买了房子迟迟不交房怎么办？-法师兄

买了房子迟迟不交房怎么办？

来源：互联网时间： 2023-03-07 03:50:09 133 人看过

对于开发商迟迟不交房的行为，购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任，支付违约金、赔偿金等进行相应损失赔偿。

一、延期交房后什么情况下可以退房？

延期交房可以退房的情况是：催告达到3个月仍未交房。买受人可以发出书面催告，与出卖人约定合同最终履行期限，要求出卖人尽快履行该合同；催告达到3个月以上，买受人可以行使解除权，由出卖人承担违约责任，支付违约金、赔偿金等来进行相应损失赔偿。

二、延期交房需要注意什么情况下可以退房

延期交房经催告3个月仍未交付的能申请退房。买受人可以发出书面催告，与出卖人约定合同最终履行期限，要求出卖人尽快履行该合同；催告达到3个月以上，买受人可以行使解除权，由出卖人承担违约责任，支付违约金、赔偿金等来进行相应损失赔偿。

三、开发商延期交房押金怎么办

延期交房开发商坐牢了，房产公司正常运营的，买受人可以发出书面催告要求尽快履行该合同，催告达到3个月以上可以行使解除权，由房产公司承担违约责任；房产公司破产的买受人在人民法院清算拍卖后，可以以该房折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

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