二手房过户需要哪些材料?-法师兄

二手房过户需要哪些材料?

来源：互联网时间： 2023-06-21 15:16:12 420 人看过

1、房屋所有权证(复印件1份、产籍图4份);

2、契税证;

3、身份证(夫妻双方)(复印件2份);

4、夫妻双方户口簿(复印件1份);

5、结婚证(如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，其他证明方式不被承认);

6、单身、离婚者提供离婚证、离婚协议书或民事调节书或法院判决书，离婚未再婚证明;

事实上，二手房买卖合同的格式基本上都是标题、正文、结尾这三部分组成，而且法律制度也没有强行规定房屋买卖合同的详细条款，以上范文中给大家介绍的条款都是一些最基本的条款，签完合同后必须要及时办理房产证的过户登记。

一、企业办理按揭贷款需要的哪些资料呢？

1、夫妻双方身份证、户口本／外地人需暂住证和户口本。

2、结婚证／离婚证或法院判决书／单身证明2份。

3、收入证明（银行指定格式）。

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）。

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。

5、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

二、办房产证所需材料

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4、完税凭证(契税缴款书)

5、已婚的购房人

①双方身份证复印件(原则上需校验原件)；

②婚姻证明复印件(带原件校验)；

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)

①身份证复印件(带原件校验)；

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)；

③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

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