农村宅基地是否按一个儿子立户-法师兄

农村宅基地是否按一个儿子立户

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-04 21:11:59 251 人看过

根据实际情况而定。按照我国《土地管理法》，每户居民只能有一处宅基地，如果结婚以后，和父母分户，建立单独户口本，就可以算一户，就应该有自己的宅基地；其次父母共建造了两处房产，如果有房产证，那房产证上是谁的名字，房产就是谁的，如果没有房产证，那这两套房产是他们建的，就是他们的财产。《农村宅基地管理办法》第十条：建房农户人口计算：（一）建房人口计算以本户农村常住户口为准。已领取独生子女证的，可增加一人计算建房人口；（二）现役军人（不含军官）、在校大中专学生、服刑人员可计算建房人口。城镇居民的配偶是农村户口，又没有享受房改政策的，经其所在单位核实并出具证明，可在其配偶申请建房时计入建房人口；（三）违反计划生育政策规定未依法接受处理的，不计算建房人口。

农村宅基地是否可作遗产继承

农村宅基地不可以作为遗产继承。被继承人死亡后，遗留的个人合法财产才能作为遗产，由法定继承人继承，农村的宅地基是属于集体所有的，村民只是拥有使用权，对宅基地不拥有所有权，村民去世后，宅地基不属于个人合法财产，不能作为遗产处理。因此农村的宅地基是不能作为遗产继承的，村民去世后，宅地基是要交回集体的，但是宅基地上面的房屋可以作出遗产继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村宅基地相关文章

法律综合知识
农村有2个儿子宅基地怎么批

一、农村有2个儿子宅基地怎么批1．想要申请这个宅基地呢？有个条件得先满足——你得是农村户口的个体户，并且得住在农村时间比较长才行。而且，你还不能已经拥有了宅基地！2．再来说说申请宅基地需要达到的具体年龄吧。简单说就是，你最少得过了二十岁生日，要有自己赚钱养活自己的本事，还有就是得跟爸妈把户口分开来。3．如果因为国家要用地，你失去了宅基地使用权怎么办呢？别担心，你可以去当地政府那里申请新的宅基地。但是记住啊，不能用老房子换新房子来得到赔偿！4．如果你家房子被洪水或者其他自然灾害弄坏了，那你就有权利在原来的宅基地上重新盖房子啦！5．如果你觉得现在的房子不够住了，也可以申请新的宅基地，然后盖一栋更大更好的房子。6．还有一种情况，就是你可能因为某些原因搬离了老家，但是后来又想回来。只要你回到老家后没有宅基地，也是可以申请宅基地的。《农村宅基地管理办法》第十三条有下列情形之一的，可申请宅基地：（一）

2024-07-01

121人看过
农村宅基地
农村宅基地能否按照城镇户口的户数确权？农村宅基地能否按照城镇户口的户数确权？农村宅基地能否按照城镇户口的户数确权？

可以确权。根据当前国发〔2014〕25号文件精神，转为非农业户口之后也是可以确权的。文件规定：现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。对全家迁入设区市以上转为城市户口，宅基地已经交回或收回的，本次不予确权登记。没有交回或收回的，尊重其本人意愿，愿意交回的不予确权登记，不愿意交回的应予确权登记。农村宅基地确权影响公租房吗没有影响，这是两个法律关系。公租房，不享有产权，只是解决暂时居住的问题。而确权则是确定物权的行为。村里面用来盖房子的这些土地就是宅基地，农村的集体土地基本上也就是分为农业用地和宅基地这两种不同的形式，而在宅基地上面修建的这些房子就算是要进行买卖，在法律上也是只允许发生在同村的集体成员当中。《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自

2023-07-17

259人看过
法律综合知识
农村宅基地按人口还是按户口分配

一、农村宅基地按人口还是按户口分配农村宅基地按户分配、一户一宅，即一户人家只能拥有一处宅基地，多余的要归还村集体。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地遗产分配按照法定顺序继承分配；根据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办

2024-02-03

430人看过
法律综合知识
农村里是有几个儿子就造几个宅基地吗

不是的。一户只能有一处宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

2024-04-23

110人看过

继承人
农村儿子们合力购买几个宅基地？

不是的。一户只能有一处宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村宅基地过户给儿子手续和程序是什么农民买卖或者继承房屋，该房屋占有范围之内的宅基地使用权会发生转移，即由原房屋所有权人转移到买房人或继承人。《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。具体而言，就是房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请，经审核后，由县、市土地管理部门办理

2023-07-17

222人看过
一户一宅
农村宅基地分配原则：一户一宅

农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，要按照有关政策规定分类进行认定和处置。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村宅基地新政策农村宅基地新政策有：开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点；深化农村土地承包经营制度改革；健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，防止犯颠覆性错误。《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》第三条宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民应严格按照批准面积和建房标

2023-08-03

73人看过
农村宅基地
农村宅基地面积是按户申请的吗

农村宅基地申请程序农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张-榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张-榜公布。一、驻乡(镇)工作人员在受理农村村民宅基地用地申请后，要到实地进行踏勘，认真审查申请用地范围、面积、类型等用地条件，符合条件的，方可申请宅基地。1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围;2、申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人及以上按5人计算。3、申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外，禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。4、一户农村居民只能有一户宅基地。二、农村宅基地申请报批程序及申报材料(一)农村村民建住宅需要使用宅基地的

2023-05-04

218人看过
农村宅基地
农村宅基地按老房子能算吗

一、什么是农村宅基地农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。二、农村宅基地被拆迁是按照老房子的价格来补偿的吗农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有

2023-02-19

198人看过

法律综合知识
农村一户拥有多处宅基地是否犯法

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款的规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》第五项的规定：“严格宅基地的申请条件。坚决贯彻“一户一宅”的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。不符合申请条件的不得批准宅基地。”因此，农村村民一户只能拥有一处宅基地。另外，一处宅基地是指村民一户所拥有的宅基地是一块整地，而不是分布于村集体土地不同地方的两处或以上的土地。并且，宅基地的主体是“户”，而非个人，虽然核发土地使用证时一般是用户主的名称进行登记，但该土地使用权的主体是户主个人所代表的一户。是否为一户，应根据户籍管理的户口本、结婚证等资料来判断。但子女长大成人并分户的，在不能满足居住条

2024-05-14

90人看过
法律综合知识
农村宅基地规划，农村宅基地能否继承

农村的宅基地不能进行继承。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不属于被继承人遗留的合法财产故不能被继承。农村宅基地规划，农村宅基地能否继承的法律依据《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《中华人民共和国宪法》（2018修正）：第一章　总纲　　第十条　城市的土地属于国家所有。\n农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所

2022-06-30

109人看过
法律综合知识
农村宅基地怎么分户如何对农村宅基地分户

农村宅基地是具有一定的权限的，在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员，享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求，但农村村民一户只能拥有一处宅基地，并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。有关农村宅基地分户的相关内容1、公民分户的标准是一家虽同居一处，但经济独立，分别生活，可以分别立户。2、分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。（1）一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的；（2）经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；（3）经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；（4）已办理了私房析产、赠予以及继承手续的；（5）已在房屋管理部门办理了房契分户手续的；（6）户口冻结地

2022-07-06

209人看过
一户一宅
农村宅基地一户一宅政策有哪些

一、一户一宅是什么意思？规定中所说的“一户”是以农户的户籍管理的户口为依据，意思就是居民户口簿。同在一个户口簿上登记的人为一户，“一户一宅”说的就是这户人只能有一处宅基地。如果家中有子女结婚的符合条件者可以选择分户，分户后重新领取户口本，就可以重新申请宅基地了。“一宅”指的是村民所拥有的一块宅基地，是一整块土地，用于农户自建房屋院落等生活需求。申请宅基地的要求为户口必须在本村，且能够享受村集体成员的集体利益。所以从上面可知，一个户口本的算“一户”，一户呢就能申请一块宅基地盖房。然而也有一些特殊情况：分户而不分居怎么分户的这里不作探讨。有的地方一家人甚至有四五个户口簿，夫妻俩甚至儿女都单独一个户口簿，实际上住在一起生活。这种情况会被看作一个家庭，即便去申请也可能过不了村里的第一关。真正的分户分居如果只要有单独的农业户口簿就能够申请宅基地，就会有人钻漏洞，会有人为了多占有宅基地而想方设法分户。

2023-02-12

179人看过

农村宅基地
农村宅基地确权按户口人数吗

农村土地确权和户口上的人数是有关系的，因为确权的是土地而土地是按人口分配，但也并不是户口上的所有人都有土地。单纯说户口，户口上的人按性质分为两大类：农业户口和非农业户口;具体再细分就是：本村户籍人口和迁出户口然后把土地和户籍人口联系到一起又可以划分为两大类：有地人口和无地人口。有地人口再具体划分：有地的农业户口、无地的农业户口和有地的非农业户口、;非农户口具体划分还分为两大类：城镇户口和“设区市”的非农户口通俗的认为“非农户口”是不该有土地的，但《农村土地承包法》中的表述是：承包期内，全家迁入设区市转为非农户口的，土地可以依法被收回，也就是说这种情况下的非农肯定是不能有土地的，关键词是承包期内，全家迁入设区市。而现实中多数的非农是二轮承包后因工作、升学、参军等情况导致成为非农户口，这样的非农要参照实际情况，是计入有地人口范围的。一、村委会收回土地需要什么程序村委会的程序是会先审核情况，根据

2023-02-25

337人看过
农村宅基地
农村宅基地拆迁是按照户口补偿吗

一、农村宅基地拆迁是按照户口补偿吗农村宅基地拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策，来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置，以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住补偿中低于人均住房面积标准的，可享优惠待遇，在这样的情况下才按户口人数的计算。《国有土地上房屋征收与补偿条例释义(十六至二十六条)》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。因此，房屋拆迁补偿，是以人口和房屋面积两相结合的科学方式来综合考虑计算的。

2023-04-27

211人看过