拆迁房屋需要满足两个条件：合法所有和房屋本身合法。附属物也必须合法,并且具有某种用途,才能得到拆迁补偿。收益权也必须合法产生,并且有合同或法律依据。拆迁补偿的标准因地区和地段不同而有所不同,具体情况需按照实际处理。

1.拆迁房屋。若被列入补偿范围，则必须是合法的房屋。这里所说的合法，就包括两方面含义：（1）所有权人合法所有。（2）房屋本身合法，如不得是违章建筑等。《城市房屋拆迁管理条例》规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”2、附属物。被拆迁房屋的附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施。作为房屋的附属物，一般具有的特征如下：（1）依附于房屋而存在。（2）具有某种用途，并有利于房屋的升值。（3）必须是能计算其价值的物体。（4）被拆迁房屋的附属物应具有合法性。3、收益权。城市房屋拆迁补偿范围中的收益权应具有的特征如下：（1）收益权人系合法地占有使用被拆迁房屋，其收益权必须有合同或法律依据。（2）收益应当合法产生。（3）收益应当是有依据的产生，包括即得收入和合法预期收入。对于拆迁补偿奖励的认定，国家虽然出台了总的政策规定，但不同地区因为其经济发展水平不一样，加之不同地段的经济效益也不一样，所以各地都有不同的补偿标准，甚至同一城市的不同区域之间的征地拆迁补偿都不一样，具体情况按照实际处理。

拆迁房屋的具体范围是什么？

根据我国《拆迁法》规定，拆迁房屋的具体范围应当属于使用土地的范围。拆迁房屋的范围一般为房屋所在的市、县人民政府规定的拆旧还建区，或因城市发展需要进行房屋征收的范围内。具体范围可能因地区而异，但一般应确保拆迁房屋符合当地政府的拆迁规划和补偿标准。同时，《拆迁法》也明确规定了拆迁房屋应当先进行补偿后进行拆迁，确保拆迁户在拆迁过程中的合法权益。

拆迁房屋的具体范围应属于使用土地的范围，一般为房屋所在的市、县人民政府规定的拆旧还建区或因城市发展需要进行房屋征收的范围内。拆迁房屋时，应先进行补偿，确保拆迁户的合法权益。合法的房屋必须满足所有权人和房屋本身的合法性，附属物也必须是依附于房屋而存在、具有某种用途、能计算其价值的物体。拆迁补偿范围中的收益权应具有合法产生、合法收益的特征。具体范围可能因地区而异，但应确保拆迁房屋符合当地政府的拆迁规划和补偿标准。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。