妻子继承丈夫的房产，需要准备多少开销？-法师兄

妻子继承丈夫的房产，需要准备多少开销？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 18:03:42 164 人看过

一、交易手续费：1元平方米。

二、登记费：住宅80元套。

三、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

四、印花税：5元本。

五、公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取，最低不低于200元。

六、合同印花税：房屋评估价0．05。

七、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5。

妻子继承娘家房产丈夫离婚时有权分割吗

夫妻婚姻关系存续期间，一方继承所得的财产，属于夫妻共同财产；如果夫妻双方离婚，另一方当然有权要求分割。除非此继承系遗嘱继承且遗嘱中明确此财产为一方财产。因此，在没有特殊情况下，妻子继承娘家房产丈夫离婚时有权分割。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的遗产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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