离婚后办理房产证，需要提供离婚协议吗？-法师兄

离婚后办理房产证，需要提供离婚协议吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-16 21:55:24 60 人看过

办理房产证是不需要离婚协议书的，因为办理房产证是根据购房合上名字办理，如果购房合上是一人的名就办理1人的，如果购房合同上是两人的，房产证上名字就是办理两人的。但是房产证如果是一人的名字，变卖过户就需要离婚证了，或者单身证明。如果房产证是两人名字，过户就需要两一同去过户。

去民政局离婚需要离婚协议书吗？

需要。从上面离婚协议书的概念中可以看出来，离婚协议书是在夫妻双方都同意离婚的基础上约定相关事项的，去民政局登记离婚的前提就是双方都同意离婚，因此去民政局离婚需要离婚协议书，不仅需要而且还是去民政局登记离婚系需要带的一份重要材料。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
离婚签好协议后办理房产证

一、协议离婚后房产证过户办理流程你好，协议离婚后房产证过户办理流程有：1、离婚房产分割协议书首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。2、必须有双方同意离婚的表示，不以离婚为目的签订的协议书，不叫离婚房产协议书。因此，如果双方未能离婚，则离婚财产分割协议无效。3、所需分割的房产的具体情况，面积、地址、门牌号、产权证书等等情况。4、对夫妻房产如何分割的具体描述，如，房产归属于哪一方，并对另一方有何种补偿。如果不是一处房产的，则需要对每一处房产都要进行详细分割。5、房产何时分割，交付方式。未取得房产的一方何时搬出该房屋。6、违反协议的责任，违约金的数额及时间要求，双方发生争议时的解决方式。在此需要提醒的是，对于离婚房产分割协议书中的违约责任一定要约定清楚，不要因为面子留下后患。另外，在签订好房产

2023-03-09

205人看过
协议离婚
办理协议离婚多久生效办理协议离婚需要公证吗

1、如果双方协议离婚的，在到民政部门办理离婚手续，领取离婚证后，双方即解除婚姻关系，相应的离婚协议即生效。2、如果双方协议离婚，离婚协议只需到民政部门备案即可，无需公证。一、婚外情了怎么离婚有婚外情离婚的方式：一般情况下，双方签订书面离婚协议后，到婚姻登记机关办理离婚登记，符合条件的，经过三十天冷静期，即可领取离婚证。如果无法协议离婚的，当事人可以直接向人民法院提起诉讼，经调解无效，确认感情破裂的，应准予离婚。被判决准予离婚的，判决生效，解除婚姻关系。二、申请离婚的方式有哪些离婚可以通过协议离婚、诉讼离婚两种方式进行申请。协议离婚的申请流程如下：1、申请；男女双方就自愿协议离婚提出申请；2、审查；婚姻登记机关对离婚申请进行审查；3、批准；经过30日离婚冷静期，30日内双方到婚姻登记机关领取离婚证。诉讼离婚的申请流程如下：1、委托律师写起诉状、收集证据、到法院立案；2、法院受理后，给双方邮寄

2023-03-13

326人看过
协议离婚
协议离婚后需要办理哪些房产手续？

夫妻双方通过协议离婚的方式离婚时，房产可以进行过户手续。一般情况下，过户手续的流程包括协议离婚并签订离婚协议书，然后到公证处办理析产公证，如果有离婚判决书的夫妻则不用办理该公证。拿到公证后需要到交易中心办理转户，之后到房管局办理免征契税申请以及办理析产登记手续并交纳五十元的登记费即可。如何办理协议离婚的手续（一）、离婚登记申请的条件：（一）要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请；（二）双方均具有完全民事行为能力；（三）当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见；（四）当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使（领）馆颁发的结婚证；（五）当事人必须持有本人的常住户口簿和居民身份证（姓名、性别、出生日期必须一致，双方或一方必须是本县常住户口）。（二）、受理离婚登记申请的程序：（一）初审查验申请离婚登记当事人的相关证件和证明材料；

2023-07-01

476人看过
法律综合知识
离婚协议公证需要带房产证吗

一、离婚协议公证需要带房产证吗在探讨离婚协议房产公证是否需要携带房产证这一问题时，我们首先要明确的是，离婚协议公证的主要目的是确保离婚协议的真实性和合法性。1．如果离婚协议中明确规定了房产的归属，那么在实际操作中，双方当事人可能需要携带房产证等相关证明材料到公证处进行公证。这是因为房产证是证明房产所有权的重要凭证，可以作为离婚协议中房产归属条款的重要依据。2．离婚协议公证本身并不直接涉及房产过户手续。因此，在离婚协议公证时，即使携带了房产证，也并不意味着可以直接办理房产过户手续。房产过户手续需要按照相关法律法规的规定进行办理，具体流程和所需材料可能因地区而异。二、法院强制執行及房产过户1．在离婚案件中，如果法院确定房屋归一方所有，但另一方不配合办理过户手续时，当事人可以申请法院强制执行。2．法院会向房管部门送达协助执行通知书，要求房管部门协助办理房产过户手续。这一过程中，法院强制执行的作用

2024-07-23

92人看过

法律综合知识
办理离婚民政局提供协议书

一、办理离婚民政局提供协议书办理离婚民政局提供协议书范本，当事人可以选择使用范本或者自己找律师起草。1．民政局对离婚协议书在内容上的规范：（1）明确表示双方自愿离婚；（2）协议内容为双方自愿达成；（3）有对子女抚养、财产和债务的一致处理意见。2．民政局对离婚协议书的形式要求：（1）使用A4纸张、蓝黑墨水笔或者黑色签字笔书写或打印；（2）提交一式三份离婚协议书并在婚姻登记员面前签名；（3）协议内容应当清晰可辨，不得涂改。3．民政局对离婚协议书的合法有效的规定：（1）协议约定内容不得违法国家法律法规；（2）协议约定内容不得侵犯第三人合法权益；（3）协议约定内容不得剥夺或者限制一方合法权利。二、签订协议离婚需要冷静期吗签订协议离婚需要冷静期，冷静期是30天。这个是法律明文规定的。《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻

2023-07-24

373人看过
法律综合知识
离婚后离婚协议需要扔吗

不可以，那是法律文书，具有法律效力。如果是刚领完离婚证，仅仅代表两人的夫妻关系已经解除了，但不意味着共同财产分割完成。要是两人在分配财产时发生纠纷，离婚协议也可以作为相关证明。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

2024-04-25

159人看过
房产过户
离婚后需要协助办理房产过户吗

一、离婚后需要协助办理房产过户吗这个一般是需要协助办理的，如果不配合的话对方可以到法院起诉自己的。二、房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

2023-05-09

498人看过
离婚手续
协议办理离婚手续须提供如下证件：

（1）户口本原件及复印件。（2）身份证原件及复印件（失业者还须持失业证）。（3）双方离婚介绍信。离婚介绍信应由：有单位的，由其所在单位人事部门出具；村民和个体劳动者、私营企业者、从业人员、失业人员等由其户口所在地村委会、居委会出具。（跨区应加盖街道办事处或镇婚姻登记专用章。）（4）双方各自的申请报告。申请报告内容包括各自陈述离婚意愿及原因。（5）双方达成协议的协议书，是双方对子女抚养、财产分割、债权债务处理及夫妻一方生活困难的经济帮助等作出的文字协议。（6）双方的《结婚证》（二份）。如《结婚证》遗失，需申请补办《夫妻关系证明书》，补办手续详见《办理（夫妻关系证明书）须知》。办理离婚手续要提供什么证件办理离婚有两种途径，一种是协议离婚，需要准备的证件有：本人的户口簿、身份证、结婚证、双方当事人共同签署的离婚协议书。另一种是诉讼离婚，需要准备的证件有：结婚证、身份证、包含原告、被告的身份基本情

2023-08-15

259人看过

婚前财产
婚前财产协议离婚后办理离婚需要注意什么？

婚前财产协议若是双方真实的意思表示，离婚时应履行，因为夫妻双方在自愿、平等的情况下，对婚前或者婚后的财产进行协商约定一致后签订，夫妻双方签订的婚前财产协议对夫妻双方都具有法律约束力，离婚时要按照协议分割财产。一、男女再婚财产怎样分割男女再婚的离婚时，财产分割方法是：1、有婚前财产协议书的，按照婚姻存续期间的共同财产进行分割。2、没有婚前财产协议的，再婚离婚时，婚前财产，有证据能证明属婚前财产的，属于个人的财产。不能证明属于个人婚前财产的，一般要按照婚后财产分割。3、再婚结婚后有协议的，也按照协议执行。婚后夫妻双方因婚前财产问题协商一致，有两种情况：（1）同意婚前财产按照婚前财产处理的，签订财产协议的，按照协议书的规定婚前财产处理。（2）同意把婚前财产按照共同财产处理的，签订财产协议的，离婚时按照共同财产分割。二、婚前贷款买房需要房产公证吗婚前贷款买房是否需要财产公证由双方当事人自行决定。法

2023-06-26

383人看过
房产证
房产证办理需要离婚证吗

一、房产证办理需要离婚证吗房产证办理不需要离婚证，办理房产证需要的材料有身份证、户口本、购房合同、结婚的结婚证和其他相关资料到房屋登记管理部门提交申请，房屋登记部门对申请材料进行审核，符合规定的办理房屋登记，并发放房屋产权证书。二、办理房产证的费用由谁承担办理房产证的费用由是开发商和购房者共同承担的，具体费用如下：1.契税：144㎡以下的，2%;144㎡以上的，4%。商铺、别墅和车库4%。2.交易服务费：一般为6元/㎡左右。3.测绘登记费：3元/㎡左右。4.公证费：普通住宅一般在300元到1000元之间，一套。5.印花税：总房款的万分之三左右，90㎡以下可免。6.工本费：这个一般来说就是二三十块钱，但是有些地方政府收得比较离谱，一个就能要一百多。7.维修基金：两种计算方式，一种是总房款2%左右；一种是普通多层按照35元/㎡、高层65元/㎡、别墅45元/㎡这样收取。三、房产证拿到后多久可以卖

2023-06-05

273人看过
法律综合知识
没有离婚协议书可以离婚吗，离婚后卖房需要离婚协议书吗

没有离婚协议书，当事人还是可以通过诉讼的方式进行离婚的。离婚后卖房子是否需要离婚协议要看房屋产权归属，如果房产权只属于一方，那么拥有产权的一方可以直接出售，无需对方同意或其他要件。一、没有离婚协议书可以离婚吗没有离婚协议书依然可以离婚。离婚的方式有协议离婚和诉讼离婚两种方式。双方自愿离婚去婚姻登记处办理离婚证的，需要离婚协议书，将财产分割、债权债务、孩子抚养等问题进行书面约定。然而这并不是说，没有离婚协议书的话就一定不能办理离婚的，双方当事人还可以通过诉讼方式离婚。二、离婚后卖房需要离婚协议书吗离婚后卖房子是否需要离婚协议要看房屋产权归属，如果是双方共同房产，买卖时需要过户到另一个名下，过户时需要离婚协议证明房屋产权归属。离婚协议有说明的，房产权属于的那一方一般就可以直接出售了，不需要离婚协议；如果没有明确说明房产归属的话，就要先办理房产过户手续，按规定提供离婚证和离婚协议书即可。三、有离

2023-05-12

423人看过
法律综合知识
去民政局办理协议离婚需要提供哪些必需品

一、去民政局办理协议离婚需要提供哪些必需品办理协议离婚去民政局需要带：内地居民需要双方本人的户口薄、居民身份证、结婚证、离婚协议书等。港澳台居民在内地办理离婚的需要结婚证、离婚协议书和本人的有效通行证、身份证。华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证；（二）本人的结婚证；（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第项、第项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。二、协议离婚共同财产分割怎么写协议离婚财

2023-11-14

479人看过

法律综合知识
办理房产证是否必须提供离婚证

在办理房产证环节，并无需提供离婚证作为必要条件。为了顺利完成此项流程，您所需携带以下资料：首先，您需准备购买房屋时所签署的买卖合同文件；其次，如果您是通过预售合同方式进行交易，还请带上有关确认书，明确买卖双方面对房屋编号、实际测量面积以及房价结算时达成的共识；第三步，提供由相关机构出具的测绘报告；第四点，请提供专业的维修资金专用收据；接下来，将契税已缴纳或者享受了税收优惠政策后的凭证递交至相关部门；最后但同样重要的一环，为确保所有信息真实无误，请出示您的居民身份证件。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024-08-06

132人看过
法律综合知识
协议离婚有离婚证吗，协议离婚需要离婚冷静期吗

夫妻双方协议离婚是有离婚证的。协议离婚需要离婚冷静期，如果夫妻双方经过了离婚冷静期的考虑之后，仍然要决定离婚，那么民政部门应当发放离婚证。协议离婚公证处公证一般不会超过一个小时。一、协议离婚有离婚证吗夫妻双方协议离婚有离婚证，根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》，夫妻双方自愿协议离婚的，双方亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。二、协议离婚需要离婚冷静期吗协议离婚需要离婚冷静期。《民法典》第一千零七十七条【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。三、协议离婚公证处公证要多久协议离婚公证处公证一般不会超过一

2023-05-13

405人看过