如果租客单方面解除合同，房东又不退还定金，谁能投诉到

先和房东协商解决问题，如果没有，就起诉。如何处理不退还押金的房东？

收集证据并要求退还押金

租金押金是房东与房客协商，以一个月租金的形式，保护房东房屋设施不受损坏的一种方式。租赁关系解除，出租人腾退、清点并支付所有应付费用之日，出租人应将押金全额无息退还承租人。如果租金押金不退，房客可以与房东协商。如果协商不成，承租人可以收集证据起诉法院。1。租赁合同是维权的有力工具。为了避免定金引起的纠纷，一般租赁合同中都有定金条款。这一般给房东交房租，银行转账好票据，或者支付宝转账时，都有记录。如果是现金，应该有收据，列出所有家具、电器的状态清单。并通过摄影的形式保存租房时的现状，证明自己没有损坏房东家具，退还定金；4，并对中介电话进行录音留证。如果像小美一样，连租房合同都被房东抢了，那就给中介打电话，说明他们已经交了房租和押金的情况，并记录下来留下证明；

5。如果房东不退押金，可拨打12315、96315消费者协会咨询投诉；

先交押金时应注意的问题，是否应限制押金数额。

一般来说，保证金金额随原债权的增加而增加，保证金金额随原债权的减少而减少。两者成正比例。但在实践中，债权人往往利用自身优势迫使债务人接受过多的定金，这对自身不利，从而加重了债务人的负担。因此，限制存款数额是公平原则的要求。至于限制的范围，即有担保债权人权利的比例？保证金依法不得超过合同总价的20%，违约金的幅度较小。但是，由于定金、定金和违约金的功能比较，后者是惩罚性的，是对违约者的额外支付；然而，定金不是惩罚性的，而是补偿性的。对于债务人来说，这是一种股份支付，只是支付时间提前了。因此，保证金的数额应低于担保债权，高于债权总额的20%，才具有担保价值。第二，存款利息的归属。定金交给债权人时，定金的所有权由债务人或者第三人转移给债权人。因此，债权人当然会取得自己财产孳息的所有权，因此抵押人对定金没有利息。但对于抵押权人，即债权人来说，定金数额越大，利息就越高。在利益的驱使下，抵押权人有本能地增加存款的倾向。除限制定金数额外，特别法可以规定，在涉及国计民生的重大合同中，定金产生的利息归抵押人所有，法律另有规定的除外。第三，存款返还请求权何时发生。

当合同关系终止且不存在合同债务违约时，抵押人可以要求退还定金。租赁关系存续期间，抵押人不得要求返还定金。此外，超过法定限额的存款余额，出质人有权随时返还，也可以通知质权人冲抵。债务人不履行合同义务的，债权人仍有权返还定金余额。当事人之间关于没收定金的约定无效。第四，债权转让是否影响存款返还请求权。

在合同期间，当债权人由a变为B时，抵押人能否要求新债权人返还定金？笔者认为，定金是债权的担保，债权转移时，定金自然转移给新的债权人或从货款中扣除，这是债权转移的必要条款或负担。至于到底是实际转让给新债权人B，还是从买价中扣除，这是原债权人a和新债权人B之间的内在关系，新债权人B不将定金转让给他来对抗抵押人的退款要求是站不住脚的。因此，除非债务人同意或三方另有约定，新债权人B必须承担返还定金的义务。