常州安置房房产证申请所需的资料列表-法师兄

常州安置房房产证申请所需的资料列表

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 11:51:58 249 人看过

（一）主要材料

1、拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；《房地产转移登记申请书》；相关证材料；被拆迁人身份证；安置房屋所有权证原件。

2、被拆除房屋所有权证原件。附：相关证明材料包括：查档证明（收原件）；已回迁安置证明原件；安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件。

3、补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明原件。

常州安置房房产证的相关法律规定是什么？

买安置房首先要搞清楚安置房的性质：

拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。

1、按照有关方面的规定，被安置人获得配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

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