农村无产权房屋能否确权,没有确权的房屋会怎样
来源:法律编辑整理
时间: 2024-01-20 14:20:12
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一、农村无产权房屋能否确权
1.是否能确权要看房子是否符合国家规定建设的,如果符合应该能补办相关证件,如果不符合,就要去当地相关部门了解情况。
2.无证农房不一定是违章建筑。
3.农村房屋一般需要有三个证件,一个是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书,一个是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可,第三个是部分试点地区农房确权发的房产证(即不动产统一登记证)。
4.为了能够更好的享受到城里的入学教育和医疗服务等公共资源,很多人都会选择搬迁到城镇里去生活,并在城镇购置房屋,把户口转为城镇户口,在转户口之前,在农村的原本拥有的房屋仍然存在的,是可以按照要求确权的。
二、没有确权的房屋会怎样
1.没有农村房屋产权证:
没有确权的房屋,意味着无法进行不动产备案,这样是无法申办农村房屋产权证的,也就是没有房产证。
2.不能进行抵押贷款:
房屋之所以要进行确权,其主要目的是让村民具备房屋与土地的有关产权,确权以后,农民不仅能够获取产权证,同时还可以将它用来抵押贷款。
对于没有进行确权的房屋,是无法进行抵押贷款的。
3、征收时补偿有纠纷:
房屋没有进行确权,那么在面对拆迁或征收时,补偿很有可能会少一些,从而容易引发纠纷。
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