合作社被征用补偿标准如何计算
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-31 20:40:43 240 人看过

一、合作社被征用补偿标准如何计算

(一)土地补偿费

征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算。

(二)附着物补偿费

农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物,按照实际情况付给迁移费或补偿费。

(三)安置补助费

1、征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为该耕地被征用

前三年平均每亩年产值的三倍。征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算,人均耕地每减少零点一亩,安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高

不得超过年产值的十倍。

2、征用非耕地安置补助费,按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算。

3、征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿。

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、哪些情况下可以进行征收

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要。

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要。

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要。

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要。

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要。

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、征地补偿、安置方案公告内容有哪些

1、被征用土地的位置、地类、面积。

2、地上附着物和青苗的种类、数量。

3、需要安置的农业人口的数量。

4、土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式。

5、安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式。

6、地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式。

7、农业人员的具体安置途径。

8、其他有关征地补偿、安置的具体措施。

四、征收是否需要发布公告和征询村民意见

1、由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。

2、由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府,就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,应告知被征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证。国土资源局应将村民对征收土地的意见和听证的材料作为报批的必备材料归档上报。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:\n(一)被征收房屋价值的补偿;\n(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;\n(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月03日 21:15
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 宅基地、农用地被征收补偿费如何计算
    宅基地与农用地都是农民的命根子,是农民安身立命的根本。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民享有宅基地的使用权。农用地不仅是农民收入的途径之一,更是国家农业的保障,国家对于农用地规定也很严格,未经相关部门批准不能倒卖。所以如果国家要征收,也会给予一定的征收补偿。那农村宅基地和农用地征收,是如何进行补偿的呢?一、农村宅基地房屋补偿在这里只是简单估算应该补偿项目:1、宅基地补偿费;2、房屋补偿费及装修费;3、安置费和搬迁费;4、困难补助和奖励;5、房屋内各项家电移机补偿;5、非住宅房屋营运损失补偿等。二、农用地征收补偿(一)土地补偿费:计算方式,各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价),乘以被征收土地的面积,就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。如果以国家工程需要征收,则按新出台政策再详尽实施,未出台具体
    2023-05-05
    315人看过
  •  土地补偿标准:企业用地如何计算
    这段内容描述了企业的占地面积补偿标准。具体来说,征地补偿费用的金额和标准需遵循市、县政府根据法律法规批准的征地补偿安置方案来规定。土地被征用前3年平均年产值的确定,按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。企业的占地面积补偿标准如下:1.征地补偿费用的具体金额和标准,需遵循市、县政府根据法律法规批准的征地补偿安置方案来规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土
    2023-09-09
    453人看过
  • 如何准确计算征地补偿安置费
    安置补助费是国家征收农民集体土地之后,为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成的生活困难而给予的补偿费用。根据《土地管理法》第四十七条第二款规定,对于征收耕地的,安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。1.需要安置的农业人口数=被征收的耕地数目征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量。2.每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前3年平均年产值的4-6倍,但是每公顷(10000平方米)被征收耕地的安置补助费,最高不能超过被征收前3年平均年产值的15倍。3.对于征收其他土地的,安置补偿费的标准由各省、自治区、直辖市参照耕地的土地安置补助费标准规定。征地补偿安置费是什么1、安置补助费是指国家在征用土地时,为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。2、安置补助费是针对享有土地承包权的农民,为保障其被征土地后的生活来源给予
    2023-07-02
    392人看过
  • 2024农村征收土地补偿标准是如何计算的?
    一、农村征收土地补偿标准是如何计算的1、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。4、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等
    2024-01-21
    143人看过
  • 耕地被征收可以获得哪些补偿费用这些费用的标准如何计算
    耕地被征收可以获得的补偿费用有土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。计算标准如下:1、土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;2、安置补助费按照需要安置的农业人口数计算;3、附着物和青苗的补偿标准,由被征收人所在省规定。一、国家征地赔偿标准征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补偿费还有地上附着物以及青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费数额应该是在该耕地被征收前三年平均产值的六到十倍。所征收耕地的安置补助费,必须按照所需要安置的农业人口数计算。而且每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,必须为该耕地被征收前三年平均年产值的四到六倍。每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。二、集体土地拆迁与户口有关吗根据《土地管理法》第四十七条规定:“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附
    2023-03-17
    133人看过
  • 征地补偿项目有哪些,征地补偿费用如何计算?
    1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。拆迁自建房或者是商品房等的,都是需要由拆迁机构进行拆迁赔偿之后才能实施拆迁行为的,如果是不支付拆迁补偿费或者是进行产权置换、拆迁安置补偿费、搬迁补偿费等的,被拆迁户可以直接向法院起诉主张对方违法拆迁,要求其赔偿相应的损失。农村征地补偿项目1、土地补偿费和安置费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综
    2023-08-05
    314人看过
  • 工作10年被辞退补偿金如何计算?
    一、工作10年被辞退补偿金如何计算?工作十多年被辞退的赔偿标准是根据劳动者本人的工作年限来进行计算的,违法被辞退的赔偿标准是按照经济补偿金两倍来进行计算,解除劳动合同的补偿标准是按照活动者的工作时间长短来进行不同的确定,经济补偿按工作年限,每满一年支付一个月工资,六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,支付半个月工资的经济补偿。如女职工在哺乳期内被强行解除劳动合同,每满一年可获得两个月工资的经济赔偿金,其他经济补偿及社会保险、住房公积金等应按相关法律规定执行。合同未到期被辞退也不一定有补偿金。员工有下列情形之一的,用人单位可以随时解除劳动合同:(1)在试用期内被证明不符合录用条件;(2)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度;(3)严重失职,营私舞弊,对用人单位利益造成重大损害;(4)被依法追究刑事责任。无固定期限劳动合同(也就是通常所说的长期合同),在劳动关系中可以保持相对稳定,一
    2022-10-08
    302人看过
  • 征地补偿标准如何计算对农民来说是多少?
    农村土地征地补偿标准是:1.征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;2.征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;3.征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。山东农民征地补偿标准是多少《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村
    2023-07-07
    316人看过
  • 试用期被辞退补偿如何计算
    一、试用期被辞退补偿如何计算在试用期间被解雇时,赔偿金应依照工作时间乘以月薪之积进行结算。若工作时间已跃过六个月的界限,则应参照一整年来计算;而若尚未达到此期限,便需支付半个月的工资作为补偿。然而,除非劳动者存在违法行为以至于单位得以直接解除劳动合同的情形出现,否则均须向劳动者支付赔偿金。在试用期内遭受解雇所产生的经济补偿,应按照每满一年即支付一个月工资的标准予以支付。若是六个月以上但不足一年的工龄,则可按一年的长度计算;而对于不满六个月的工龄,则需向劳动者支付半个月工资的经济补偿。此外,如若劳动者的月工资高出用人单位所在地直属省、设区级别的人民政府发布的本地区上年度职工月平均工资的三倍之多,那么向其支付的经济补偿标准将按照职工月平均工资三倍的额度执行,且向其支付经济补偿的年限上限不得超过十二年。《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)
    2024-04-24
    124人看过
  • 侵犯著作权如何计算赔偿标准
    一、侵犯著作权如何计算赔偿标准赔偿应按下列标准计算:1.按照权利人的实际损失计算赔偿数额;2.权利人的实际损失难以计算的,可以按照侵权人的违法所得给予赔偿;3.著作权人的实际损失或者侵权人的违法所得不能确定的,由人民法院根据侵权行为的情节,判决给予五十万元以下的赔偿;4.赔偿的数额应当包含权利人为制止侵权行为所支付的合理开支。二、侵犯著作权的行为有哪些如下行为侵犯著作权:1.行为人歪曲、篡改、剽窃他人作品的;2.未征得著作权人同意,对他人作品予以发表、出租、出售的;3.为行为人提供实施前述行为的便利条条件的;4.控制行为人实施前述行为的;5.其他属于侵犯著作权的行为。三、侵犯著作权如何处理侵犯著作权的处理方式如下:1.调解。调解组织可以是著作权行政管理部门和其他部门,也可以是其他社会团体和群众组织。著作权侵权纠纷和合同纠纷都可以通过调解解决。调解协议不具有法律上的强制性,不能予以强制执行;
    2023-10-03
    112人看过
  • 黑龙江省集体林地征收补偿标准如何计算
    一、黑龙江省集体林地征收补偿标准如何计算1.土地补偿费,为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍;2.土地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算;3.青苗补偿标准,对刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅
    2023-09-12
    338人看过
  • 江苏征地补偿具体计算标准
    对于江苏省征地补偿标准的具体规定如下:第二十六条征用土地按照以下标准给予补偿:(一)土地补偿费1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算;对于江苏省征地补偿标准的具体规定如下:第二十六条征用土地按照以下标准给予补偿:(一)土地补偿费1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算;2、征用精养鱼池的,按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算,征用其他养殖水面的,按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算;3、征用果园或者其他经济林地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算;4、征用其他农用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算;5、征用未利用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算;6、征用农民集体所有的非农业建设用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。(二)安置补助费1、征用耕地的安置补助费,按征用耕地的面积计算。征地前被征
    2023-03-03
    147人看过
  • 安徽省芜湖市2024年征地补偿标准如何计算
    关于住宅房屋的拆迁赔偿标准,我们需要明确以下几个方面:首先是拆迁补偿费,它主要按照被拆迁房屋的建筑结构及损耗程度来划分等级,然后按照每平米的平均价格进行计算。其次是周转补偿费,这个费用主要是为了弥补那些因临时居住环境而受到影响的被拆迁房屋住户的生活不便,它会根据这些住户的人数以及月度生活支出进行相应的补贴发放。最后是奖励性补偿费,这部分费用的具体金额将根据本地的实际状况和国家政策决定。房屋重置补偿是为了对被拆迁房屋所有者的损失进行补偿,这项费用也是通过以被拆迁房屋的建筑结构和损耗程度为依据,按照每平方米的平均价格进行计算。另外,周转补偿则是为了补偿被拆迁房屋住户在临时居所或者自行寻找碰到的困难,这部分费用也将会按照临时居住环境的等级,按照被拆迁房屋住户的人数进行每月的相应补贴。至于奖励性补偿费,其目的在于激励被拆迁房屋住户对于房屋拆迁工作能给予积极的配合,同时也包括对于那些愿意搬迁至郊区或
    2024-05-07
    435人看过
  • 河北省耕地种植药材被占用补偿标准如何计算
    政府征收农村土地时,必然会向农户支付土地补偿费用、安置费用及青苗费用以及地上附着物补偿费用。对于中药材的征地补偿标准,应以药材当前的市场价格为依据,并在此基础上进行特定比例的换算,随后再按青苗费用予以赔偿。若农民对确立的征地补偿方案持有异议,可在公示阶段提出自身观点;即使该方案已进入实施阶段,仍可通过启动行政诉讼程序来维护合法权益。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕
    2024-04-23
    86人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 农民专业合作社的土地被征用如何计算补偿?
      澳门在线咨询 2024-08-23
      一、失地农民可以得到哪些补偿征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕
    • 如何计算2022年农村土地征用补偿标准
      山东在线咨询 2022-11-11
      农村土地征用补偿标准: 一、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 二、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,
    • 征地补偿金标准, 征地补偿款如何计算征地补偿金?
      广东在线咨询 2022-02-19
      土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 一、征地补偿费用项目 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
    • 集体用地征地补偿如何计算,征地补偿金补偿标准是怎样的
      四川在线咨询 2021-11-06
      集体用地征地补偿的计算是根据土地的原用途足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费,并安排被征地人的社会保障费;征收的土地为耕地的,补偿费应为耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
    • 标准有哪些,补偿费用如何计算
      湖南在线咨询 2022-10-05
      拆1补1为基础补偿方式可以是回迁可以现金可以回迁加现金可以异地安置