如何办理经济适用房的房产证-法师兄

如何办理经济适用房的房产证

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 19:23:29 430 人看过

1、提交申请。向住宅管理所申请住宅生产证，准备相关资料，资料包括盖章申请书住宅买卖合同签订预售合同的买卖双方关于住宅号码、住宅实测面积和住宅价格结算确认书测绘图、住宅登记表、分户平面图2份专业修理资金专用收据权利税纳税或减免证明书购买者身份证明（复印件核对原件）共享提交共享合同银行的提前偿还证明书。2、初审：事务员初审申请和提交的资料，符合条件的立即受理发票，约定现场检查时间。3、检查丈夫：事务员在预定时间内到现场检查丈夫，确定住宅位置、结构、面积，绘制平面简单图，明确尺寸和邻近墙界4、审查：根据申请资料和检查结果，对符合政策规定的给予审查，确定住宅所有权5、费用：申请住宅生产证的所有权人按规定支付事务费6、发行证明书：住宅管理部门在规定时间内完成，住宅所有权人向住宅管理处领取住宅票。

经济适用房房产证办理条件

1、申请人拥有当地户籍；

2、申请人与共同申请人之间有法定赡养、抚养或扶养关系；

3、申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人；

4、投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人；

5、申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地；

6、申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款；一定年限内未曾转让过自有形式的住房；

7、家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线；

9、家庭总资产不超过一定限额。

《城市房屋权属登记管理办法》第十六条，新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记；

并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。

集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。

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