公积金担保人可以是夫妻吗
来源:互联网 时间: 2023-02-08 10:20:26 397 人看过

能。公积金贷款条件:

1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;

4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。

一、公积金住房贷款担保方式有哪些

公积金住房贷款担保方式是有这些的,职工可以选择其中一种:保证担保、抵押担保、个人住房公积金担保、质押担保。

根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条规定:申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

可以看出,职工在想要购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请贷款,同时向住房公积金管理中心提供担保,管理中心才可以向职工提供贷款的。然后住房公积金管理中心对担保方式是没有规定的,因而公积金住房贷款的担保方式有保证担保、抵押担保、个人住房公积金担保和质押担保。

二、住房公积金贷款需提供的材料有哪些

住房公积金贷款应当提供以下材料:

1、个人身份资料,包括身份证、军官证、护照或港澳台通行证,户口本本人页及变更页,其中对于已婚者,须夫妻双方提供;有房屋共有人的,须每个共有人提供,然后已婚者提供结婚证;离婚者提供离婚证件;未婚者不提供。

2、拟用于还款的银行卡或存折、购房资料购房合同(正本)和购房首付款发票。

3、特殊情况下需要补充这些材料:离退休职工应当提供离、退休证书,离退休职工申请贷款当月或上一个月记载社会基本养老保险发放记录的银行流水单。

3、异地缴存借款申请人应当提供异地贷款职工住房公积金缴存使用证明。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月07日 21:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多结婚证相关文章
  • 以假夫妻名义替人担保可以吗
    无论是真夫妻还是假夫妻,只要做担保,就要承担责任。而假冒夫妻又有诈骗的因素,需承担更大责任。一、如何认定债务是个人债务还是共同债务?债务是个人债务还是共同债务的认定:一方婚前所负个人债务只要没有用于夫妻婚后共同生活就是个人债务,配偶无需承担偿还责任;夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务,一般也是认为是个人债务,第三人主张该债务为夫妻共同债务的,人民法院不予支持;一方或者双方所负债务用于夫妻婚后共同生活的共同债务。二、婚前财产含义是什么婚前财产:是一个法律名词。指夫妻一方婚前取得的财产。夫妻一方的婚前财产,无论是动产还是不动产,无论是有形财产还是无形财产,只要合法取得,都会受到法律的保护。夫妻双方可以同意,婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产属于各自所有、共同所有或者部分所有或者部分共同所有。协议应当书面形式。三、妻子骗集资但没领结婚证丈夫要承担赔偿吗妻子诈骗罪但没领结婚证,双方
    2023-03-28
    379人看过
  • 夫妻贷款公积金可以只用一个人的吗,夫妻共同贷款公积金怎么扣
    一、夫妻贷款公积金可以只用一个人的吗夫妻贷款公积金可以只用一个人的。夫妻共同去申请公积金贷款,可以选择支用其中一个人的公积金,也可以选择两个人缴存的公积金一起用。而若是家庭里只有一方缴存有住房公积金的话,那就可以由缴存了公积金的那一方作为主贷人,另一方则作为共同借款人去申请贷款。公积金贷款是向符合公积金中心条件的个人发放的,可用于购买商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的贷款。二、夫妻共同贷款公积金怎么扣夫妻共同贷款公积金的扣除方法是以一方公积金账户为主扣款帐户,当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时,就再扣另一方公积金账户余额;如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时,就不再“代扣”,委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户(申请贷款时提供的)存入能够按月足额划转的资金。三、杭州公积金贷款能贷多少?1.职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其
    2023-06-22
    364人看过
  • 夫妻二人可以同时做担保人与反担保人吗
    一、夫妻二人可以同时做担保人与反担保人吗可以,只要都有相应的财力就行。《中华人民共和国民法典》第三百八十六条【担保物权的定义】担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。第三百八十七条【担保物权的适用范围和反担保】债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。第六百八十三条【不得担任保证人的主体范围】机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。二、担保人的担保责任根据《中华人民共和国民法典》第六百八十六条规定:保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中
    2023-06-08
    449人看过
  • 夫妻公积金贷款,是否可以两人同时申请?
    具体情况需要具体分析。要看另一方是用什么贷款。一般婚后贷款是以家庭为单位。夫妻一方已经用住房公积金贷款,贷款没有结清,另一方不可以用公积金贷款。但如果另一方通过其他方式贷款,符合条件的话,应该还是可以的。夫妻一方征信不好,另一方是否可以申请公积金贷款?夫妻一方征信不好,另一方申请公积金贷款可能会有影响。因购房需要向银行机构申请贷款的,银行机构会对借款人的信用状况进行审查,信用状况差的可能对贷款申请有较大影响。原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务,以个人财产为限来偿还;婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务,由夫妻共有财产偿还。在婚姻存续期间,向银行贷款,是夫妻共同债务。若夫妻一方有不良记录,会影响夫妻间的信用,夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务,需要双方共同偿还。银行查看征信记录是以家庭为单位的,已婚人士办理贷款,银行会查借款人及其配偶两
    2023-07-07
    439人看过
  • 公积金一个人可以担保几个人
    一、公积金一个人可以担保几个人根据《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》以及相关法律规定,担保人一般可以担一个人。一般担保人必须也是有公积金的人,且50岁以下,最多请两人担保,担保人与借款人的公积金总额要达到借款金额的50%,一个人一般不能同时为两个人担保。二、公积金贷款担保方式有哪些1、保证担保保证担保是由保证人或担保公司为贷款人,并提供连带责任进行担保,保证人应与当地的公积金中心签订正式保证合同。2、抵押担保抵押担保是指借款人可用本人或拥有房产的第三人作为抵押进行担保。3、个人住房公积金担保可通过借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带的责任担保。4、质押担保借款人可用国债、银行存单等有价证券作为质物进行足额的贷款担保。三、公积金房贷时需提供的材料有哪些1、贷款人以及参与贷款人、担保人的居民身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、共同还款的承诺书。2、贷款人的婚姻状况
    2023-04-20
    186人看过
  • 夫妻共同申请公积金购房,是否可以用一个人的公积金?
    依照相关法律规定住房公积金属于个人所有,夫妻双方都有公积金买房自然可以用一个人的,也可以一起去申请公积金贷款。而且夫妻双方共同申请公积金贷款,能够申请到的额度是要比一个人申请获批到的额度高上不少的。当然还是有最高额度限制的,只是各地的规定都不同而已,而且首套房和二套房的最高贷款额度限制也不同。夫妻双方要申请的带上身份证,结婚证,户口本或居住证明以及购房合同,首付款证明,双方的收入证明,住房公积金缴存证明等材料去银行柜台找工作人员提出申请,填写申请表,再将表和资料一并交给工作人员即可。夫妻双方买房要写一个人的名字吗夫妻婚后财产如无特殊约定属于夫妻共同财产。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的住宅,还
    2023-07-15
    177人看过
  • 夫妻离婚可以割分住房公积金吗
    双方协议离婚半年后,前妻刘某要求前夫赵某的住房公积金。诉讼中,赵某则提出反诉,要求分割夫妻关系存续期间的共同存款11万元。近日,江苏省徐州市鼓楼区人民法院依法分割赵某存续期间的公积金,并依法驳回赵某要求分割存款的诉讼请求。刘某与赵某于1993年登记结婚,因双方性格差异过大导致感情破裂,双方于2007年12月27日在民政局办理协议。在离婚协议约定,双方婚后无共同存款,无共同债务。该协议未涉及如何分割住房公积金的问题。刘某与赵某双方到民政局办理离婚的当天上午,二人一起到农业银行,赵某从其存折中取出11万元存入刘某的帐户。随后双方到民政局办理了协议离婚手续。现因刘某要求分割住房公积金,赵某当庭提出反诉要求分割自己于离婚当日存入刘某帐户的11万元。法院审理后认为,刘某与赵某于2007年12月27日所签订的离婚协议,是双方真实意思表示,离婚协议中关于的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女
    2023-06-12
    51人看过
  • 夫妻双方都可以成为担保人吗? ?
    夫妻双方可以互为担保人,如果债权人接受,担保人没有恶意串通损害债权人利益的故意,且担保人也具有担保的资质的则可以互为担保人,按照相关规定机关法人、以公益为目的的非营利法人、非法人组织,一般不能为保证人。一、担保人需要符合的条件做担保人要满足的条件:1、保证人应当具有代为清偿能力。法律规定,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。2、保证人应当是合格的保证主体。包括法律允许的具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。2021年1月1日生效的《民法典》第六百八十三条规定,机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。二、担保合同无效的后果是什么担保合同无效,担保人的法律责任应按如下情形处理:(1)主合同无效致使担保无效时担保人的责任,无论主合同的无效应归责于债权人还是债务人;还是
    2023-02-06
    142人看过
  •  夫妻离婚时,公积金可以进行分割吗?
    夫妻在离婚时可以要求分割共同拥有的公积金。住房公积金是夫妻共同财产的一部分,因此在离婚时可以进行分割。分割时,只能支付相应的对价,而不能对公积金账户进行处分。夫妻在离婚时可以要求分割共同拥有的公积金。住房公积金是夫妻共同财产的一部分,因此在离婚时可以进行分割。住房公积金是一种个人专项资金,其账户不具备可转让性。在分割时,只能支付相应的对价,而不能对公积金账户进行处分。归夫妻共同所有的财产如下:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、继承或者受赠的财产;5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。能否分割夫妻共同公积金?根据我国《住房公积金管理条例》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。因此,夫妻共同公积金可以进行分割。夫妻可以协商处理或者依法处理夫妻共同公积金的分割问题。同时,
    2024-01-19
    78人看过
  • 单位可以担保住房公积金吗
    员工进行公积金贷款是需要担保的,但是并不一定需要个人进行担保,担保公司也是可以进行担保的。一、公积金担保的条件公积金贷款担保条件是指以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件。以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件:1、具有完全民事行为能力;2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;4、无公积金贷款余额及其它不良债务;5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。该新闻为搜房网资料,非目前即时信息。二、公积金担保人多久解除担保关系公积金贷款担保关系的解除时间有两种情况:1、
    2023-02-25
    420人看过
  • 退休有担保可以取公积金吗
    不可以。担保人在担保期间的住房公积金账户处于冻结状态,是不可以提取的。提取住房公积金主要需要有购房合同,装修合同或者离职证明材料等。公积金不能直接提取,公积金是用于住房公积金贷款,也就是说只有贷款才能用,可以直接公积金贷款或是做按揭贷款。《住房公积金管理条例》第15条单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。一、提取住房公积金手续包括哪些公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。(一)职工离、退休申请提取住房公积金提供材料下列证明:1、退休批文或退休证和身份证原件复印件各1份。2、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。(二)职工出境定居申请提取住房公积金应提供下列证明材料:1、出国定居的
    2023-02-24
    362人看过
  • 夫妻离婚后住房公积金可以提取吗
    夫妻离婚,住房公积金可以提取。若夫妻之间无特殊约定,住房公积金属于夫妻共同财产,离婚时双方可以协商对于住房公积金的分割,协商不成的,法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一旦判决下达,当事人就应该提取住房公积金,对其进行分割。一、有一方出轨离婚财产怎么分割出轨离婚的只要出轨方没有构成重婚或者与他人同居的过错情形的,一般对财产分割影响不大。因出轨离婚的对于夫妻共同财产的分割仍然是先由双方自行协商如何分割,协商不成的,可以起诉至法院由法判决,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻在协商分割财产时要遵循下列原则:1.男女平等原则。2.照顾子女和女方利益原则。3.有利生活,方便生活原则。4.权利不得滥用原则。5.夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿。二、离婚时财产分不分割如果双方没有达成合意协议,离婚财产是分割的,离婚财
    2023-06-28
    227人看过
  • 夫妻双方都有公积金买房用一个人的可以吗
    依照相关法律规定住房公积金属于个人所有,夫妻双方都有公积金买房自然可以用一个人的,也可以一起去申请公积金贷款。而且夫妻双方共同申请公积金贷款,能够申请到的额度是要比一个人申请获批到的额度高上不少的。当然还是有最高额度限制的,只是各地的规定都不同而已,而且首套房和二套房的最高贷款额度限制也不同。夫妻双方要申请的带上身份证,结婚证,户口本或居住证明以及购房合同,首付款证明,双方的收入证明,住房公积金缴存证明等材料去银行柜台找工作人员提出申请,填写申请表,再将表和资料一并交给工作人员即可。一、夫妻公积金贷款后一方失业后一般是没有影响的。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明
    2023-03-29
    473人看过
  • 夫妻住房公积金贷款离婚后怎么办,夫妻住房的公积金可以一起用吗
    一、夫妻住房公积金贷款离婚后怎么办夫妻住房公积金贷款离婚后怎么办,取决于离婚双方对房屋所有权所持的态度:1.如果当事人均主张该房屋归自己所有,则实行竞价处理,出价高的取得房子的所有权,并偿还公积金贷款。2.如果只有一人主张要那套房子的所有权,则由主张者取得房子并偿还公积金贷款。二、夫妻住房公积金可以一起用吗夫妻住房公积金可以一起用。在婚姻关系存续期间夫妻双方,或者夫或妻一方已经取得的,或者应当取得的住房公积金,属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权,可以共同使用。在符合住房公积金提取条件时,双方可以共同使用并支配该款项。有平等的处理权表现在:夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。如果夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。也就是说如果对该公积金的使用是
    2023-04-12
    75人看过
换一批
#结婚
北京
律师推荐
    展开
    #结婚证
    词条

    结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>

    #结婚证
    相关咨询
    • 公积金贷款担保人是妻子的亲人可以贷吗
      河南在线咨询 2022-06-16
      这个建议您去相关部门来咨询一下,一般是不可以的。住房公积金贷款的担保人限定为正常缴存6个月以上住房公积金的职工,每个正常缴存6个月以上住房公积金的职工最多可同时为两名住房公积金贷款人提供担保,所购房屋的共有产权人不得作为担保人。
    • 夫妻都是盐城的公积金要做担保吗
      内蒙古在线咨询 2022-10-23
      异地缴存本地贷款买房,如果夫妻双方有一方是本市正常缴存户,那么在本市贷款购房不需担保人;如果夫妻双方都是异地缴存户,是需要在本地找第三人担保的。详情请您咨询12329。
    • 在担保公司法人和担保公司法人是夫妻可以吗
      江西在线咨询 2022-10-03
      是受到限制的,是否可以担保,要依照个案确定。
    • 公积金的担保怎么做?可以做担保人吗?
      江西在线咨询 2022-10-23
      住宅公积金的担保方式可分为以下四种: 1、保证担保,即找保证担保人与银行签订相关协议; 2、抵押担保,即用自身或第三方房产作抵押用以保障; 3、个人住房公积金担保,与公积金签订相关保证合同协议; 4、质押担保,用有效价值的物品作抵押,且抵押物品价值达到贷款值。
    • 夫妻担保人不给担保可以吗
      辽宁在线咨询 2022-10-27
      经担保权人的同意,可以解除担保协议。