如果在房屋租赁合同有效期内,房东违反合同规定,租客可以要求房东承担相关违约责任,或者依据合同解除并赔偿相应损失。违约金的数目为半个月或一个月租金,或者押金的数目。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金,依照合同里的规定的金额进行违约金的赔偿。如果房东仍然拒绝继续履行合同和承担违约责任,租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。

在房屋租赁合同有效期内，如果房东违反合同规定，租客可以要求房东承担相关违约责任，或者依据合同解除并赔偿相应损失。目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20％的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下，租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。

依 据 合 同 解 除 并 赔 偿 损 失

根据素材2的内容，当当事人未约定违约金或约定的违约金低于造成的损失时，可以主张损失赔偿。而当约定的违约金高于造成的损失时，需要根据法律规定进行判断。如果约定的违约金超过造成损失的30%，则可以认定为民法典第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”，当事人可以主张违约金，但不能同时主张违约金和损失赔偿。因此，在违约金和赔偿损失并存的情况下，需要根据法律规定进行判断。

房屋租赁合同是维护权利和义务的重要依据。如果房东违反合同规定,租客可以要求房东承担相关违约责任或解除合同,并赔偿相应损失。一般违约金的数目为半个月或一个月租金,也或者押金的数目,也有支付租金的20%的说法。双方可以在租房合同上明确约定违约缴纳多少违约金。如果房东仍然拒绝履行合同和承担违约责任,租客可以调解委员会调解或向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。在违约金和赔偿损失并存的情况下,需要根据法律规定进行判断。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。