一、房屋产权分类:商品房、成本价住房、标准价住房、房改房、经济适用房、使用权、
二、房屋产权解释:
1、商品房:是指房屋由开发商建设出售的,买受人取得房屋产权证后,可以自由对该房屋进行买卖、出租。
2、成本价住房:成本价房屋是房改售房的一种政策性规定,职工以成本价购买房屋后职工拥有房屋的全部产权,职工再次上市出售,必须征得售房单位的同意。
3、标准价住房:标准价房屋是房改售房的一种政策性规定,国家或国有企业向职工出售公有住房时,职工占有一部分产权,单位占有一部分产权,一般是职工占有百分之94的产权,单位占有百分之6的产权,职工以标准价购买的住房拥有部分产权,被称之为标准价房屋。
4、经济适用房:国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施,建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的,这就是经济适用房价格低的主要原因。
5、房改房:房改房是指城镇职工根据国家有关城镇住房改革政策规定,按照成本价或标准价购买的已建公有住房。
6、使用权:使用权是指由国家及国有企业,事业单位投资兴建的住宅,政府或国有企事业单位,以规定租金标准租给居民的公有房。
-
房产证颜色与房屋产权种类的知识有哪些
191人看过
-
根据房屋产权性质划分,房屋权利人类型有几种?
273人看过
-
房屋产权有哪些类型,怎么取得房屋的产权
158人看过
-
什么是房屋产权?详解房屋产权性质的分类
197人看过
-
房产常识:房屋产权性质的分类
366人看过
-
房屋产权是怎样分类的
65人看过
房改房是指职工在按照国家成本价补足房价后,按照拥有的房屋的产权比例,取得完全产权或部分产权的住房。 房改房是公有住房的一种,是城镇住房制度改革的重要组成部分。 购买房改房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和审核,符合条件的职工可以按照国家... 更多>
-
房屋使用权包括哪些种类房屋使用权有哪些种类青海在线咨询 2021-11-09房屋土地使用权有出让和划拨两种。土地使用权出让是国家将一定地块的国有土地使用权有期限转让给土地使用者,土地使用者向国家支付土地使用金的行为;土地使用权转让是县级以上人民政府依法批准将国有土地使用权无偿交付给土地使用者的行为。
-
房屋产权种类各有什么特点?山西在线咨询 2022-10-23房屋产权性质分为以下三种:1、商品房产权:按照商品房性质购买的房屋2、经济适用住房产权:①按照经济适用住房性质购买的房屋②按照回迁房性质购买的房屋③部分通过集资建房性质购买的房屋3、已购公房(房改房)产权:①按照房改政策购买的房屋(包括:成本价购买、标准价购买及标准价优惠产权购买)②部分通过集资建房性质购买的房屋商品房产权的房屋其价格由于是受市场供需价格决定的,所以在销售对象上没有什么限制,任何人
-
购房时需要注意的房屋产权种类有哪些?新疆在线咨询 2022-10-25有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
-
有哪些种类的小产权房?山西在线咨询 2021-10-25小产权房的性质有两种:一种是在集体建设用地建造的,即在宅基地建造的房屋,只属于该农村集体所有者,外村农民不能购买的另一种是在集体企业用地或占有耕地建造的房屋。
-
析产登记是房屋登记种类的一种吗香港在线咨询 2022-11-241、析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。 2、析产登记主要适用于离婚析产。 3、顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续;按照有关规定,双方免收交易税费。