房产中介公司注册应具备下列条件:
1、首先需要有自己的名称、组织机构;
2、其次还得有固定的服务场所;
3、当然还要有规定数量的财产和经费;
4、从事房地产咨询业务的,还得有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50%以上。
从事房地产评估业务的,要配备规定数量的房地产估价师。
从事房地产经纪业务的,须有规定数量的房地产经纪的。设立房地产中介公司的资金和人员条件,应地县级以上房地产管理部门进行审查,经审查合格后,再行办理工商登记。
需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后,再行办理工商登记。
房产中介公司注册,应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介公司在领取营业执照后的一个月内,需要到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。
一、房产中介公司的经营范围
1、房地产中介及代理。
2、厂房租赁与销售代理。
3、写字楼租赁与销售代理。
4、商铺租赁与销售代理。
5、地皮租赁与转让代。
6、商品房或私宅租赁与销售代理。
7、二手房租赁与销售代理。
8、房地产销售策划服务。
9、物业管理咨询服务与信息交流。
10、按客户所需订建厂房。
11、房地产价格评估机构活动;房屋买卖居间、代理活动;房屋租赁居间、代理活动;房地产咨询活动;房屋置业担保;其他房地产中介代理。
12、房地产价格评估机构活动;房屋买卖居间、代理活动;房屋租赁居间、代理活动;房地产咨询活动;房屋置业担保;其他房地产中介代理。
13、家政。
14、装饰装潢。
15、代办贷款。
16、广告位承包、小型传媒。
17、地产宣传促销活动。
二、选择房产中介需要注意什么问题
近年来,假中介、中介欺诈、中介乱扣费等等问题频频出现。在与租赁的房产中介选择过程中,应注意以下这些问题,以免碰到黑中介等,导致自身利益受损:
1、在选择中介公司时应当查看该公司的四份证件是否齐全,包括企业法人、房地产经纪机构备案证明、两个及以上的经纪人拥有市房地产经纪人资格证、经纪人备案书。
2、可以通过北京市建委或北京市房地产交易管理网查询违规中介的名单,这些网站上定期都会公布违规中介的名单。另外,当事人在选择中介时尽量选择大型中介公司,一般小中介公司的可靠度相对会低。
3、租房看房过程中,中介提出收取看房费都属于违法的,当事人需要谨慎,这种情况下切勿上当。
4、正规的中介公司通常都会公示交易的费用明细情况,在每一个交易环节结束后,一般都会有盖有公司公章的发票或收据,当事人应当及时索要相关票据,也可以作为以后发生纠纷的相关。
-
中介公司注册流程是怎样
361人看过
-
注册中介公司多少钱
343人看过
-
注册公司的中介公司是怎样办理的
197人看过
-
中介公司的注册方法有什么
477人看过
-
注册中介公司需注意哪些事项?
490人看过
-
注册公司中介机构如何收费
112人看过
房产中介是指在房地产交易过程中为买卖双方提供中介服务的机构。房产中介在房地产市场中扮演着重要的角色,他们为买卖双方提供信息、撮合交易、协助签订合同、办理相关手续等,是房地产市场不可或缺的一部分。... 更多>
-
中介二手房注册公司阴阳合同怎么写黑龙江在线咨询 2022-07-31阴阳合同的目的是为了逃避税费,从这个角度讲是违法的。实践中因阴阳合同引起的纠纷也不少。很多时候,双方因为履行合同中发生其他纠纷,一方想反悔,但觉得自己的理由不充分时,很可能以阴阳合同违法无效为由向法院起诉。
-
一个房产中介公司,注册在北京市丰台区云南在线咨询 2022-07-07注册地和办公地点不一致没有问题。注册地与实际营业地不一致是普遍存在的问题,比如单位租赁他人房屋办公并登记注册公司,租赁期限届满之后换地方却没有变更工商登记信息等情况。但存在一定的法律风险。可能被警告,没收非法所得,处以非法所得额3倍以下的罚款,但最高不超过3万元,没有非法所得的,处以1万元以下的罚款,并限期办理变更登记;逾期不办理的,责令停业整顿或者扣缴营业执照;情节严重的,吊销营业执照。
-
注册公司的中介公司是怎样办理的湖北在线咨询 2023-10-21公司注册的流程包括:企业核名→提交材料→领取执照→刻章,就可以完成公司注册,进行开业了。现在注册公司根据公司法规定:2人或2人以上有限公司注册资金最低要为3万(参看新公司法第2章第1节第26条;1人有限公司注册资金最低为10万(参看新公司法第2章第3节第59条;此规定基本适用绝大多数公司。
-
公司注册后中介将钱转走怎么做内蒙古在线咨询 2022-01-271)当初注册后中介将钱转走时,不要做二级(明细)科目,这样便于后面偷换概念。中介撤资时分录:借:其他应收款贷:银行存款2)股东的钱或借款打入公司银行账户,以谁的名义不重要,关键是要冲抵中介撤资时留下的其他应收款,这样,年检时工商才会认为你们是正常的资金往来。借:银行存款/库存现金贷:其他应收款3)支付日常公司开支,老板拿出钱来,不要记入“其他应付款”,也冲抵中介撤资。分录借:管理费用贷:其他应付款
-
二手房中介公司注册需要什么程序呢?西藏在线咨询 2022-08-11关于二手房中介公司注册需要什么程序这个难题: 核名→设立登记→领取营业执照→刻章→税务登记→开立基本户 一、核名:核名是工商注册第一步,需要到工商局领取核名表,按照固定格式填写完整,然后带法人身份证、经办人身份证到当地工商局进行核名工作,核名前需要选定经营范围、注册资本、经营地址