房产过户的法定继承人有哪些-法师兄

房产过户的法定继承人有哪些

来源：互联网时间： 2023-07-30 15:30:29 182 人看过

房产法定继承人如下：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

法定继承人办理继承房产过户税费要给多少？

法定继承人办理继承房产过户不需要交任何税费，法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。遗产房过户的流程是；

1、到被继承人户籍所在地的公安机关办理死亡证明。

2、准备材料到房管局办理过户登记：

1）被继承人的死亡证明

2）到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明

3）继承人的身份证明

4）被继承的房产证或其他证明文件。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

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