农村禁养区养殖场拆迁，农民能得到多少补偿-法师兄

农村禁养区养殖场拆迁，农民能得到多少补偿

来源：互联网时间： 2023-11-29 08:09:36 488 人看过

每个地区养殖场拆迁补偿的标准是不一样的，农民可以获得多少补偿，要依据当地的拆迁政策而定，主要的补偿项目包括房屋价值补偿、停产停业损失等。

《畜禽规模养殖污染防治条例》

第二十四条对污染严重的畜禽养殖密集区域，市、县人民政府应当制定综合整治方案，采取组织建设畜禽养殖废弃物综合利用和无害化处理设施、有计划搬迁或者关闭畜禽养殖场所等措施，对畜禽养殖污染进行治理。

第二十五条因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。

征地补偿费的管理措施是什么

1．土地管理法第四十八款规定：“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”其中，土地补偿费针对被征土地，地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物，安置补助费针对失地农民。前二项对象为物，系对物因征地受到的损失的补偿，基于损失与补偿的法律因果。后一项对象为人，系对征地后失地农民的劳力安置，该项是基于法律强制性规定。

2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。用地者在征地中，因其征地致使他人可预得收入的减少，从而造成权益损失，理应对该全部可预得收入予以补偿，此补偿性质同于经济上的权利义务平等原理。该处的“他人”指该被征用土地的承包经营者，包括已转包经营者。村民的该项所得，是其财产损失的金钱补偿，故地上附着物、青苗补偿费同于村民的其他财产，性质上并不具有其他特殊的含义。

3、对于安置补偿费的归属，土地管理法实施条例第26条规定：“需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。”

《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十四条

《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

收房
在农村自建养殖场拆迁应该怎么补偿

农村养殖场拆迁：农村养殖场拆迁，一定是要给予农户相应的补偿，但是，不是在任何情况下农户都能获得补偿，农村养殖场拆迁获得合理补偿的前提是必须要合法经营；养殖相关的经营证照等都要齐全、环评手续等要符合规定；不少农村养殖户因为营业执照和环评手续等问题，难以获得足额的补偿，在这里要告诉咱农民朋友，如果对于补偿有所疑问，未能达成协议，相关部门是不能强拆的；还有，如果咱农民有其他的证据证明环评等手续符合法律规定，大可以去要求获得合理的补偿，维护自己的权益！特别提示：如果认为评估价格不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，如有疑惑请来电做进一步解答。国有土地上房屋征收补偿标准：根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分：1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格

2023-03-04

73人看过
土地管理
禁养区内的养殖场被强拆,什么情况下能得到补偿

处于禁养区的合法建设的养殖场，被强拆的情况下也可获得补偿。在确定是否可以获得赔偿时，首先要看该养殖场是否合法，可以从土地使用权的获得手续，以及养殖场的证件是否齐全上进行认定，对于证件齐全、合法经营的养殖场本身就不存在违法行为，只是由于该养殖场所在区域被确定为禁养区才需要进行强拆处理。这种情况下，根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条的相关规定可知，由于城乡规划调整、土地利用总体规划、畜牧业发展规划、划定禁止养殖区或污染严重对畜禽养殖密集区域环境进行整治等因素，需要畜禽养殖场所关闭或搬迁，导致养殖场经营者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法对经营者予以补偿。因此，养殖场主可以获得土地使用权补偿、停产停业补偿、安置过渡补偿以及畜禽损失损耗赔偿等。第二十五条因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者

2023-03-17

187人看过
征收决定
没有环评的养殖场,因禁养区拆迁能拿到哪些补偿

一、没有环评的养殖场,因禁养区拆迁能拿到哪些补偿依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，没有通过环境评估的养殖场如果是违反兴建的，因禁养区进行拆迁的，被拆迁人是不能取得经济补偿的。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协

2023-04-27

290人看过
律师事务所
征地拆迁律师团：农村养殖场被征该如何获得补偿？

网友提问：自己的养殖场经营得好好的，突然政府要征地，补偿不足本钱，咋办?案情再现：四川某地的陈先生在家乡经营一个占地十几亩的养殖场，年年收益也足够一家人过上安稳好日子。去年村上来通知，他们当地一个小有名气的陶瓷厂需扩建，扩建占地范围包括他家里的地、房屋、甚至养殖场。一时让陈先生一家不知所措，政府的工作进度加快，由村里直接下发了一份安置补偿协议，田地、房屋、养殖厂所有补偿加起来不过几十万。这让年收入有十来万的陈先生难以接受，没有了地、养殖厂全家好几口人的基本生活来源都断掉了，往后的生活可怎么办?陈先生多次与村里、相关政府部门协商，始终没有得到合理的答复。一度让陈先生觉得无路可走，最终选择采取法律途径维护自己合法权益。出于对北京律师事务所-律师的信任，陈先生把案子交给了我们。案件开展：团队律师分析了陈先生提供的资料和信息，陈先生具有合法的房屋和土地的权属证明，相反政府给的相关资料只有一纸安置补

2023-06-02

277人看过

物保
农村地区禁止繁殖的地区有哪些？禁止养殖区内农场的关闭和拆除是否有任何补偿

1、农村禁养区一般有五种：①居民饮用水源保护区；②风景旅游区和自然保护区；③国家重点文物保护区；④居民聚集区或医疗区，教学科研人口集中区；⑤政府规定的其他禁养区。至于禁流原因，水源保护区水质关系到农民健康、景区旅游和自然保护，重点是生态环境保护。在旅游区，自然不能进行养殖，而在人口集中区，则是为了不影响农民的生产生活。对无养殖区的养殖场拆迁、停产给予一定补偿，各地补偿标准不同。一般来说，县级人民政府会出台禁止养殖区内大型养殖场拆迁工作方案，明确补助资金来源、拆迁主体、补偿标准、时间节点等具体事项。以宁波市奉化区为例，对按时关闭、拆除的畜禽养殖场给予补贴奖励，对相关从业人员给予4000元再就业补贴。但如果逾期，就没有补贴和奖励。湖南浏阳的标准是，手续齐全的，补贴标准为410元/平方米。手续不全的，补贴标准为260元/平方米。其他地方也有自己的标准，各地标准不一。如何划定禁区是农民关心的话题。

2023-05-02

496人看过
法律综合知识
农村养殖场一定要拆吗

有养殖手续的，就不会拆。但是位于禁养区的养殖场就会拆。《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：（一）饮用水水源保护区，风景名胜区；（二）自然保护区的核心区和缓冲区；（三）城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域；（四）法律、法规规定的其他禁止养殖区域。

2024-04-24

345人看过
拆迁人
农村养殖户的房屋拆迁怎么补偿

一、农村房屋拆迁补偿标准1、被征地的村或村民小组建制撤销的，或者建制虽然不撤销但不具备易地建房条件的，房屋被拆迁人不但可以选择货币补偿，房屋被拆迁人也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋进行调换。房屋拆迁补偿的具体计算是(被拆拆除的房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层的商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;2、被征地的村或村民小组建制不撤销的，并且具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡镇土地利用总体规划确定的中心村或者居民点范围内申请宅基地新建住房，并且获得相应的货币补偿，农村房屋拆迁补偿标准计算公式为(被拆除房屋建安重置的单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需缴纳的费用。二、养殖场被征收赔偿标准《办法》第二十二条:国家建设征用土地，建设单位应该支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费，标准如下:1、土地补

2023-04-30

458人看过
法律综合知识
农村折迁养殖场的标准

律师解答：视情况而定。视情况而定。养殖场拆迁没有统一的赔偿标准，主要是停产停业损失、搬迁费等。养殖场未办理相关手续，确实存在法律上的效力瑕疵。但是，由于该养殖场是建设在自己的承包地内，该效力瑕疵不影响您获得相应的补偿，因为房屋是否是违法建设，需要规划部门的专门认定。养殖场（鱼塘、养猪、羊、牛等）的征收补偿包括四方面：对地的补偿；对地上附着物的补偿；停产停业的补偿；合理的拆迁费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-05-03

353人看过

征收决定
对于没有环评的养殖场来说，拆除禁养区能得到什么补偿

1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，未通过环评的养殖场违反规定建设，因禁养区被拆迁的，被拆迁人不能获得经济补偿。第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，依法处理违反城乡规划的建设。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。第二十五条房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权交易房屋的位置、面积、搬迁费等订立补偿协议，临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期等补偿协议签订后，一方不履行补偿协议约定义务的，对方当事人可以依法提起诉讼。《规模化畜禽养殖污染防治条例》自2014年1月1日起施行，是我国第一个专门针对畜禽养殖污染防治的国家规范性

2023-05-31

282人看过
建设用地
农村居民区边可否开设养殖场？

在农村居民区边不可以办理养殖场。对于养殖区来说，必须见有污染源的处理设施，否则予以关停。如果污染不是特别严重，那么也不会被相关部门处罚。最多也就是由环保部门或者政府部门出面提醒教育。因为针对农村需要的发展，不仅仅需要依靠农业，还需要植养殖业的同步发展，才能够促进农村经济的发展。什么土地可以建养殖场《畜牧法》第三十七条规定：“国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区，发展规模化、标准化养殖。乡（镇）土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织按照乡（镇）土地利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地按农业用地管理。畜禽养殖场、养殖小区用地使用权期限届满，需要恢复原用途的，由畜禽养殖场、养殖小区土地使用权人负责恢复。在畜禽养殖场、养殖小区用地范围内需要兴建永久性建（构）筑物，涉及农用地转用的，依照《中华人民共

2023-07-03

405人看过
法律综合知识
北京地区农村养殖小区拆迁补偿明细有哪些

各地区补偿标准不同，全国没有统一标准，一般对于养殖场拆迁补偿主要看是否有实际的征地行为，如果只是拆除建筑物，补偿包含地上附着物的补偿，停产停业损失补偿、搬家费，临时安置补偿费等，对于需要土地征收的，补偿还包含土地的价值补偿，建议先了解当地的补偿政策，如果觉得补偿不合理，不要签署任何文件，及时通过法律途径维权。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-04-30

360人看过
集体土地
拆迁集体土地上的农场能得到多少补偿

集体土地上的农场拆迁能得到多少补偿？一、土地使用权区域补偿价格。那么土地使用权应该如何补偿呢？有几种情况：（1）土地承包经营权。土地承包经营权来源于村民的土地承包经营权。（二）集体建设用地使用权。也就是说，集体建设用地使用权可以通过拍卖或者一次性买断的方式取得。（三）国有土地使用权转让。通过国有土地出让取得或者划拨取得的工业用地的资质，纳入土地使用权补偿范围。但租赁权仍以债权的范围界定，没有以物权的形式界定，因此租赁权对土地使用权没有补偿。第二，将厂房更换为新的价格是指更换后重建厂房的成本。房屋拆迁时，还存在置换问题。实际上，有建筑物、构筑物和设施。只要符合正规厂房的固定形式，就要按房屋计算。在实践中，由于房屋的结构、宽度、高度不同，补偿价格也不同。部分厂房采用砖木结构临时搭建，可能不能满足四面有墙的要求，但用于正常生产经营。原则上也应按新的建筑价格标准计算。基本上，厂房外有坚实的物业，所

2023-05-31

458人看过

有期徒刑
农民违章建殖场按规定建养殖场有强拆补偿吗

如果拟占用的耕地属于基本农田，则不得占用搭建养殖场，如果拟占用的耕地属于非基本农田，则在符合相关规定条件的情况下可以用于建养殖场。因此若在基本农田建养殖场则属于违法建筑，不予赔偿。一、养殖要交土地使用税吗养殖用的土地，在实质上还是属于农业用地的。而建造养殖用的建筑，其实并未改变土地的使用性质，依然属于农业用地，所以是可以不用缴纳土地使用税的。只要符合一条不占耕地，就不用缴纳土地占用税，否则，请按照第二条办。畜牧业养殖用地必须符合乡(镇)土地利用总体规划，坚持节约集约用地原则，统筹规划好畜禽养殖用地，充分利用好闲杂地、废弃矿山、疏林地、荒地、荒滩等，尽量少占或不占耕地。农村集体经济组织、农民合作经济组织、畜牧专业合作社按照乡(镇)土地利用总体规划确定的畜禽养殖场、养殖小区用地，应按农业用地管理；需修建永久性建(构)筑物的，应按有关规定办理农用地转用及规划建设等审批手续。未经审批，凡在养殖用地

2023-04-05

154人看过
法律综合知识
农村养殖违建拆除有补偿吗

一、农村养殖违建拆除有补偿吗？拆除违法修建的养殖厂没有补偿金，违法建筑没有自行拆除的，行政主管部门可以强拆。《土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。二、强制拆除违法建筑的流程有哪些？1、调查取证；2、认定违法建筑；3、作出责令限期拆除决定；4、下达执法文书；5、强制拆除的审批；6、制作拆除方案；7、实施拆除。三、对养殖违建拆除决定有争议申请行政复议的

2024-01-08

244人看过