未成年人能否购房-法师兄

未成年人能否购房

来源：互联网时间： 2023-07-05 22:25:16 216 人看过

（一）16至18周岁的未成年人，依靠自己的收入为主要生活来源的，可以单独进行购房活动，与他人签订并履行房地产买卖合同。（二）未成年人经过其法定代理人同意，可以与他人签订房地产买卖合同。（三）完全由监护人代理未成年人进行房屋交易活动。

未成年人如何买房？

未成年人通过下列方式才能买房的：

1、如果是16至18周岁的未成年人，依靠自己的收入为主要生活来源的，可以单独订立房屋买卖合同；

2、如果是8周岁以下的未成年人，可以由监护人代为订立房屋买卖合同；

3、其他方式。

《中华人民共和国民法典》

第十六条涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。但是，胎儿娩出时为死体的，其民事权利能力自始不存在。

第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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