转让二手房需要缴纳什么税
来源:互联网
时间: 2023-04-25 18:30:09
332 人看过
一、转让二手房需要缴纳什么税
转让二手房需要缴纳的税费有:3—5%的契税、20%的个人所得税、1%的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
二、二手房转让流程
二手房转让流程如下:
1.买房查询信息实地看房
2.签订二手房买卖合同
3.双方共同到贷款银行办理贷款手续
4.双方共同到产权交易中心办理过户手续
5.交纳相关税费
6.双方共同到产权交易中心办理产权转移过户手续
7.银行贷款打余款完成交易
三、二手房增值税怎么算
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1.05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
二手房转让要缴纳的税费
458人看过
-
二手房转让缴纳的税费类型
349人看过
-
二手车转让需要缴税吗
107人看过
-
二手房买方需要缴纳什么税费
144人看过
-
股权转让需要缴纳什么税?
401人看过
-
专利转让需要缴纳什么税
285人看过
律师服务
热门律师推荐
#贷款纠纷
北京
律师推荐
展开
#银行贷款
词条
#银行贷款
最新文章
#银行贷款
相关咨询
-
二手房转让需要缴纳的税费上海在线咨询 2021-07-081、交易手续费 按照房屋的建筑面积计算为每平方米6元。2008年11月01日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费暂减半征收。 2、测绘费 按照建筑面积每平方米1.36元计算。 3、产权登记费 按照每宗交易80元来计算。 4、土地登记费 按照每宗交易38元来计算。 5、评估费 按照评估价格的0.3%~0.5%进行收取。 6、交易转移印花税 税率标准为0.005%.2008年11月0
-
汽车二手车转让需要缴纳什么税山东在线咨询 2022-08-08手续。这点很重要。包括行驶证,登记证书,双方身份证等。在手续上,必须说明车架号必须清晰无划痕,发动机要和手续上的对照,购买的时候,最好有专门懂这行的人同行,避免出现一些因为自己不了解情况而造成一些不必要的麻烦。 车型。通常讲,这个新车售价越便宜,这个掉价越少,很多国产车都是这个样子,新车几万块,最多也就是少个几千(依情况而定),但这个比例是在的。比如A级车比B级车掉价少,以此类推,所以车型也是很重
-
二手房转让要缴纳哪些税江西在线咨询 2021-11-29营业税、个人所得税、印花税、契税,住房五年以上的营业税和个人所得税,按当地政策免征,印花税按双方交易金额的千分之一缴纳,契税按双方交易的房地产面积不同,按双方交易金额的下列标准缴纳,90平以下,契税1%90平以上至144平,契税1、5%144平以上,契税3%。
-
二手房转让缴纳的税费河南在线咨询 2022-10-31二手房交易根据房产所在地区的不同、房屋属性不同,在交易税费的收取上也存在着一定的区别,不过大致上有契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用,而各区房产部门在这些费用的收取标准上也有着细微的差别。 1、交易手续费按照房屋的建筑面积计算为每平方米6元。2008年11月01日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费暂减半征
-
个人转让二手房需要缴纳印花税吗河南在线咨询 2022-10-15关于二手房印花税是需要的,分别为产权转移书据印花税和权证印花税,权证印花税为5元本,产权转移书据印花税为买卖双方各缴合同额的0.05%,根据相关文件,个人购买和销售住宅,免征产权转移书据印花税。 1、《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》财税〔2008〕137号“对个人销售或购买住房暂免征收印花税”。 2、《财政部国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通