小额贷款，主要用于解决资金紧张和需要临时周转的窘境，在贷款时会要求用户填写相关联系人的信息以增强贷款的安全性。根据贷款逾期的时间，银行会采取不同的措施：1、1个月内没还银行会产生罚息;2、1个月(30以上)银行会有短信通知;3、

2023-06-01

432人看过

借款
现金借款逾期半年会怎样

贷款的的钱不还，会有什么后果：确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还;如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行;法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。建议按时还款，保持良好的征信记录。一、欠贷款20万会坐牢吗不会坐牢。1、欠银行贷款逾期不还属于民事纠纷，民事纠纷不会坐牢。2、《公安部关于公安机关不得非法越权干预经济纠纷案件处理的通知》和《公安部关于严禁公安机关插手经济纠纷违法抓人的通知》（1992年4月25日）中对公安不能插手合同、债务等经济纠纷案件有详细规定。向银行贷的钱不还会有什么后果：1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判

2023-03-07

201人看过
法律综合知识
房子交付逾期怎么赔付？

一、房子交付逾期怎么赔付逾期交房可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来进行赔偿。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、开发商违约该去哪里投诉1、开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经维权。此属于房产管理部门的具体工作，建议直接咨询房产管理部门。2、如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失

2024-01-16

96人看过
法律综合知识
现在延期交房都不赔钱吗

若出现逾期交付房产的情况，那么是可以依法享有损害赔偿权利的。对于此类情况，房产购置方可依据购房合同中的相关规定，要求房地产开发商支付相应违约金。然而，在实际操作过程中，如果购置方与开发商之间并未在购房合同中就逾期交付房产事宜做出明确的违约责任规定或者是约定内容过于模糊不清的话，那么此时则需要通过已支付的所有购房款项总额，再乘上当时同期银行贷款的利率以及逾期交付房产的具体天数来计算得出相应的赔偿金额。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民

2024-08-22

315人看过
法律综合知识
到期不交房能退钱吗现在

在购买商品房的过程中，如果出现了违反交货期限规定的情况，而且在适度的敦促后，开发商仍无法在法定时间范围内（即众所周知的3个月）完成房屋交割工作，那么作为购房者的您就拥有解约以及收回缴纳的税费、手续费等相关费用的权力。然而，我们有必要提醒您，假如双方在此前已经签订了其他的法律协议并对这一问题做出了明确的阐述与约定，那么就需要严格遵循这些条款来执行。除此之外，当面临商品房交付延迟的状况时，作为消费者的您有权向开发商提出支付相应的违约赔偿金或经济损失补偿的要求。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的

2024-05-02

422人看过

法律综合知识
现在开发商怎么都延期交房

由于自然灾害等不可抗力因素的影响，我们未能按照预定计划完成工程建设工作；其次，由于缺乏某些必要的许可证，导致我们无法顺利启动施工流程；再次，由于资金方面的限制，工程建设过程被迫暂停；最后，还有其他多种因素可能导致房屋交付日期延迟。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

2024-08-17

199人看过
法律综合知识
买房逾期能退房吗现在

商品房逾期可否进行退房的判定标准如下：第一，若符合以下条件，便具备了退房的资格，具体操作步骤为在约定的交房日期到达后，向开发商发出房屋催促交付通知，而后的三个月内如开发商仍然未能履行交房义务，则购房者享有法定权利要求退房，在此情况下，开发商需依照双方签订的合同规定，全额返还购房者已交付的房款以及活期存款所产生的相关利息；其次，如果双方的合同中已经明确约定了违约金的相关内容，那么在上述情形发生时，购房者还可以进一步要求开发商赔偿约定数额的违约金。无论是何种原因导致开发商逾期交付房屋，都无疑表明其已经构成了实质性的违约行为。既然已经构成违约，那么相关的违约责任自然也无法逃避。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债

2024-05-07

96人看过
抵押
房子抵押逾期没还被起诉会怎么样

1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，分期归还。2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，有很大可能会被司法拘留。一、信用卡透支后还不上利息怎么办确实没有偿还能力的，应当与银行或者贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。贷的钱不还会有什么后果：1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。2、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。3、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法

2023-06-19

150人看过
网贷
网贷逾期了会不会封房子

确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，分期归还。如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，有很大可能会被司法拘留。一、网贷平台把我告上法院了，咋办应积极应诉，确实没有偿还能力的，应当贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留；有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、

2023-02-04

230人看过

不可抗力
怎样对待逾期交房

开发商逾期交房怎样对待购房合同的条款中明确规定了交房时间，但到交房时间时，发展商未按期向购房者交房，这实际上是一种违约行为。根据我国《民法典》第五百七十七条的规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，当发展商承担赔偿损失等违约责任。对购房人来说，对于逾期交房的情况也要针对具体情况具体分析，并且可以对开发商逾期交房的原因进行调查，看发展商逾期交房是否有依法可以免除违约责任的情况。《民法典》第五百九十条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的原因，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。如果发展商并未发生不可抗力的客观情况，也应当及时通知购房人，并提供相关证明。况且，即便有不可抗拒的因素，根据我国《民法典》第五百九十条规定：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失

2023-06-13

81人看过
房产证
安置房在长期不办房产证会怎么样

安置房不办理房产证即不进行房屋所有权的登记，相关的当事人不会依法取得对该安置房的房屋所有权，不能对该房屋任意地占有、使用、收益、处分。一、拆迁安置房和商品房有什么区别和联系(1)土地来源区别。拆迁安置房屋的土地来源是划拨或低价出让，而商品房开发商取得土地是通过出让方式。(2)产权区别。很多安置房是不具备完全产权的，具有完全的房屋所有权，但不一定具备完全的土地使用权。而商品房是具备完全产权，完全的房屋所有权和完全的土地使用权。(3)质量区别。安置房往往建设利润有限，因此，安置房的建设一般不如商品房。(4)交易时间上的限制。不少安置房都有交易时间上的限制，也就是规定在几年内不得上市销售。商品房没有这方面的规定。(5)交易限制的区别。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关地方政策的约束。二、拆迁房算不算首套1，拆迁安置房如果没有房产证和土地证

2023-06-27

403人看过