开发商违约赔偿双倍订金合理吗？-法师兄

开发商违约赔偿双倍订金合理吗？

来源：互联网时间： 2024-05-13 05:28:10 64 人看过

开发商违约赔偿双倍订金不合理，订金不能双倍返还，但是定金可以要求双倍赔偿。定金不同于订金。

1、订金的数额在法律规定上有一定限制；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。

2、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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