提前还款怎么选择最有利-法师兄

提前还款怎么选择最有利

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 12:58:58 217 人看过

一、提前还款怎么选择最有利

在多数情形之下，当我们决定提前归还贷款时，各大金融机构通常都会为您准备相应的解决策略以供您作参考和选择。

现阶段的提前还款途径大致可分为以下三类：

首先是全数提前还款，即将剩余的全部贷款款项一次性偿清；

其次是部分提前还款，即在保持剩余贷款月供不变的前提下，通过缩短还款期限来减轻还款压力；

最后则是部分提前还款，即在维持剩余贷款期限不变的基础上，通过降低每月还款金额来缓解财务负担。

以上三种方式均具有可行性，您只需根据自身的实际经济状况进行权衡与抉择即可。

《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

二、提前还款是否需要支付违约金

我国没有法律规定提前还贷需要支付违约金，但同时亦没有法律约束提前还贷不可以收取违约金。提前还贷是否要收取违约金，要看双方是否在借款合同中约定提前还贷支付违约金条款，如果有的话，那么借款人可以要求还贷人支付相应的违约金。

《民法典》第六百七十七条

借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“提前还款怎么选择最有利”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

借款
部分提前还款后剩余贷款的还款形式有哪些选择

1、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）2、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）4、部分提前还款，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）建议提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。一、公积金还贷月冲还是年冲划算公积金账户上的钱不能作为购房的首付款，它的最大功能是“冲还贷”，抵减房贷的还款额。因此，如何用每个月的公积金来冲抵自己的房贷便是一门学问，一般而言，公积金“冲还贷”的常见方式有两种：月冲和年冲。到底哪种方式能达到最佳“减负”效果，并不能一概而论，关键要看房贷者本身现金流等情况。月冲：可减轻贷款月供压力“月冲”，又叫逐月还款法，是指银行逐月地将

2023-03-05

379人看过
信用卡
建行信用卡选择最低还款额，利息怎么计算呢

信用卡是建行的，选择最低还款额的方法还款，利息是怎样计算的。如果你选择还“最低应还款”，那么本期账单内的消费不享受免息待遇，但并不影响你的个人信用。行的计算方式一般来说都是一样的。笔消费从消费当日开始计收每日万分之五的利息，统一结算在下期账单。比如：账单中有三笔消费，4月12号消费10000元，4月13号消费5000元，5月2号消费5000元。账单结算在5月5号，应还款是20000元，最后还款日是5月25号，最低应还款是2000元。你可以选择在最后还款日5月25号还款2000元。利息是这样算的，2000元从4月12号开始算到你还款的5月25号开始，每日万分之五，大约43元。而剩余没有还款的18000元，从消费当日开始计收每日万分之五的利息，直到你以后还清。帮你举个例子吧，你可以参考一下。设你所持信用卡的账单日为每月7日，最后还款日为每月25日。在5月1日消费2000元，那么5月7日的账单上

2023-05-14

306人看过
住房贷款
不选择提前还贷的三个理由

新春佳节刚过，面对即将拿到手的一大笔年终奖，到底该如何打理？是拿来消费happy？或是简单的存进银行？抑或是提前还贷来为自己的负债减磅？还是让理财专家帮助您把金钱发挥出更大的效益来？有了年终奖，我们还要学会如何用年终奖理财！在如今这个房价高企、大部分人都是负债买房的年代，用年终奖提前还贷来减少负债，是否年终奖的最佳选择？在此，理财专家提醒您：不一定！这要看您是否已经为自己和家人提供了足够的保险保障？是否还有更好的投资机会？是否充分利用了银行提供的优惠利率政策？提前还房贷是否合适？从长期的投资角度考虑，投资者若选择提前还款，在失去资金流动性的同时，则也就意味着其它保障和投资机会的丧失。现阶段的个人住房贷款利率为：(以5年以上为例，见下表）不选择提前还贷有三个理由浦发银行理财师分析，不选择提前还贷有三个主要理由：1、珍惜现有“低息”机会：即使央行今年加息，现有贷款客户在2010年当年仍能享受原

2023-06-11

485人看过
违约金
三次降息后是否应该选择提前还款呢

回答这个问题不能一概而论，需要区分不同的情况来判断。如果还款期已经过去三分之一，则不建议提前还款如果是老房奴，已经还款多年，达到还款期的三分之一，那么实际上已经还了大部分利息，提前还款的意义不大。如果早年申请的贷款折扣很低，比如8折甚至7折，那么也不建议提前还款，随便买个理财产品的收益都比贷款利息高。提前还款需考虑违约成本处于还款初期且贷款折扣不大的新房奴，可以提前还款。因为处于还款初期的客户，贷款的大部分利息还没有偿还，此时提前还贷产生的影响较小。注意的是，在提前还贷时，除了要提前向银行申请外，还可能要交纳一定的“违约金”。还款人首先要明确贷款合同，看“提前还款”的相关约定。不同的银行不同的贷款类型，对提前还贷的要求存在一定的差异。通常而言，无抵押贷款违约金是剩余还款金3%-5%的比例。

2023-06-13

131人看过

银行贷款
选择利率最低的银行申请贷款

虽然央行出台了基准利率，但是所有的银行的利率都会在基准利率上进行上浮，具体上浮情况各个银行都不同。所以要获得最低银行贷款利率就必须“贷比三家”，然后选择利率最低的银行。一、用房屋抵押贷款利息多少房屋抵押贷款利率是不同的，贷款期限为5年以下（含5年）的，贷款年利率为4．77％。贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5．04％。贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的，各大行对房产抵押贷款利率以基准利率上浮15％，而部分股份制银行以基准利率上浮10％。二、目前最新房产抵押贷款利率是多少？目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10％－50％这样一个区间。自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为

2023-03-09

336人看过
小额贷款
我们是否应该在三次降息后选择提前还款

这个问题的答案不能一概而论。它需要区分不同的情况。如果超过三分之一的还款期，则不建议提前还款。如果你是一个多年还款的老房奴，已经到了还款期的三分之一，你实际上已经支付了大部分利息，所以提前还款意义不大。如果早期申请的贷款折扣很低，比如20%甚至70%的折扣，则不建议提前还款，购买任何金融产品的收入都高于贷款利息。提前还款应考虑违约成本。处于还款初期、有小额贷款折扣的新房奴可以提前还款。因为在提前还款的客户中，大部分贷款利息还没有还清，此时提前还款的影响不大。需要注意的是，在提前还贷时，除了提前向银行申请外，还可以支付一定数额的“违约金”。首先，付款人应明确贷款合同，并参见“提前还款”的相关约定。不同的银行由于贷款类型不同，对提前还款的要求也不同。一般来说，非按揭贷款的违约金为剩余还款的3%-5%。

2023-05-08

364人看过
法律综合知识
信用卡选择最低还款额好吗

一、信用卡选择最低还款额好吗信用卡归还最低还款额，是银行提供的还款方式之一。对这种还款方式，绝大多数银行将按照账单全额计息，利息按日息万分之五收取，利息将从消费当日开始计算。如果持卡人选择了这种还款方式，银行无疑将多赚钱。持卡人选择最低还款额的还款方式，虽然不属于逾期还款，不会留下信用污点，但要支付相应的成本。如果遇到信用卡还不起的情况，建议可以和家人坦白借钱：信用卡欠款自己一个人没法还，还是不要硬扛着了，最好和家人坦白，看能不能争取到家人帮忙共同还款，家人也没钱就找亲朋好友去借，打个欠条写好还款时间、利息等，能借到最好，借不到也不要抱怨，再亲近的人也没有义务必须借钱。有必要的话可以咨询律师。二、信用卡逾期没法一次性还清要承担多少利息逾期利息＝逾期金额乘以0．05％乘以逾期天数，每日都会收取并且按月计算复利。国家允许的年化利率是金融机构不得超过24％，现在出现了很多不正规的网贷平台，以收取

2024-02-01

395人看过
房贷
选择提前还房贷会承担违约金吗？

选择提前还房贷一般不要承担违约金，具体要看当事人和银行约定的还款方式；如果当事人和银行在签订贷款合同时，约定了还款是在一定的期限，如三个月、半年或一年内不允许提前还款，违反此规定提前还房贷的要收违约金。一、房贷怎么申请个人房贷申请的流程如下：1、申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。2、申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。3、银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。一、在申请贷款时，申请人应出具多种文件，主要包括：1、身份证件（居民身份证、户口簿或其它有效居留证件）；2、贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；4、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；5、保证人同意提供

2023-03-19

279人看过

银行贷款
提前还贷要选择适合自己的方式

据“伟嘉安捷”报道，转眼间，08大半年光景已走完。虽然截止到目前央行并未出现任何加息“征兆”但不少借款人还是“未雨绸缪”，手中一有余钱随即马上提前还贷。据了解，提前还贷借款人可以选择一次性全部提前还款也可以部分提前还款。目前借款人普遍使用的商业贷款中的两种还款方式等额本金与等额本息，这两种还款方式在借款人部分提前还款时会有所不同吗？“伟嘉安捷”专业按揭顾问举例说明：等额本金还款方式：某女士2007年9月贷款购买一处房产，贷款金额30万元，按揭年限7成20年，贷款利率6.655%，按20年正常还款期限计算，其第一个月的月还款额为2,913.88元，贷款余额298,750元，总还款利息为203,416.81元。今年8月份该女士准备部分提前还贷，提前还贷额为5万元。截止到8月份，该女士这个月的月还款额为2,890.53元，剩余还款额还有285,000万元。假设从9月份开始银行批准其部分提前还款，

2023-06-11

457人看过
法律综合知识
提前还款贷款选择等额本息与等额本金哪个好

一、提前还款贷款选择等额本息与等额本金哪个好等额本金。等额本金更适合提前还款，因为等额本金前期还款金额中本金占比大，选择提前还款，更有利于节省贷款利息。但是，即使是等额本息还款，用户提前还款也是起到节省利息的效果的。另外，等额本金还款期限已经过了三分之一，那么提前还款节省利息的作用就比较有限了。二、提前还款贷款要支付违约金吗提前还款不一定需交违约金。如有特殊约定提前还贷属违约的条款，则属违约；没有约定的，则不属于合同违约。借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款，在银行约定的时间携带身份证、产权证、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。三、提前还款贷款怎么操作1．预约。同时，细心查看银行提前还款要求，注意是否需要准备提前还款违约金。2．填写申请表。待对方通知以后，到建行网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料，如身份证、借款合同等一并准备好，交给银行，等待审批。3．银行通

2023-12-05

381人看过
房贷
加息后如何还房贷四类情况不宜选择提前还款

加息利剑重出江湖，其中五年期贷款利率上调0.2个百分点，由5.94%调至6.14%，不少房贷借款人忧心忡忡，还款压力增大后，淡出人们视线多时的提前还贷再度引起关注。那么什么样的借款人适合提前还贷?提前还贷有何注意事项呢?为此，记者进行了相关采访。●四类情况不宜选择提前还款首套房贷款人不宜提前还款“伟嘉安捷”的专家对此分析指出，提前还贷还需视情况而定。银行对于不同情况的借款人来说，利率折扣是不同的，如当初签合同时享受到七到八五折优惠利率的首套房借款人，已属银行贷款利率中最低的了。以八五折计算，100万元20年期的首套房贷款，加息后每月月供增加额不足100元，根本不足以对借款人日常生活造成影响。而如果这部分人选择提前还贷后，如果再贷款购房，银行对其将毫无优惠，而是按二套房执行上浮1.1的利率，借款人将得不偿失。所以，记者建议首套房的借款人，如加息后的月供不会威胁到生活的话，尽管享受首套房的优惠

2023-06-11

225人看过
法律综合知识
利息归还方式有哪些选择

对于借款利息的偿还，通常有以下几种方式：1、收款法，即由借款人在借款期限届满之际直接向银行支付利息；这种方式多被银行应用于对工商企业的贷款业务之中。2、贴现法，这是指银行在向企业发放贷款时，会先行从本金中扣除相应的利息部分，待到借款期限结束之时，借款人需偿还的款项则为贷款的全部本金；采用此种方式，借款人能够实际利用的贷款额度仅限于本金与利息之间的差额，因此，贷款的实际利率往往会高于其名义利率。3、加息法，这是银行在发放分期等额偿还贷款时所采取的一种利息收取方式；在此类贷款中，银行需要将按照名义利率计算得出的利息加入到贷款本金之上，从而计算出贷款的本息总和，并要求借款人在贷款期间内分期偿还本息之和的金额。由于此类贷款采用分期均衡偿还的方式，借款人实际上只能平均使用贷款本金的一半，但却需要支付全额利息；如此一来，借款人所承担的实际利率将会比名义利率高出约1倍之多。《中华人民共和国民法典》第六百

2024-05-01

420人看过

房贷
享受了房贷七折利率优惠的贷款者，尽量不要选择房贷提前还款

由于首套房和二套房之间存在巨大的利息差。如果选择提前还贷，除非以后不再贷款，否则再贷款购房，就会被判定为二套房甚至三套房，利率为基础利率的1.1倍，可谓得不偿失。一、二套房住房公积金贷款利率多少1、二套房贷款的贷款利率比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10％。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来说，都是比较高的，例如目前大部分银行首套房贷款利率是九五折，而二套房贷款利率是基准利率上浮10％，其中的差距可想而知。2、二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。根据新政，首套房借款人最高可贷7成，首付3成，公积金贷款最低首付可至2成，但二套房最高借款人仅能贷6成，首付要4成。具体的贷款额度，跟借款人的资质有关联。贷款难度。当然，而二套房贷款的贷款难度会比首套房贷款难度大很多，尤其是在遇到资金比

2023-06-28

143人看过
银行贷款
提前还贷是最亏的还款方式？怎么提前还贷？

1、如果贷款，贷多长时间合适，要提前还款吗？先来举个例子：地点坐标：北京，假设，首付30%，公积金和商业贷款混合贷款，公积金：4.05%商业贷款：6.15%，公积金贷款120万，商业贷款280万，贷款400万。很多朋友看到30年，等额本息的总利息是421.5万，等额本金332.1万，尼玛，坑爹啊，银行收了我们这么多利息。但是我们换位思考，投资的利息只要大于6.15%，假如现在主流P2P平台10%，那么如果不还银行的钱，而是投资收益大于10%，那我们的资金又多创造了3.85%的利息哦，比我们现在的一年期定期存款都高，你说合算不合算。建议：按最长的时间贷款，能贷30年，就贷30年，如果每年都可以找到高于6.15%的投资，不用着急还银行贷款的。提前还款，就看你想不想在用银行的钱投资吗？自由选择权在你们手上哦。2、哪些人适合提前还贷？3、提前还贷怎么办理？提前还贷流程：（1）提前还贷的客户需提前一

2023-04-16

107人看过