办理房子过户应该携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;等待审核、缴纳有关税费;房地产管理部门核发过户单。
一、父母的健在房产如何过户
父母健在的,需要办理房产过户的,可以通过出让和赠与的方式将房产过户给子女,双方应签到书面转让合同,到房地产管理部门,持产权证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件提出申请,并申报成交价格,房地产管理部门对材料进行审查,并在7日内给出答复,符合条件的,房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费后,房地产管理部门会办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
二、买商品房可以不按程序办理吗
购买商品房不可以不按程序办理。双方应当签订房屋买卖合同;携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;等待审核、缴纳有关税费;办理产权变更登记,房地产管理部门核发过户单。
三、办理二手房过户需要什么资料?
1、对交易房屋产权进行调查。2、买卖双方签订二手房买卖合同。3、评估房产4、办理贷款5、向房地产管理部门提出过户申请6、房地产管理部门核查。7、缴纳契税等二手房交易税费。8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
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继承父母房产应该怎样办理过户,办理过户时主要费用
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转让合同是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人的合同。根据转让的内容不同,转让合同可以分为债权转让合同、债务承担合同和债权债务概括转让合同三种类型。... 更多>
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房子过户委托他人办理应该如何办理江苏在线咨询 2023-05-26房子过户应该委托他人如何办理 房产过户可以委托他人办理,前提是要去公证处做一份全权委托书公证。写明所要办理的事项,如代为办理该房产过户相关的一切手续等。需注意的是,如果是买房,虽然可以在过户合同上代为签字,但是若是申请贷款,银行的贷款合同及借据是必须买方本人亲笔签字,有公证书的代理人也不可。委托手续齐全即可,一般房产过户委托他人的话,需要办理委托公证。如果你是买受人,需要特别留意委托手续的真实性以
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办理过户后孩子应该多大才可以办理过户山西在线咨询 2022-07-05孩子多大都可以把房产过户给孩子,法院对于拥有房产并没有年龄限制。但是如果过户给未成年的孩子房子的,需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续,因为未成年的孩子是限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。
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新房过户手续应该怎么办?过户好办吗?浙江在线咨询 2022-09-17办理房屋产权过户的手续和费用:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知。
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房屋办理过户手续应该怎么做?天津在线咨询 2022-09-02房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要原件及复印件一份、原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份再去公正局,本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规