买房违约交房款怎么办-法师兄

买房违约交房款怎么办

来源：互联网时间： 2024-08-15 19:07:44 206 人看过

在房屋买卖交易中，若一方当事人违反合同规定，则应当承担相应的违约责任。若是由于其违约行为导致合同所预定之宗旨无法得以实现，那么作为守约的另一方当事人有权请求撤销该份合同。在双方当事人已对违约金事项做出明确约定时，违约方应按照既定的约定来承担相应的违约责任；反之，如双方对此并未作任何明确约定，则守约方有权请求违约方根据其实施违约行为给自身带来的实际损害来承担相应的违约赔偿责任。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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