承租公房动迁受法律保护吗-法师兄

承租公房动迁受法律保护吗

来源：互联网时间： 2023-08-09 16:44:09 498 人看过

只要家庭内部协议不违法，自愿签署，就受法律保护。法律保护的方式体现在诉讼中。一般情况下，签订家庭内部协议，有人反悔，无法协商一致，起诉法院。法院在审理此类案件时，将家庭内部协议作为判决的重要依据。法院普遍认为，家庭内部协议反映了家庭成员协商的结果，只要不违法，大部分都会支持。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为的有效条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。

公房动迁补偿标准是怎样的

现实生活中，因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多，但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后，私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现，其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员，对因该房屋引起的财产权利，均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的，是对物权的误解。

《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。

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