延期多久交房才算延期-法师兄

延期多久交房才算延期

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 17:47:09 109 人看过

关于交房日期延长到什么程度才能被视为合法性的问题，需要根据具体的合同条款进行详细规定。如果合同中约定的交房日期已经到期，而开发商仍然无法如约交付房屋，那么即使只是短暂的延期，也意味着他们已经违反了合同中的约定。在这种情况下，开发商必须接受购房者提出的催促，并在合理的期限内（通常是三个月）履行交房的义务。如果在这个期限内仍然没有完成交房，购房者有权按照相关的法律法规向法院申请撤销这份合同，并且在保护范围内享有索赔的权利，这其中包括要求开发商全额退还预付款以及相应的利息。更为重要的是，对于给购房者带来的实质性经济损失，也应该得到适当的赔偿。然而，值得注意的是，如果出现了不可抗力等特殊原因，开发商将不需要承担因延误交房而产生的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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