建筑工程分包的相关知识是什么-法师兄

建筑工程分包的相关知识是什么

来源：互联网时间： 2023-05-07 21:24:51 500 人看过

建筑工程分包合同是指总承包人依法将建筑工程的一部分发包给具有相应资质的承包人的合同。承包人不退出合同关系，对第三人完成的工作成果与第三人向发包人承担责任。在分包活动中，作为承包方的施工企业是总承包方，作为承包方的施工企业是分包商。主体是具体的。一般来说，总承包方是直接从施工单位承担工程任务的施工企业，分包方是从总承包方承担工程任务的专业承包方或劳务分包企业，二者在市场上具有同等地位。施工单位不是分包市场的主体。建设行政主管部门或者工商行政管理部门不是分包市场的主体，是建筑市场管理的主体，它们与市场主体的关系是建筑市场管理活动的纵向行政关系。对象是特定的。分包标的是双方权利义务的标的，包括承包范围内的专业建筑产品或建筑服务。交易标的必须是法律、法规、规章允许分包的建设工程部分，反之，交易标的不得是法律、法规、规章禁止分包的部分。最后，主体之间的关系应该是横向平等的财产关系。它植根于缔约双方的平等地位。然而，现实中存在着不平等，但这也说明我们需要发展分包市场，并对其进行引导、管理和监督。目前，我国建筑工程分包主要包括专业工程分包和劳务作业分包，以及两者结合的混合岗位作业。专业工程分包，是指施工总承包单位将其承包工程的专业工程承包给其他具有相应资质的施工企业的活动。2。劳务分包是指施工总承包企业或专业承包企业将承包工程中的劳务作业承包给劳务分包企业的活动。

3。这种方法是对前两种方法优缺点的补充。（3）我国建筑工程分包与分包的区别。建设工程分包，是指建设工程承包人（包括勘察人、设计人、施工人）经发包人同意，将承包的工程依法移交第三人完成的行为。分包是建设单位以营利为目的，将承包的工程转让给其他建设单位，对工程不承担任何技术、质量和法律责任的行为。

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