什么是合同中常见的风险
来源:互联网 时间: 2023-06-14 21:25:42 292 人看过

一、当事人的名称/姓名和住所

陷阱(主要是合同主体资格问题)包括:

1、合同当事人是否是合法的权利主体,这里面不仅涉及是否办理工商注册登记,还涉及是否具备协议执行资格(即是否具备执行协议主要目的经营范围;是否具备对应行业资质);

2、代理人是否有代理权限;

3、合同另一方属于自然人的,还需关注自然人是否为本人等。

如果主体不适格,将导致合同无效或者效力待定。

策略:1、签订合同前,各合作方应当向对方提供相应资质资格证照复印件以及授权委托书,在正式签约前合作各方可以通过红盾网等网络查询资质资格证照等信息,确认真伪;2、正式签约时,签约各方应当将资质资格证照复印件作为协议附件归档保管。

二、标的

陷阱:1、利用当事人对产品的不熟悉,将成套产品拆零,以达到多计价或少发货目的;2、产品的牌号、商标不清楚,规格、型号混淆或缺失;3、产品以次充好,以低端产品代替高端产品等。

策略:1、签订合同前一定要了解清楚产品特性,以什么方式出售,产品的规格、型号、品牌和生产厂家;2、签订合同时对产品主要特征一并在合同上写清楚,并须将供货方报价材料(包括产品说明)等作为合同附件。

三、数量

陷阱1:卖方笼统规定数量,如一车、一批、一箱、一套等。

策略:合同中数量的约定要明确,用行业、国家或者国际标准的计量方式,对企业标准表述的一车、一箱等情形,需再约定一车、一箱内所装的具体数量,或者进行体积、重量等附加描述,以补充完善数量标准;对成套的产品需约定清楚全套产品包含的组成部分,列出备件清单。

陷阱2:卖方不写合理损耗,或合理损耗写得太多,导致买方损失。

策略:了解产品特性,将合理损耗写清楚。

陷阱3:卖方对于裸装的农产品或者工矿产品,不写溢短装率,根据市场行情决定多装还是少装。

策略:对该类产品合同上写清楚溢短装率,防止卖家恶意多装或少装。

四、质量

陷阱1:不写具体的质量标准;成套产品不写备件的质量标准;凭样品买卖的,不封存样品。

策略:合同写清楚具体适用得国家、行业还是企业质量标准;成套产品的主件和备件产品质量标准都要写清楚;凭样品买卖的,封存样品。

陷阱2:卖方将质量检验期限写的过短,导致产品收到后,买方根本没时间检验而被视为验收合格,或者因仓促验货而没时间发现根本问题;或者保质期写的太短,影响了买方的利益。

策略:合同上约定合理的检验期限和保质期,以及保质期内质量问题的解决方,如退货、修理、更换等。

五、价款

陷阱:买方只写总价,支付期限,不写单价和支付方式,导致卖方收款风险。

策略:1、约定单价、总价;2、约定支付方式,是现金、电汇,还是银行承兑汇票,是预付还是到付,是一次性付款还是分期付款等。

六、履行期限、地点和方式

陷阱1:不写交货时间,或者交货时间约定不明,如约定几月几号之前,几月几号到几月几号之间。导致买方不能准时收货,延误商机。

策略:在合同中约定清楚交货期。

陷阱2:卖方不写交货地点和方式,导致价格已包含运费,卖方却不提供运输服务,造成买方的损失。

策略:写清楚交货地点和方式,以及价格是否已包含运费,是自提、站到站还是门到门。

七、违约责任

陷阱:有可能违约的一方不写违约责任或者将违约责任规定得过小,导致违约成本低,随意违约。

策略:将违约责任写清楚,并且写清楚违约金的性质兼具惩罚性和补偿性。

八、解决争议的方法

陷阱:对方当事人选择有利于自己的争议解决方式和管辖地。

策略:合同中约定是诉讼还是仲裁,并避免约定对自己不利的纠纷管辖地。

结语

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月05日 08:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同无效相关文章
  • 房屋租赁合同常见法律风险
    1、租房合同中出租人和承租人的姓名及住址等个人情况不明2、租房合同中房屋设施、修缮等没有明确规划3、承租人或者出租人提前退房4、是否允许转租和转租事项5、房屋出租的用途是什么6、违约后果是什么一、租房合同怎么规避风险?1、在租房合同中,应注意写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况,要求出租人出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,承租人也应给出相应诚信租房的信用记录,出租人可以审查承租方的咨信情况,租金支付能力,社会诚信状况。2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。住房
    2023-02-07
    342人看过
  • 合同债务常见有哪些风险些
    1、主体没有订立合同的资格,没有实际履行能力在现实经济生活中,经常出现的合同风险就是订立合同的主体没有订立合同的资格,根本没有履行能力,即通常所说的皮包公司利用出卖人的轻信,骗取出卖人的货物。这种情况主要出现在以法人及其他组织为一方当事人之间订立的合同,主要表现形式为:a、订立合同的一方根本没有提供法人资格证明;b、合同一方虽提供了《企业法人营业执照》,但为副本(未年检)或复印件,其实为伪造的证明;c、合同一方提供了正式的《企业法人营业执照》但其实际虚报注册资本,无实有资金,并没有实际履行能力;d、合同一方在订立合同时虽提供了正式的《企业法人营业执照》,但因其它原因已歇业或已被吊销营业执照。2、超越代理权限,以被代理人名义签订合同债务在合同债务的签订中,经常有代理人以被代理人名义签订合同的情况,在被代理人授权范围内,代理人所签订合同的权利义务应由被代理人承受。但代理人超越代理权或代理权授权
    2023-06-14
    236人看过
  • 商标转让合同常见法律风险
    (一)转让方应注意1、明确受让方限于企业、事业单位、社会团体、个体工商户、个人合伙企业、以及外国人或者外国企业。未依法获准从事经营活动的自然人作为商标权的受让方是受限的。2、商标转让费应尽量约定为分期支付,如合同签订时支付部分费用,剩余部分则于商标转让核准公告后支付。应避免约定为一次性于商标转让核准公告后支付。(二)受让方应注意1、应在合同中明确约定转让方对于被转让的商标合法享有商标专用权,且该商标专用权是有效的。商标注册证书应作为合同附件。需要提醒的是,受让方不能仅凭转让方提供的商标注册证书,还必须调查转让方是否为商标注册人。另外,应了解商标注册人名义地址是否与转让方营业执照上的名称和地址一致,若转让方营业执照上的名称和地址,与被转让商标注册证上的名称和地址不符合的,商标局将驳回转让申请。2、为了防止出现在同一类商品或服务上存在不同生产者或服务者使用相同商标的混乱现象和消费者的误认。应明
    2023-02-07
    91人看过
  • 风险合伙人股权分配的常见问题是什么
    创业伙伴股权分配的常见问题如下:1。伙伴互补性创业伙伴通常具有相同的价值观,并在创业方向上达成一致。创业伙伴通常可以在概念、个性、能力和资源上形成互补性。这体现在团队与管理、产品与技术、业务与运营三个角色上。擅长团队凝聚力或融资的创始人可能需要技术合作伙伴,或者细分领域的业务和运营合作伙伴,因为技术不是障碍。兼职合伙人一般而言,我们建议创业者尽量不要将兼职创业合伙人视为合伙人并给予他们权益,因为兼职创业的风险不同于全职创业(allin),同时也存在着能源和时间投入缺乏保障、评估不方便等问题。因此,如果现实是我们必须接受兼职合伙人,我们也应该考虑股权比例,并给予折扣,因为他们的兼职工作<P>3。联合创始人此外,一些创始人很容易将合作伙伴与关键员工混淆。大多数合伙企业都有一个或两个联合创始人。如果一家初创公司声称,除了领先的创始人之外,它还需要四位或更多的联合创始人,那么很可能该公司的首席执行
    2023-05-07
    85人看过
  • 广告合同履行时常见的法律风险
    广告合同履行的法律风险有哪些?广告合同履行过程中常见的法律风险:一是广告合同履行不能的风险。二是广告程序违法导致的法律风险。三是广告图像侵权的法律风险。四是虚假广告的法律风险。一是广告合同履行不能的风险。这里除了不可抗力外,主要存在于企业请名星做形象代言人。在正常情况下,一般不会有什么问题,但当明星因某种原因导致个人形象大幅下降时,仍继续使用这样的明星形象无疑只能给企业带来负面作用。由于对于这类事件,企业在制定合同时都没有预防措施或解决条款,一旦出现这种情况,只能自咽苦果。二是广告程序违法导致的法律风险。按照《广告法》的规定,企业委托设计、制作、发布广告,应当委托具有合法经营资格的广告经营者、广告发布者。企业利用广播、电视、报纸等媒介发布广告,应由其专门从事广告业务的机构办理,并依法办理兼营广告的登记。三是广告图像侵权的法律风险。个别企业在利益驱动下,未经许可擅自使用他人肖像或美术作品做广
    2023-03-13
    375人看过
  • 公司买卖合同中常见6大法律风险预警
    1、怎样避免交易对方法律资格欠缺带来的法律风险?答:交易对方没有订立合同的资格会导致合同无效、被骗几率增加或合同履行没有保障,带来法律风险。常见成因有:a、订立合同时未要求对方提供法人营业执照等资格证明;b、虽提供了《企业法人营业执照》,但系伪造;c、虽提供了真实《企业法人营业执照》,但因未年检或已被吊销营业执照。防范措施:订立合同时要求对方提供营业执照副本原件,审查副本上记载的年检印章是否表明已通过当年对上一年度的检验;交易重大的,还需要到工商局查询核实并查询详细登记信息。2、和对方的业务经办人已经很熟悉,签订和履行合同中还需注意哪些问题?答:在案例中遇到最多的,就是因为和对方的业务经办人已经很熟悉,而忽视了法律手续的完备,导致法律风险。合同的签订及履行中,对方经办人授权手续欠缺是最大问题,主要表现有:a、合同上只有经办人签字但未加盖公章;b、收货或收款(尤其是现金收款)经办人不是合同签
    2023-03-22
    128人看过
  • 房地产中介的常见风险有哪些
    一、房地产中介的常见风险有哪些陷阱一:二手房中介公司全包价不透明。全包价包括买方所要承担的全部房款、契税、印花税和中介的代理费(房款的2.5%-2.8%)。但中介公司不会明确告知买房人在交易中需要交纳的明细费用,还会从中获得额外好处。例如,中介公司有一套30万的房子,但中介会向买者报价32万,甚至更多,并要求买者支付契税、印花税和代理费,中介实际上就比预期多挣2万元。对于全包价不透明的陷阱,专家建议买方在签订二手房购买合同时,要求在合同后附上《费用清单》,并要求同卖方见面,明确买卖双方购房价格与售房价格是否相同,避免中介公司从中收取多余的差价。陷阱二:买方因为过户问题“钱房两空”。买方可能认为,只要自己一手交钱一手交房,房子就一定是自己的。但在正式过户之前,产权仍然归属卖方,并且某些房屋存在无法过户的可能。一些中介为了促成交易,对能否顺利过户避而不谈,只是让买方在过户之前就付清房款。等买方
    2023-04-27
    200人看过
  • 装修合同存在哪些常见的法律风险
    装修合同存在的常见法律风险如下:1、合同主体不明确,签订合同时,甲乙双方应先确定,包括其名称和联系方式;2、书面文件不全,施工合同不仅仅是一份合同,经双方认可的工程预算、装修的全套设计以及施工图纸都是装修合同的有效组成部分;3、增减项目未加入合同,签订合同前,检查报价上的施工面积和施工项目是否合理,谨慎增减项目;4、不确认材料供应;5、工程验收不慎,业主完工后必须认真验收,一旦发现质量问题,可以要求装修公司返工。一、建筑施工合同管理1、各项目部应对全面履行施工合同负全责,公司有关部门协助并检查、监督施工合同的履行情况,以确保合同的履约率达到100%。2、各有关部门和项目部,必须组织有关人员认真学习和研究合同条款,特别是对合同工期、质量等级,价款支付与结算、材料供应方式,双方职责、违约、索赔等条款,做重点学习和研究。3、在合同履行的有效期内,如国家法律、法规或政策发生变化,发生工程量增减,发
    2023-06-19
    359人看过
  • 企业纳税的常见风险
    一、税务机关常用的纳税评估分析指标(一)分析指标1.税负率=应纳税额/(主营业务收入+其他增值税应税收入)2.存货周转率=销货成本/平均存货余额该指标反映企业在一定时期内存货周转的次数。3.销售毛利率=(主营业务收入-主营业务成本)/主营业务收入该指标反映企业获取销售毛利的能力,销售毛利率的持续下降或在同行业中显著偏低,则对税负率有不利的影响。4.材料成本率=本期生产领用外购原材料等/本期生产成本借方发生额该指标反映当期生产经营活动的物耗水平,物耗内容含外购原材料、包装物、低值易耗品等,在收入一定的情况下,物耗水平的上升对税务率有不利影响。5.销售利润率=营业利润/(主营业务收入+其他业务收入)该指标反映企业生产经营活动的获利能力,不受投资损益、补贴收入和营业外收入收支的影响,其中的营业利润指标取自利润表。6.资产负债率=期末负债余额/期末资产总额资产负债率的非正常增长可能显示一些异常信息
    2023-06-07
    181人看过
  • 上市公司审计中常见的风险信号与风险领域
    最近,我国证券市场连续发生了几起诸如“银广夏”之类的恶性事件,把证券市场搅得沸沸扬扬,为这些公司出具审计报告的会计师事务所和注册会计师自然也难脱干系。这些事件再一次为中国注册会计师们敲响了警钟,值得我们深思:注册会计师如何在审计中甄别和化解各种审计风险呢?一般来说,公司存在某些“非常行为”时总会显露出一些风险信号,注册会计师在捕获了风险信号后应该对重要的风险领域进行重点关注,并根据新的情况调整审计方法。本文就针对上市公司审计中的常见的风险信号、风险领域以及审计方法的变革谈谈自己的看法。一、常见的风险信号1.股价异常波动。在年报或中报前,股价发生急剧波动的上市公司其风险往往较大。证券市场的无数案例证明,被查处的上市公司中,其股价均经历了天翻地覆的变化。股价的异常变动常常与公司的财务数据结合在一起,因为公司股价的变化需要财务数据作为支撑。当有人想操纵上市公司的股价以达到某种目的时,他们的惯用手
    2023-04-24
    281人看过
  • 施工合同中常见的索赔证据是什么
    1。招标文件、合同文本及附件、其他各类合同(备忘录、修正案等)、经业主批准的项目实施计划、各种工程图纸(含图纸修改说明)、技术规范等;承包商的报价文件,包括各种工程预算及其他作为报价依据的资料,如环境调查资料、标前会、澄清会资料等。通信(信件、电子邮件等)。如业主的变更令、各类批准函、通知、对承包商问题的答复等,需要注意的是,协商性和意向性信函不能作为变更令或合同变更文件。在合同执行过程中,承包人应及时取得业主和工程师的口头指示、传真、电子邮件等书面证据,以及对工程问题的处理意见。信的信封也应该密封。信封上的邮戳记录了信件的确切收发日期,以此作为证明。各种会议记录。在授标前的标前会和澄清会上,业主对承包商问题的书面答复,或双方签署的会谈纪要;在合同执行过程中,业主,工程师和承包商定期召开会议,研究实际情况,作出决议或决定。他们可以补充合同。但是,会谈纪要必须经各方签字方可生效。4。施工进度
    2023-05-07
    317人看过
  • 债务清欠过程中常见的诉讼风险
    1、被告不明确具体,法院不予立案的风险2、错列被告被驳回诉讼请求的诉讼风险;3、漏列被告的风险,减少偿还主体,削弱偿还能力4、诉讼过程中被告发生变故的风险5、逾期起诉超过诉讼时效法院不予保护的风险6、证据不充分面临败诉的风险7、证据有瑕疵不被法院采信的风险8、不按时限举证视为举证不能的风险9、无正当理由证人不出庭作证,书面证词不被采纳的风险10、不及时申请诉前财产保全、诉讼过程中的财产保全,对方转移财产带来的风险11、原告不按时出庭,按撤诉处理的风险12、执行过程中不能继续举证被执行人财产线索的风险13、被执行人下落不明的风险14、受诉法院选择不利自己带来的风险(地方保护风险)15、诉讼请求过高额法院不予支持额外损失诉讼费的风险
    2023-06-08
    242人看过
  • 股权融资及其常见风险是什么样子的
    国内外私募基金在投资中国企业时,多采取权益型投资方式,即出资入股,成为企业股东,绝少涉及债权投资。私募股权投资机构也因此对被投资企业的决策管理享有一定的表决权。反映在投资工具上,多采用普通股、可转换优先股及可转换债券等工具形式。相比于企业家持有的股权,私募股权投资者通常会享有一定的优先权。在国际上,经过长期的法律与商业实践,私募股权投资业已形成了一整套较为完整与固定的投资模式,用以保护投资人的利益和降低投资风险。该模式涉及公司法、证券法等多个法律部门,并以股东优先权主要表现形式,主要有优先分红权、清算优先权、回赎权、共同出售权、拖带权、反稀释条款、对赌条款等。对于企业家而言,在其与私募股权基金进行投融资谈判前,对这些复杂的优先权条款和文件有所了解,认真理解私募股权投资机构的诉求和真实意图,并根据自身情况决定是否接受,也是非常必要的。对于国内外私募基金来说,在“红筹模式”受阻后,如何在中国法
    2023-04-21
    370人看过
  • 保险合同终止的最常见现象是什么?
    终止原因中,最普遍,最基本的保险合同终止原因应该是保险合同到期了,投保人退保了,保险理赔三种。导致保险合同终止主要有五个因素。合同因期限届满而终止。这是保险合同终止的最普遍和最基本的原因。合同因解除而终止。合同因违约失效而终止。合同因履行而终止。合同因保险标的灭失或被保险人死亡而终止。保险合同终止的效力是怎样的?一、自然终止。指因保险合同期限届满而终止。这是保险合同终止的最普遍、最基本的原因。凡保险合同订明的保险期限届满时,无论在保险期限内是否发生过保险事故以及是否得到过保险赔付,保险期限届满后保险合同按时终止。保险合同期满后,需要继续获得保险保障的,要重新签订保险合同,即续保。但是,这里所指的续保并不意味着保险期限的延长或是原保险合同的继续,而是另一个新的保险合同的签订。二、因保险人完全履行赔偿或给付义务而终止。指保险人已经履行赔偿或给付全部保险金义务后,如无特别约定,保险合同即告终止,
    2023-07-12
    209人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>

    #合同无效
    相关咨询
    • 工程合同居间合同哪些是常见风险
      山西在线咨询 2022-08-12
      如果,居间人与第三人进行恶意串通,获得委托人的预付款、定金及服务费,就会存在工程合同居间合同风险。 居间合同欺诈多以无偿获得或不平等获得委托方的中介费为目的,所以居间人提供的信息必然是虚假的,否则也就不构成合同欺诈。居间人惯用的手段就是与第三人恶意串通,共同设置陷阱,使受欺诈方甘心上当付出预付款及中介费。一旦第三人不履约或逃之夭夭,居间人也不会因提供居间服务而受到法律的追究。而受欺诈人要找居间人与
    • 合同订立有哪些常见风险
      上海在线咨询 2022-05-17
      1、了解对方当事人的基本情况,避免合同无效或者诉讼请求被驳回的风险。 保留其营业执照复印件,如果合作方是个人,应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话,便于我方更好地履行合同,同时,当出现纠纷的时候,有利于我方的诉讼和法院的执行。 2、明确具体交易标的,防止以次充好,避免引起争议或者歧义。 如果交易标的是特定物,则要写明标的物的详细特征,比如名称、种类或者品种、规格、型号、等级、花色等;如是不动产,
    • 常见工程合同风险点有什么呢。具体是怎样的。
      青海在线咨询 2023-04-07
      合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。在签订合同时施工单位一定要注意结算条款,尤其是要明确结算件审核时间,有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算,有的业主要求结算实行三审或四审,或聘请外审,人为设置结算障碍,故意拖延结算时间,造成项目竣工后几年不能结算。
    • 如何防范风险企业常见的风险
      天津在线咨询 2022-10-27
      一.风险防范有什么好处风险是指某一行动有多种可能的结果,而且事先估计到采取某种行动可能导致的结果以及每种结果出现的可能性,但行动的真正结果究竟如何不能事先知道。风险防范是有目的、有意识地通过计划、组织、控制和检察等活动来阻止防范风险损失的发生,削弱损失发生的影响程度,以获取最大利益。主要指防范有危险的事件等,证券交易的风险防范通常可以从制度、检察和自律管理等方面着手,以达到消除或减缓风险发生的目的
    • 房地产中介的常见风险有哪些
      陕西在线咨询 2022-06-28
      陷阱一:二手房中介公司全包价不透明。全包价包括买方所要承担的全部房款、契税、印花税和中介的代理费(房款的2.5-2.8)。但中介公司不会明确告知买房人在交易中需要交纳的明细费用,还会从中获得额外好处。例如,中介公司有一套30万的房子,但中介会向买者报价32万,甚至更多,并要求买者支付契税、印花税和代理费,中介实际上就比预期多挣2万元。 对于全包价不透明的陷阱,专家建议买方在签订二手房购买合同时,要