离婚协议房子归一方有效吗-法师兄

离婚协议房子归一方有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 04:33:14 71 人看过

一、离婚协议房子归一方有效吗

离婚协议房子归一方有效，离婚协议写的房产归一方，只要该内容是双方自愿作出的，且是双方真实意思表示，就是有效的。法律规定，夫妻离婚的夫妻共同财产可以由双方自行协商处理。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。

法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定：具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、离婚协议房产公证需要什么资料

离婚协议房产公证需要的资料如下：

1．需要双方身份证，户口本，离婚证，离异协议（上面注明该房产分割细则）。

2．凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款。

3．住房房产证，契税证，土地证。两人一起到本地公证处，去咨询办理离异房产析产公证手续。

4．原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。

三、离婚协议能不能重新改

离婚协议书是否可更改，需要根据情况而定：

1．如果两人已经在民政局领了离婚证、离婚协议在民政局已经备案的话，离婚协议不能再更改；

2．但双方可以再协商一致后另行补充或是变更离婚协议的内容，但不管是补充名变更，都需要双方签字同意离婚协议可以再更改；

3．存在欺诈、胁迫等情形的，当事人可以向人民法院起诉要求重新分割财产，符合条件的人民法院会予以支持，可以再更改协议重新分割财产。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：\n　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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