用住房公积金贷款后还能提取。无房户支付房租的,可提取;与单位终止或解除劳动关系、账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的,可提取;退休的,可提取;享受最低生活保障的,可提取;购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的,可提取;出境定居的,可提取。
一、住房公积金提取流程是怎样的
住房公积金的提取有如下五个步骤:
1、首先需要本人提供个人的真实身份证及其复印件,并根据支取住房公积金的不同目的,分别提供不同的、相应的证明材料,之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》,注意要加盖单位预留印鉴以保证有效性;
2、携带上述证件、申请书和相应的证明材料,去职工公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。单位审核个人提供有关证明资料的真实性,合法性,完整性,在《住房公积金支取审批表》上签署意见并加盖公章;
3、经当地的住房公积金管理部门审核之后,核对提供的有关证明资料、提取金额,收集备案资料,确认情况是否符合住房公积金提取条件,确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的,并在《住房公积金支取审批表》及《住房公积金支款凭证》上签署审批意见,加盖“住房公积金提取审批专用章”印鉴;
4、经住房公积金管理部门审核申请,通过审核的话,个人需要提供指定银行的个人储蓄账号,并支付相关的手续费用。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续;
5、当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后,会把所申请支取的金额划入申请人所提供的账户中,同城采取转账方式,转入职工所在单位账户,异地采用电汇或者信汇到调入所在地的公积金中心(汇费由汇出地公积金中心负担)。之后本人到银行,持银行卡就能支取住房公积金。
一、住房公积金提取条件如下:
1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
二、住房公积金的用途包括:
1、贷款买房。连续足额缴存住房公积金达到规定期限的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款;
2、提取买房。缴存职工购买自住住房,可申请提取住房公积金账户内的余额,提取金额不能超过购房金额。办理购房提取时,可同时提取配偶的住房公积金。有的城市则放宽住房公积金购房提取条件,职工不仅可以提取配偶住房公积金账户内的余额,还可提取父母或子女的住房公积金;
3、租房者可以申请提取公积金用于支付房租,减轻自己的生活压力。公积金不仅可以支付公租房房租,也可以支付市场租赁的房租。
综上所述,住房公积金的提取有三个步骤,当事人先准备好证明材料,到当地的公积金咨询中心或服务中心领取住房公积金的申请表,在相关单位审核无误后,再支付相关的手续费用即可。住房公积金用途广泛,其提取需要满足一定的条件。
二、深圳职工可以提取住房公积金的情形
根据《深圳市住房公积金提取管理规定》的最新规定,职工可以申请提取住房公积金的情形包括:
1、职工及其家庭成员发生下列住房消费情形之一的,职工可以按照规定申请提取住房公积金:
(1)购买住房(含商品住房、政策性住房或者保障性住房,下同);
(2)支付房租;
(3)偿还购买本市范围内住房的贷款本息;
(4)建造、翻建、大修本市范围内的住房;
(5)其他住房消费。
2、发生下列情形之一的,职工可以按照规定申请提取住房公积金:
(1)退休;
(2)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;
(3)男性年龄满五十周岁或者女性年龄满四十五周岁,失业且住房公积金账户封存满两年;
(4)在国外或者港、澳、台地区定居;
(5)户籍迁出本市;
(6)户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续;
(7)享受居民最低生活保障;
(8)职工本人或者家庭成员患重大疾病。
三、东莞公积金业务办理网点?
一、缴存类:1.缴存基数调整审核;2.降低比例缴存;3.缓缴;4.错账调整;5.退单位挂账余额。
二、提取类:1.住房公积金提取账户绑定;2.逐月划扣服务;3.购买自住住房提取;4.建造自住住房提取;5.翻建自住住房提取;6.大修自住住房提取;7.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系提取;8.出境定居提取;9.偿还购房贷款本息提取(偿还购房商业贷款提取(未加入商贷信息互通));10.死亡提取;11.享受城乡居民最低生活保障提取;12.职工本人或家庭成员患重大疾病提取;13.法院划扣;14.骗提套取业务限制。
三、贷款类:1.一手房非阶段性担保贷款;2.二手房非阶段性担保贷款;3.商转公贷款“先还后贷”方式;4.建造自住住房贷款;5.翻建自住住房贷款;6.大修自住住房贷款;7.出具查询函;8.出具利息凭证。
四、客户管理与证明类:1.出具职工缴存证明;2.职工缴存凭证打印;3.个人账户密码变更;4.家庭成员信息变更;5.出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;6.账户特殊变更及封存受理;7.开具单位缴存证明;8.打印(贷款)结清证明;9.出具《提取情况证明》;10.联系电话变更。
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