只有使用权，没有产权的房子可以继承吗-法师兄

只有使用权，没有产权的房子可以继承吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-06 19:31:17 169 人看过

房屋的所有权可以作为遗产由其继承人继承，而只有房屋的使用权是不可以继承的。房屋所有权内容有四种：

1、占有权；

2、使用权；

3、收益权；

4、处分权。这四种权利在死者死后作为死者的遗产，只有死者的继承人才有权全部继承。

一、村里面的房子可以继承吗

村里面的房子可以继承，情况如下：

1、继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产，所以死者村里面的房子可以继承；

2、而宅基地所有权是属于集体所有的，并不是个人财产，所以不能继承，但是使用权可以在继承房屋时继承；

3、依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不能继承。

二、房屋没了宅基地使用权是否能继承？

房屋没了的情况下宅基地不能单独继承，根据规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。

三、房屋使用权可以继承吗？

房屋使用权是不可以继承的。我国法律法规对于遗产的规定，已逝者对于房屋没有所有权，只有使用权，是不能认定为房屋属于已逝者的个人财产。但死者生前拥有所有权的房屋，在公民死亡后作为死者的遗产来处理，继承人有权继承该合法遗产。由此看见，住房的使用权是不能作为遗产被继承人继承的。

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