新房是直接从开发企业购买的房子,也称为商社。商社的销售包括商社的预售和商社的现在销售。网络签名是住宅管理部门利用网络信息技术进行房地产管理的新制度,一旦通过网络签名,在取消之前不允许该套房的来源办理登记手续,可以防止一间二次登记。目前,处理网络签名的时间没有全国统一的规定。根据《城市房地产预售管理办法》的规定,商社预售实行合同登记制度,开发企业应在与购房者签订预售合同后30天内向住房管理部门申请登记手续。而网签流程发生在备案之前,所以应当受到此期限的限制。商社现在的住宅销售没有全国的法律规定。鉴于在实践中,网签制度,现房销售合同备案已经成为各地房管部门通行的政策,买卖双方应当提前到房屋所在地房管部门了解时限规定,并在合同中明确约定清楚办理期限和超期处理方式,以避免纠纷。
新房网签必须本人去吗?
新房网签不一定需要本人去,可以进行委托公证,由委托人或中介机构代替本人网签。但要注意保证网签信息没有出错,因为网签信息一旦录入到住建委的系统中,则不可轻易修改,如果录入错误,需要去住建委办事大厅申请修改。
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
-
买房网签一般在什么时候
147人看过
-
买房子一般什么时候网签
94人看过
-
买房网签一般在什么时候
121人看过
-
领结婚证一般什么时候领
102人看过
-
买新房什么时候网签
151人看过
-
买新房什么时候网签
152人看过
商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。 商品房预售的前提是房地产开发项目已经取得了商品房预售许可证,并且房屋已经完成了基础建设和配套设施的建设,具备了预售的基本条件。 在商品房... 更多>
-
一般新房网签什么时候领证安徽在线咨询 2021-10-20新房是直接从开发企业购买的房子,也称为商社。商社的销售包括商社的预售和商社的现在销售。网络签名是住宅管理部门利用网络信息技术进行房地产管理的新制度,一旦通过网络签名,在取消之前不允许该套房的来源办理登记手续,可以防止一间二次登记。目前,处理网络签名的时间没有全国统一的规定。根据《城市房地产预售管理办法》的规定,商社预售实行合同登记制度,开发企业应在与购房者签订预售合同后30天内向住房管理部门申请登
-
房产证新房什么时候网签啊海南在线咨询 2021-11-18新房是直接从开发企业购买的房屋,也称为商品房。商品房销售包括商品房预售和商品房现售。网上签约是房管部门利用网络信息技术进行房地产管理的新制度。一旦通过网上签约,套房在撤销前不允许办理登记手续,可以防止一房二次登记。现在对什么时候办理网签没有全国统一的规定。根据《城市房地产预售管理办法》,商品房预售实行合同备案登记制度,开发企业应当在与购房人签订预售合同后30日内向房管部门申请备案。而且网签流程发生
-
买房子一般什么时候网签?海南在线咨询 2022-06-06买房网签时间是开发商企业与卖房人签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。网签是房地产主管部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发商一房多卖而建立的一个网络化管理系统。
-
买房子一般什么时候网签广东在线咨询 2022-06-24买房网签时间是开发商企业与卖房人签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。网签是房地产主管部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发商一房多卖而建立的一个网络化管理系统。
-
房产证一般什么时候能领取广西在线咨询 2022-04-06根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。